開發商違約金怎麼計算

開發商與買房人就違約金數額或者損失賠償額計算方法有約定的，一般從其約定。但如約定的違約金過高或過低於違約所造成的實際損失的，可以請求法院增加或降低。根據最高人民法院司法解釋的規定，法院可以支持超過造成的損失30%的違約金。