關於保證金糾紛的法律百科
開發商與買房人就違約金數額或者損失賠償額計算方法有約定的，一般從其約定。但如約定的違約金過高或過低於違約所造成的實際損失的，可以請求法院增加或降低。根據最高人民法院司法解釋的規定，法院可以支持超過造成的損失...
工程質保期限若沒有約定可通過協商或者按質量標準解決。《建設工程質量管理條例》第四十條規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該...
建築工程合同中履約保證金一般不超過合同價格的10%。《中華人民共和國招標投標法實施條例》第五十八條招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當按照招標文件的要求提交。履約保證金不得超過中標合同金額的10%。...
何時退還工程履約保證金,法律有哪些規定法律分析自項目竣工驗收合格之時退還工程履約保證金。履約保證金的作用是防止承包人在合同執行過程中違反合同規定或違約，擔保承包人完全履行合同、履行工期和質量符合合同的約...
建築工程履約保證金比例是多少履約擔保是工程發包人為防止承包人在合同執行過程中違反合同規定或違約，並彌補給發包人造成的經濟損失。其形式有履約擔保金、履約銀行保函和履約擔保書三種。履約保證金可用保兑支票、銀...
律師解析：投標保證金是指投標人按照招標文件的要求向招標人出具的，以一定金額表示的投標責任擔保。投標保證金除現金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兑支票、銀行匯票或現金支票。招標人在招標文件中要求投標人提交投標...
工程保證金種類具體包括：投標保證金、履約保證金、質量保證金、農民工工資保證金、安全保證金、預付款保證金、預售保證金、勞動保險費、社會保障金、綜合成形保證金、項目進場清場押金、環境保證金、底價風險保證金、...
派出所是否有權收保證金1、保證金必須在公安機關決定取保候審時一次性交納。2、一般來説保釋金的起點數額為一千元。但是針對不同的案件性質或者是當事人的經濟能力都會有不同的變化。3、依據《公安機關辦理刑事案件...
貴州省農民工工資保證金繳納比例是多少1.(一)工程合同價款在100(不含100萬)萬元以下的，按工程合同價款的5%預存;工程合同價款在100萬以上至200萬元的(含100萬元)，按工程合同價款的4%預存;工程合同價款在200萬元至500(含...
律師解析：一般是指農民工工資保證金和房屋質量保證金，具體收費比例按照當地政府和建委規定收取即可，這部分只是押金，如果工程竣工驗收後沒有拖欠農民工工資，房屋在質保期內沒有問題，這兩金是可以全額退還的。...
建設單位全部或者部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額3%左右的比例預留保證金，社會投資項目採用預留保證金方式的，預留保證金的比例可以參照執行發包人與承包人應該在合同中約定保證金的預留方式及預留比例。...
律師解析：拒絕延長投標有效期的投標人有權收回投標保證金。招標文件應當規定一個適當的投標有效期，以保證招標人有足夠的時間完成評標和與中標人簽訂合同。投標有效期從投標人提交投標文件截止之日起計算。在原投標有效...
律師解析：投標保證金與履約保證金的區別：1.提交主體：投標保證金由所有投標人提交；履約保證金僅由中標人提交。2.保證金的期限：投標保證金應在招標文件規定的投標保證金期限內提交，一般在投標同時提交；履約保證金應在簽定正式...
《中華人民共和國招標投標法實施條例》第五十八條規定，招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當按照招標文件的要求提交。履約保證金不得超過中標合同金額的10%。民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序...
保證金的比例是多少保證金比例怎麼算呢保證金的具體比例由投資者交付的保證金與融資、融券交易金額的比例決定。保證金比例計算公式為：1、融資保證金比例=保證金/（融資買入證券數量×買入價格）X100%；2、融券保證金比例=保...
律師解析：履約擔保所指的是工程發包人為防止承包人在合同執行過程中違反合同規定或違約，並彌補給發包人造成的經濟損失。其形式有履約擔保金（又叫履約保證金）、履約銀行保函和履約擔保書三種。履約保證金屬於一種擔保形式...
如何避免給付意向金的法律風險避免給付意向金的法律風險可以從以下幾方面慎重操作：1、看房要仔細慎重；2、如果中介公司一定要求支付意向金的，應在意向書上註明：意向金轉交房東前需經本人另行書面同意；3、如果意向金已經轉...
怎麼退保證金呢被取保候審人在取保候審結束的時候，可以憑解除取保候審的通知或者有關法律文書，到銀行領取退還的保證金。對於沒有違反法律規定情形的被取保候審人，應當如數退還保證金。【法律依據】《刑事訴訟法》第七十...
建築工程質保金返還期限即缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發、承包雙方在合同中約定。根據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》規定：第二條本辦法所稱建設工程質量保證金（以下簡稱保證金）是指發包人與承包人在建設工...
工程保證金有訴訟時效限制，適用3年的訴訟時效，自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長...
做工程是否要交保證金做工程是需要發包方按照合同的約定預留保證金的，根據相關法律規定，工程質保金是3%。發包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高於工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保...
依具體情況定。一、建築工程質保金一般是在法律規定的年限內如果建築工程沒有出現違反合同和損害人身權益的故障，就可以及時退回；二、建築工程中一般發包人和承包人會約定質保金期限(一般是一年)，質保金一般是在質保期滿...
建設單位全部或者部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額3%左右的比例預留保證金，社會投資項目採用預留保證金方式的，預留保證金的比例可以參照執行發包人與承包人應該在合同中約定保證金的預留方式及預留比例。...
房屋裝修延期違約金按照合同約定計算。如果合同沒有約定的，一般按照違約造成的損失計算。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或...
看情況：一、約定質保金是合同當事人真實的意思表示，並且不違反國家強制性法律規定，則勞務分包合同約定質保金合法；二、不符合上述情況的，勞務分包合同約定質保金不合法。法律依據：《民法典》第四百六十九條當事人訂立合同，可...
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乙方對本出租物享有優先購買權。第七條 專用設施、場地的維修、保養7. 乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用 設施的維護、保養、年審
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