關於主房的法律百科
政府非法強行拆遷主房，合法嗎對於政府拆遷行為，政府拆村民房屋違不違法關鍵在於是否簽訂了拆遷協議，或者就拆遷問題政府是否已經作出了生效裁決，如果是政府批准的那就是合法的。1、對於違法建築物、構築物和設施縣級以上...
租房房主違約怎麼辦中國《合同法》一共規定了五大類違約責任形式：(一)繼續履行，又稱強制履行;(二)採取補救措施;(三)賠償損失;(四)定金責任;(五)違約金責任，又稱違約罰款。在我國，租房違約一般會根據違約的實際情況來要求...
補交房款用改合同嗎用的，要重籤，要約定如下：如果不是買房人的原因辦不下貸款，無條件退款，不扣押定金。約定你提供的材料，凡今後超出部分，無法提供時，均不由你承擔後果。約定如果辦不下貸款，可以分期付款。《經濟適用住房管理辦...
看情況：一、買方的貸款人是户籍上的一家之主，户籍上一户的負責人，則買房主貸人就是户主；二、家庭中的其他成年人，滿足貸款條件進行房屋貸款，則買房主貸人不是户主。《民法典》第二百零九條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
房子徵遷與房主有關，應該是直接和房主談的。根據房子面積進行賠償。其他補償和户口人數也有關係。補償標準可以參照《土地管理法實施條例》第二十六條的規定：土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附着物及青苗補償費歸...
房屋買賣房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。...
需要。賣房在沒有委託公證的情況下必須房主簽字。若在特殊情況下不能出面必須辦理委託公證、委託別人代辦。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。《民法典》第...
在買賣房屋中，買房業主違約如何賠違約金？房屋買賣合同違約金的標準：在二手房買賣合同中，通常會約定一種“滯納金”，主要是針對遲延履行合同義務時，違約方需支付的;另外一種是違約金，通常是指一方違約導致合同無法繼續履行時，...
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
賠給户主。農村徵地拆遷都是以户為單位，沒有特別的情況，拆遷款都是給户主本人，由户主拿去再分配，如果户主拿到錢後不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財產。《關於支持深度貧困地區脱貧攻堅的實施意見》提出，中央統籌，重點支...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
一房多賣“一房多賣”的情況該如何處理?售房者若將同一套房產出售給多個購房者的話，他是需要承擔相應責任的，因為根據《合同法》第一百零七條的規定，“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應承擔繼續...
公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...
房主賣房不需要經過户主。因為房主是房屋產權的所有人，可以對房屋任意的佔有、使用、收益、處分。《民法典》第二百四十條所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。...
房主配偶可以當户主嗎1、可以的、户主不一定是房主、與房產無關，所以購房合同上的寫誰的名字與户主是無直接關係的。2、購房合同是根據民法典及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致...
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
購房合同違約賠償標準是：購房合同中明確規定了合同違約金數額的，通常違約方應按照約定金額進行賠償。購房合同中沒有明確規定合同違約賠償金額：按中國人民銀行規定的收取利息的標準，支付購房款逾期所產生的利息。【法律依...
房屋租賃合同糾紛，租賃期間房主提前賣房還強行通知我你好，可起訴處理，準備以下材料：1，起訴狀，弄清楚對方的基本登記信息，可以自己寫也可以找律師代寫；並按對方當事人人數複印副本；2，準備證據，你的身份證原件及複印件一份、和對方...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
房子徵遷與房主有關，應該是直接和房主談的。根據房子面積進行賠償。其他補償和户口人數也有關係。補償標準可以參照《土地管理法實施條例》第二十六條的規定：土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附着物及青苗補償費歸...
房改房2%契税0.1%印花税1%土地收益金80元登記服務費3元/平方米轉讓費20元配圖資料費工商合同鑑證費經濟適用房：(住房面積低於144平方)享受面積部分5%土地收益金2%契税0.1%印花税80元登記服務費3元/平方米轉讓費20元配...
房主一房多賣如何處理按司法解釋明確規定，可要求開發商雙倍返還已付房款並賠償損失。合同一經簽訂，關於房屋買賣的法律關係就具有唯一性和排他性，開發商又將房屋賣給他人，屬於嚴重的違約行為，購房者在選擇簽訂購買該房屋，事...
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
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