關於一手的法律百科
廣州一手房辦理房產證費用廣州一手房辦理房產證費用有哪些這個問題，可以注意以下信息，購買一套房子後，房產證是必不可少的東西，那在辦理房產證的時候需要交納以下費用：1、契税：1997年10月1日前簽署合同的按6%收取；1999年7月3...
一、一手房住房公積金提取需要的材料有哪些？1、一手房提取：(1)購房合同或購房協議的原件及複印件。(2)購房發票的原件及複印件。(3)公積金提取職工本人身份證原件及複印件。(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配...
關於契税，我們接觸的最多的也就是在房屋買賣過程中，因為要辦理過户手續，所以就要按照要求來交納契税。而實際計算購房契税的時候，考慮到房屋的情況不同，如面積大小、性質等等的差異，最終計算出來的契税數額也是不同的。而按...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
工商銀行二手房貸款利率是多少工商銀行二手房貸款利率在基準利率上浮10%。以下是工商銀行基準利率：1、6個月年利率為4.35%;2、6個月至一年以內(含一年)年利率為4.35%;3、一至三年年利率為4.75%;4、三至五年年利率為4.7...
一、如何避免一手房轉賣一房多賣的情況?1、先進行預告登記為解決“一房多賣”問題，我國法律規定了預告登記制度。《物權法》第20條規定：“預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記後...
合法。溢價正常情況下是代理商獲取利潤的途徑、也是代理商的的價值所在。房產買賣中委託中介賣房，有時候中介會和賣方約定銷售基價，高出銷售基價的房款雙方協商比例分成。這個基價通常是賣方的心理價位，中介往往會通過他...
購買一手房可以用公積金貸款嗎可以的。辦理住房公積金貸款手續。1.借款申請人填寫申請表;2.申請人向中心提交申請資料;3.經過中心初審確認客户的貸款資格;4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估;5.填寫貸款文件;6...
伊春辦理一手房貸款的設定依據是什麼《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起...
合夥聯營是一種聯營組織，但不具備法人資格，它的民事主體仍然是參加聯營的各成員。因而，對聯合體的債務，由聯營各方承擔無限責任或連帶責任。根據規定，企業之間或者企業、事業單位之間聯營，共同經營、不具備法人條件的，由聯營...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
一、買一手樓是備案時付首付還是網籤?買一手樓是備案時首先是需要付首付，然後才能夠網絡簽約。先把首付款付了，然後再籤合同，由地產公司把合同拿到房管備案。網籤的程序為：1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
工商銀行抵押貸款條件是什麼辦理房產抵押貸款，需要滿足一些條件。1、借款人年齡與貸款年限之和不得超過60週歲，個人消費額度貸款的對象為年滿18週歲，且銀行系統無不良信用記錄，具有完全民事行為能力的中國公民，不接受未成...
一、司法實踐中一手房網籤可撤銷嗎?網籤合同滿足法定條件的可以撤銷，以下8種情況可撤銷網籤：第一種：信息錄入錯誤1、因房地產開發企業工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的，在撤籤或變更合同時要提交錯誤...
一手房按揭貸款就是借款人購買一手房並以該住房作為抵押物，逐月償還的貸款行為。一手房按揭貸款申請流程：1、遞交材料、提出額度申請銀行調查、審批；2、現借款人還清貸款，合同解除、註銷抵押登記。與借款人簽訂《個人房產...
如何防止一房多賣(一)買房前：1、瞭解開發企業的資質、信譽度等。2、看開發企業的開發經營資質是否合法，有沒有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》。3、看開發企業“五證”是否齊全，即《國有土地使用權證...
律師解答：可以。律師解析：可以。購房者可以與售房者協商一致的可以退房退款，合同中約定或法定的解除條件發生後同樣可以購房者退房、售房者退款，由違約方承擔相應的違約責任。合同解除，是指合同當事人一方或者雙方依照法律...
一手房交易網籤備案流程是什麼一手房交易網籤備案流程是雙方當事人首先是關於購買房屋，然後進行一個非常準確的磋商，磋商完畢之後就是在網絡上面開一些網絡簽約的系統，簽約之後將這個系統裏面所簽訂的合同通過複印等形式...
根據房屋買賣《民法典》相關規定，網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，用户可以通過這個號在網上進行查詢。一般是可以更名的，要帶相關證件才可以，但是各地政策不同，也不排...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...
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