關於時房的法律百科
根據我國《民法典》的規定，居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。因此，男女雙方離婚時，可以訂立書面合同，約定房屋歸女方所有，但是男方享有永久居住的權利。【法條依據】《...
在拆遷中，我們最經常聽到徵收方説的一句話就是，“你的房屋沒有土地證(房產證)，這屬於違建，補償嘛，每平方只能給你這麼多”。如果你不同意，那接下來不久，可能就會收到當地規劃局或者綜合管理執法局發過來的限期拆除通知書或者...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
訂立合同時間規定勞動合同的合同期限的起始日期和後面簽訂合同的時間可能是一致，也可以不一致。這取決於合同是何時簽訂的。按《勞動合同法》第十條規定，已經建立勞動關係，未同時訂立書面勞動合同的，應當在一個月內訂立書...
一、房改房結束時間是什麼時候?真正提到房改房是1994年，目前還有，沒有結束。房改房，是指於1994年國務院發文實行的城鎮住房制度改革的產物，是我國城鎮住房由從前的單位分配轉化為市場經濟的一項過渡政策，現如今又可以叫做...
沒房產證拆遷怎麼賠償補償的關鍵是確定被拆遷房屋的所有權。被拆遷人是對房屋擁有所有權的人，對房屋所有權人的認定，一般以房屋管理部門的登記資料為準。在實踐中，經常出現一些當事人申請翻建擴建房屋時沒有及時向房管部...
在行政訴訟中，當事人依法享有廣泛的、平等的訴訟權利，同時也承擔必要的訴訟義務。當事人享有訴訟權利，是為了維護其合法權益，當事人履行訴訟義務，是為了維護訴訟秩序，保障訴訟的順利進行。行政訴訟對保障一個國家依法行政,...
若出現“一房多賣”，買受人均要求繼續履行合同的，在合同均有效的前提下，原則上應按照以下順序確定履行合同的買受人：(1)已辦理房屋過户登記的；(2)若均未辦理房屋過户登記的，已經實際合法佔有房屋的；(3)若均未辦理房屋過户登...
隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
在我國，其實關於房子的種類還是比較多的，這裏指的是房子的產權性質問題。比如，通常説的商品房，廉租房、公租房、安置房等。但是，相信大家對於房改房這種性質的房子也聽説過，房改房的性質也是比較特殊的。在下文中，小編就詳細...
北京回遷房二手房買賣需要注意什麼1、核實產權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手瞭解：房屋建築狀況、房屋小區狀況、房...
房子的70年產權是從房子建成以後算起，還是從拿到房產證的時間算起？有沒有人清楚有人清楚？不是，產權年限是從國有土地辦理出讓的那天開始計算的，即房子產權是從競拍拿到土地後開始算的，不是從購房者拿到房產證計算。70年是指...
房產證過户時間房產證過户辦理流程：一、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續；三、到“公證”窗口辦理公證手續；1.申請人的居民身份證或户口簿及其複印件；2....
房屋確權時效多長時間房屋確權訴訟時效三年。我國法律規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
取保候審什麼時候，什麼條件可以辦理？《刑事訴訟法》第六十五條明確規定，人民法院、人民檢察院和公安機關對有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候審：（一）可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的；（二）可能判處有期徒刑...
租房退房糾紛找哪個部門找法院訴訟處理，解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協商解決。(2)調解解決。調解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協商解決糾紛時，根據...
回遷房也是會有房產證的，但是回遷房的房產證辦理的時間肯定是不能與商品房辦理的房產證時間相比的，商品房當然辦理房產證相對都要快很多的，下面小編就來為大家介紹一下關於回遷房辦理房產證時間的問題，希望給大家提供一個...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
買賣房屋過户流程一、簽訂合同。房產證過户如果不經過房地產中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時，房產證的共有人較好都在場。二、提交申請。申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
房產税按照《房產税暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取税費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作為什麼用的，都是按照百分之四徵收房產税的。但是如果是轉租，目前這個情況國...
房產税按照《房產税暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取税費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作為什麼用的，都是按照百分之四徵收房產税的。但是如果是轉租，目前這個情況國...
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