關於房名的法律百科

2024-02-01 結婚前改房名，要怎麼改1、直接添加：在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增...

2023-11-28 夫妻房產證換名。怎麼換這個問題雖不復雜但卻麻煩.首先甲方要憑自建許可證和身份證等證件,到房管局辦理屬於甲方的房產證.然後再以買賣或贈於的方式過户給你.包括兩筆契税(房價的1.5%)和印花税(0.05%).甲方還要繳納5....

聯名買房合同如何除名

2020-10-11 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

房子加名

2023-06-14 網友：老公的房子，想加上我的名字，手續怎麼辦?得交多少錢?要多長時間?父母的房子，想加上孩子的名字，這些流程又該怎麼辦?如果是要除名呢?一、增、減配偶名字1、辦理抵押變更手續(1)地點：公積金貸款，去住房置業擔保公司辦理;商...

籤購房合同前更名改名

2019-12-16 繼承人需要拿着被繼承人的身份證、死亡證明、合法繼承人證明、繼承人的身份證等相關手續，到房地產公司去辦理合同更名;如果該購房合同已經在房管部門備案了，還需要到房管部門辦理更名手續。【法律依據】《民法典》第二...

房產證夫妻加名除名

2022-03-19 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

房子加名字

2019-12-19 婚前加名：房子為一方婚前個人購買的，雙方未辦理結婚手續，想要加上另一半的名字，需通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契税、個人所得税、增值税等税費。婚後加名：夫妻婚後，房產證上只有一方的名字，想把對方的名字...

借名買房房產證如何更名

2020-09-26 1、借名買房房產證更名可以選擇，買賣或贈予。2、贈與範疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友，即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。3、贈予方式有以下的兩種情況：1）、有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能...

房產證 - 除名

2021-06-14 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

房產證加名

2022-03-24 房產證上加配偶名字，主要流程如下：第一、帶好三證(即結婚證、身份證、房產證)正本以及複印件。第二、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如...

借名買房出名人死亡借名房算不算遺產

2021-11-30 一般算實際出資人的財產，但需要有證據證明才行，這個情況要具體分析。法律規定的是推定不動產權屬不動產權證上登記者。因此出現這種情況的，要有十足的證據證明才行。法律依據：《城市房地產管理法》第六十條房地產轉讓或者...

改名後房產證如何改名

2021-01-18 須先向登記部門申請辦理該《房地產證》的註銷抵押登記，然後再申請辦理變更登記手續，辦理變更登記時須提交當地派出所出具的兩個身份證姓名同為一人的證明；去房地產交易中心變更登記及註銷抵押登記就可以了。《房屋登記辦...

房改房借哥哥名

2023-12-03 房改房能否借名不能，借名買房這種行為在法律上不允許的，如果實際買房人和出名人在買房後發生房產糾紛，那麼雙方都要承擔相應的法律責任。見《北京市高級人民法院關於審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的指導意見...

借名買房協議有效嗎借名買房有效嗎借名買房

2019-04-13 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

什麼是借名購房，能借名購房嗎，借名購房有哪些風險？

2023-12-30 什麼是借名購房，能借名購房嗎，借名購房有哪些風險？一、什麼是借名購房，能借名購房嗎？政策房不是人人都能買的，加上限購政策出台，一些購房者沒有了買房的資格，因為住房剛需、想買政策房或者追求炒房的利益，很多人想到了借名購房...

借名購房

2022-02-24 “借名買房”，是指房屋的實際出資人借用他人名義購房，並以他人名義登記房屋所有權的行為，房屋的實際出資人為事實購房人或者真正購房人，被借名之人為登記購房人。借名買房具有以下幾種含義：(一)事實購房人借用他人名義購房...

房改房能更名

2021-11-22 隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手...

廣州房產證加名除名

2021-06-14 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

房改房名字錯了

2020-01-30 隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手...

房產證名字和房貸名字嗎

2021-12-16 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

頂名購買房改房

2024-03-08 房改房可以交易嗎，購買房改房要注意什麼1、瞭解產權可靠性，確認產權的房主是否與賣房人是同一人，可到房管部門查詢產權證的真實性，要確認原單位是否允許轉賣並瞭解房屋的性質。一定要確認原單位是否同意。房改房出讓，因為...

什麼是借名購房，能借名購房嗎，借名購房有哪些風險？,

2023-12-30 什麼是借名購房，能借名購房嗎，借名購房有哪些風險？一、什麼是借名購房，能借名購房嗎？政策房不是人人都能買的，加上限購政策出台，一些購房者沒有了買房的資格，因為住房剛需、想買政策房或者追求炒房的利益，很多人想到了借名購房...

夫妻房產證增名減名

2021-11-20 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

房屋更名

2023-12-16 房屋更名沒有取得房產證的房產是不准許買賣的，當然不能説你們之間的合同就是無效的，但你的風險極大1、房票子是他人與開發商之間的合同關係，開發商並不承認你們之間的買賣關係2、你的上手還可以對外出售，你沒有辦法阻止3...

購房合同名字房產證名字

2023-12-07 房產證名字貸款合同名字購房合同名字？不怎麼了解這種情況，房產證上是不會填她的名字的，除非是拿結婚證去填兩個人的名字，按揭購房，購房合同和貸款合同都是你的名字，銀行方面需要的房產證抵押不可能是隻有她的名字。目前銀行...