關於車庫的法律百科
無產權證車庫不能買賣無產權證車庫是不能買賣的，購買沒有產權的地下室車庫，意味着購房者可能要承擔無產權、無法二次交易以及拆遷不能獲得補償等風險。如果開發商是把車庫買賣合同和商品房買賣合同獨立開來的，就單獨的車...
安置房交房產税嗎安置房，不屬於正規商品房產，在本地房管沒有備案登記。所以不需要繳納房產税。安置房在房主持有滿五年之後，繳納土地出讓金和契税等税費之後，辦理下正規商品房房產證契税證，以及土地證之後，才可以自由買賣交...
契税新政策諮詢所在區的房管所以上答覆僅限於您所陳述的上述事實，不排除事實的相關變化而引起律師答覆的變化，因法律的規定和實際的操作有很大的不同，同一個案件，可能有不同的解決方案，建議與您聘請的律師或者本律師面談或...
關於車庫車位租售管理的專門性部門規章2008年3月20日廣州市國土資源和房屋管理局和廣州市交通委員會聯合制定了的《廣州市房地產開發項目車位和車庫租售管理規定》和2009年6月3日兩部門聯合發佈的《關於執行〈廣州市...
車庫租賃協議推薦1出租方(甲方)身份證號：承租方(乙方)身份證號：甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：一、甲方向乙方出租地下停車庫，車位號碼是號。乙方已經對車庫進行現場查看及向相關人員進行了解，認可...
不動產登記不動產登記制度早就已經實施，現在無法辦理產權不是因為沒有實行登記制度，而且因為房產尚抵押在銀行。現在可以嘗試的方法是直接起訴開發商要求辦理過户手續。即使公司已經沒人，只要沒有被吊銷或註銷，還是可以起...
一、民法典的車位、車庫的歸屬是什麼建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。《中華人民共和國民法典》第二百七十五條【車位、車庫的歸屬】建築區劃內，規劃用於停放...
一、小區地下車庫屬於業主還是開發商?地下車位的歸屬還是要看實際規劃看，一般來説地下車位不是屬於業主的，規劃外的車庫車位，屬於全體業主所有。規劃外指的是佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位。不過也...
地下車庫土地使用年限1、地下車位產權期限主要看車位所屬建築主體的土地產權性質，商用建築40年，民用建築70年。車位只有使用權。2、按照《合同法》規定，租賃合同期限不得超過20年。如果你是從產權方直接租賃的車位，那麼使...
買房子強制買車庫合法麼不合法。買房必須買車位屬於強制買賣的行為，違反了買賣的自願責任，需要承擔違約責任。《物權法》七十四條還規定，建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等...
地下車庫土地使用權屬於業主小區物業出售後的情況又如何呢？物權法第七十三條規定：“建築區劃內的道路，屬於業主共有，但屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。...
買房子需要買車庫嗎隨着私家車數量的逐年上升，很多購房者在買房時，也將停車位問題作為考量的一環，但究竟是花上十幾萬元購買產權車位，還是每月支付幾百元租車位划算，僅僅用數字公式來判斷買或租，顯然過於簡單。其實，買房的時...
車庫租賃合同模板1「注」GF－91－0104全文依照《中華人民共和國民法典》和《工礦產品購銷合同條例》，經雙方協商一致，簽訂本合同並嚴肅執行。本合同共＿＿頁第＿＿頁簽訂地點＿＿＿＿簽訂時間＿＿年＿＿月＿＿日合同編號：＿＿＿＿號國家工商管理局經濟合同司北京...
地下車庫土地使用年限1、地下車位產權期限主要看車位所屬建築主體的土地產權性質，商用建築40年，民用建築70年。車位只有使用權。2、按照《合同法》規定，租賃合同期限不得超過20年。如果你是從產權方直接租賃的車位，那麼使...
買車庫交契税嗎需要的。因為車位也是屬於商業性質的，所以税費是按照商業税費來繳納的具體收費如下：賣方：1.個人所得税3%2.交易手續費1%3.合同印花税0.5‰4.土地增值税6%5.營業税5.6%(差額部分)買方：1.契税3%2.交易手續費1...
關於車庫車位租售管理的專門性部門規章2008年3月20日廣州市國土資源和房屋管理局和廣州市交通委員會聯合制定了的《廣州市房地產開發項目車位和車庫租售管理規定》和2009年6月3日兩部門聯合發佈的《關於執行〈廣州市...
按揭房可以抵押貸款嗎？您好，用按揭房是可以再次辦理貸款的，只要您的還款日期在半年以上，提供購房方合同與按揭合同就可以辦理信用貸款了，並且最快三天就可以放款，利息在一分一下，提前還款無任何違約金，歡迎來電諮詢易貸網客户...
車庫租賃合同模板1「注」GF－91－0104全文依照《中華人民共和國民法典》和《工礦產品購銷合同條例》，經雙方協商一致，簽訂本合同並嚴肅執行。本合同共＿＿頁第＿＿頁簽訂地點＿＿＿＿簽訂時間＿＿年＿＿月＿＿日合同編號：＿＿＿＿號國家工商管理局經濟合同司北京...
沒交物業費停水電合理嗎不合理。業主和物業公司是平等的民事主體，雙方均應按照合同的約定履行自己應盡的義務，任何一方違反的，都要承擔相應的違約責任。業主不及時繳納物業費，應承擔法律責任，物業公司有權要求業主繳納物業...
小區地下車庫的產權應該如何劃分小區地下車庫的產權應該如何劃分？這個問題，解答如下,地下車位的產權歸屬一、地下車位的產權歸屬目前有3種類型，小區業主在購買小區地下車位之前一定要弄清車位的產權歸屬問題。1、業主分...
物業費交多少怎麼確定(一)物業管理費如何確定物業管理公司為業主或用户提供的不同服務項目，其收費標準是有不同的。有些服務項目，其收費標準時物業管理公司與業主或用户協商而確定的。而有些服務項目，其收費標準要按政府...
車庫過户具體流程與正常房產過户一樣。二手房過户基本流程是：籤買賣合同、遞件、交税、完税過户、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交税再遞件。《物權法》七十四條還規定，建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車...
物業費交多少怎麼確定(一)物業管理費如何確定物業管理公司為業主或用户提供的不同服務項目，其收費標準是有不同的。有些服務項目，其收費標準時物業管理公司與業主或用户協商而確定的。而有些服務項目，其收費標準要按政府...
車庫轉讓協議書有效嗎個人“汽車車位轉讓協議書”的法律效力與公證無關，根據法律規定，只要協議雙方具有相應的民事行為能力、內容符合法律規定，則協議就有效。《合同法》第48條規定：行為人沒有代理權、超越代理權或者代理...
別人車庫違章停車我剮蹭了他的車,第三者責任險賠付麼?這樣的事可以到其上級交警主管部門申請事故責任認定複議，再不服，可以提請法院進行行政訴訟。但本案中，大概是因機動車超速或觀察不周或採取措施不當，未確保行車安全為...
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