關於公有住房的法律百科
所謂公房承租人，是指與公房的所有權人或代管人簽訂了房屋租賃合同，依法履行合同約定的權利和義務，並依法取得公房租賃憑證的承租人。按照規定，承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不...
徵收公有住房的補償與獎勵公有住房是指縣國有土地上執行政府規定租金標準的國家直管住房和單位自管住房。(一)承租人符合房改購房條件，並同時滿足下列條件，可按照房改政策的有關規定申請房改購房，並與房屋徵收部門簽訂徵...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
現在的公有住房一般都是當地政府出於政策的需要，修建的一批專供城鎮居住困難居民提供的房屋。而在滿足條件的情況下可以承租公有住房，那麼此時公有住房承租人都有哪些權利呢？請跟隨本站小編一起在下文中進行具體瞭解。一...
一、公有住房承租人糾紛怎麼處理公有居住房屋承租人與本處有本市常住户口的共同居住人協商一致，要求將承租户名變更為本處有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人應當給予變更。承租人户口遷離本市，其本處有本市常住户...
徵收公有住房的補償與獎勵公有住房是指縣國有土地上執行政府規定租金標準的國家直管住房和單位自管住房。(一)承租人符合房改購房條件，並同時滿足下列條件，可按照房改政策的有關規定申請房改購房，並與房屋徵收部門簽訂徵...
徵收公有住房的補償與獎勵公有住房是指縣國有土地上執行政府規定租金標準的國家直管住房和單位自管住房。(一)承租人符合房改購房條件，並同時滿足下列條件，可按照房改政策的有關規定申請房改購房，並與房屋徵收部門簽訂徵...
律師解析：公有住房不能繼承，沒有繼承權。公有住房為共有財產，不是公民私有財產，公民只有居住權，沒有處分權，因此公民承租的公房無繼承問題。如果公房承租人死亡，房屋有兩個或兩個以上符合條件的共同居住人，承租權是不能直接轉...
一、在哪些情形下，公有住房租賃合同可以提前終止房屋承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同，同時收回房屋。由此造成損失，由承租人賠償：1、將承租的房屋擅自轉租；2、將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；3...
1、持公房使用權上市交易一方當事人應當是公有住房合法承租人。2、公房使用權交易，當事人雙方應當簽定書面協議。3、公房使用權互換、有償轉讓、交換住房產權前，公房承租人須結清房屋租金和其它與該房屋有關的應由承租...
公有住房可以出租嗎這個問題還是要根據法律規定來，其實公房可以出租。公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權(擁有權、佔有權、處分權、收益...
律師解答：不可以。律師解析：公租房不可以轉租或出租。承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：1、轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；2、改變所承租公共租賃住房用途的；3、破壞或者擅自裝修所承租公共租賃...
重慶市房屋拆遷補償新標準1、房屋拆遷管理費費額標準：按拆除房屋建築面積每平方米1元計收;收費單位：由區市縣房屋拆遷主管部門在核發房屋拆遷許可證時，向拆遷人收取;房屋拆遷主管部門按《重慶市城市房屋拆遷管理條例》(...
公有住房租賃合同出租方（甲方）：________性別：________年____月____日出生承租方（乙方）：_________性別：________年____月____日出生，身份證號碼：_______________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位於____市____街...
非成套公有住房出售合同範本出售方(以下簡稱甲方)：_____________購買方(以下簡稱甲方)：_____________根據《重慶市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規定，甲、乙雙方協商一致，簽訂如下協議：一、乙方自願向甲方...
公有住房所有權歸國家，並不屬於公民個人所有的財產，居住人只有享有居住權。因此，公有住房不屬於遺產，不能發生繼承。同時，居住權並不是一項法定物權，公有住房居住人的繼承人請求繼承居住權的，於法無據。公有住房的合法承租人...
一、審批依據：1、東府[1997]45號;2、東府[1999]29號;3、東府辦復[2010]645號。二、申報條件：1、房屋已辦理公房出售備案登記;2、公有住房產權證。三、提交材料：1、《東莞市職工購買公有住房申請審批書》(一式三份);2、《...
房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算後(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房。房改房又分為成本價、標準價(優惠價)、央產房等類型，每種類型的房屋交易...
無錫市公有住房承租權轉讓通用版合同範本合同編號：_________立合同人：_______________甲方（轉讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據《____市公有住房差價交換試行辦法》（以下簡稱《試行辦法》）等有關規定，甲、乙雙方在自願...
上海市公有住房差價交換合同甲方：__________________乙方：__________________根據《上海市公有住房差價交換試行辦法》及有關規定，甲、乙雙方在自願公平和等價有償的基礎上，經協商一致，將各自承租或擁有產權的住房進行交換...
公有住房可以出租嗎這個問題還是要根據法律規定來，其實公房可以出租。公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權(擁有權、佔有權、處分權、收益...
承租公有住房是指公有承租人與公房的所有權人或代管人簽訂了房屋租賃合同，依法履行合同約定的權利和義務的行為。《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。...
公有住房租金減免規定有什麼１、公有住房月標準租金支出超過上一年家庭月平均收入９％的部分，可申請減免。住房建築面積超過面積控制標準的，超標增收租金不予減免。２、享受離休待遇的幹部或已故離休幹部配偶的住房（按離休幹部或...
徵收公有住房的補償與獎勵公有住房是指縣國有土地上執行政府規定租金標準的國家直管住房和單位自管住房。(一)承租人符合房改購房條件，並同時滿足下列條件，可按照房改政策的有關規定申請房改購房，並與房屋徵收部門簽訂徵...
公有住房可以出租嗎這個問題還是要根據法律規定來，其實公房可以出租。公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權(擁有權、佔有權、處分權、收益...
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