關於地價的法律百科
一、土地使用權年限修正後地價怎麼確定?土地使用權年限修正後地價=使用年期修正係數×比較案例價格。1、計算使用年期修正係數，年期修正係數按下式計算：K=1-1/(1r)m/[1-1/(1r)n]式中：K——將比較案例年期修正到待估宗地...
老宅基地價格補償標準由於宅基地流轉受限，缺乏市場價格，在宅基地退還集體經濟組織的過程中，補償金額往往是通過農民與集體經濟組織“談判”方式確定。這使得各地對於宅基地退出的貨幣補償有高有低，並沒有統一標準。...
宅基地拆遷補償怎麼給是參考區片綜合地價嗎1、徵收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。2、徵收土地的，按照被徵收土地的原用途...
1.顯示中國城鎮土地在已有利用過程中所能產生的各類經濟收益，同時也按價格標準顯示城市土地質量的優劣程度。2.為各級政府在土地使用權有償出讓時提供依據，同時也可為土地使用權在土地使用者之間轉讓時提供參考依據。3....
一、區片綜合地價是全國統一的嗎?區片綜合地價肯定不是全國統一的，就算在同一個市，徵收的土地在不同的位置，地價也是不一樣的，要依據所在區域的價值而定的。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平...
國家在為了公共利益的需要而徵用農民或者城市居民的土地時，需要給予被徵地適額的補償。由於我國各個省市的經濟發展水平不同，各地的低價存在着差異，因此，不同地區的公民因土地被徵用所能獲得的補償金額是不同的。今天，本站...
老宅基地價格補償標準由於宅基地流轉受限，缺乏市場價格，在宅基地退還集體經濟組織的過程中，補償金額往往是通過農民與集體經濟組織“談判”方式確定。這使得各地對於宅基地退出的貨幣補償有高有低，並沒有統一標準。...
農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建...
一、工業用地和商業用地哪個的片區綜合地價更高?拆遷能一樣嗎?就普遍而言，商業用地的片區綜合地價通常是要比工業用地高的，但這種情況不是絕對的，遇到拆遷的時候，補償通常是不一樣的。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第...
一、遇到徵地拆遷如何查詢區片綜合地價?依據我國土地管理法的規定，徵收土地的時候徵收部門會制訂徵收補償方案，而用區片綜合地價進行評估標準的，可以查詢徵收補償方案瞭解地價。相關法律規定;《土地管理法》第四十六條徵...
我國的房價過高這已經不是一天兩天的事情了，照目前的情形來看，其實不管國家推出了什麼樣的政策，總體來説，我國大多數公民的住房問題還是很難得到保障的。像我國的經濟適用房、廉租房等這些其實都是有國家政府規定的限房價...
一、區片綜合地價能作為補償依據嗎啊?一般情況下可以作為依據，徵地區片綜合地價，是根據被徵收土地的地類、產值、土地區位、農用地等級及當地人均耕地數量、土地供求關係、經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障水平等因...
老宅基地價格補償標準由於宅基地流轉受限，缺乏市場價格，在宅基地退還集體經濟組織的過程中，補償金額往往是通過農民與集體經濟組織“談判”方式確定。這使得各地對於宅基地退出的貨幣補償有高有低，並沒有統一標準。...
什麼是基準地價，標定地價和交易底價1、標定地價，是指在城鎮不同土地級別或區段內，按照土地的條件、用途等選定的宗地所評估的單位面積土地使用權價格2、基準地價，是在城鎮規劃區範圍內，對不同級別的土地或者土地條件相當的...
老宅基地價格補償標準由於宅基地流轉受限，缺乏市場價格，在宅基地退還集體經濟組織的過程中，補償金額往往是通過農民與集體經濟組織“談判”方式確定。這使得各地對於宅基地退出的貨幣補償有高有低，並沒有統一標準。...
一、什麼叫徵地區片綜合地價徵地區片綜合地價是指在城鎮行政區土地利用總體規劃確定的建設用地範圍內，依據地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關係、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障水...
我村裏要徵收我的口糧田，我有十畝地種着點果樹和玉米，樹給我評估了十三萬，而地則是一畝一年二千二百塊錢。然而我們這邊開發區官網公佈的地價是每畝地8萬5……這樣的留言，在明律師經常能夠見到。被徵地農民無疑對這種情況...
農村宅基地基本情況1.農村宅基地是我國土地管理法中的名詞，其法律依據是土地管理法、國土資源部的行政法規、以及各省的宅基地管理辦法。2.我國的相關法律法規規定，堅持貫徹一户一宅政策，修建住宅的村民需要經過申請審批...
在當今這個社會，大家都知道的就是土地不能完全的歸公民所有，這其實換一種説法也就是公民能夠擁有的僅僅是土地的使用權，而不是所有權，對於正在使用的土地，有的時候國家出於一些綜合考慮會進行土地的徵收。那麼，甘肅省徵地補...
區片綜合地價由誰制定，多長時間更新一次?依據相關法律的規定，各市縣區片綜合地價，是由各省、自治區、直轄市土地徵收部門制訂的。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農...
農村宅基地地價第十三條宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地。第十四條拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成...
農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建...
婚前買房需不需要公證由於房產公證事項不同，要求當事人提供的證明材料也不盡相同，但一般應包括如下各項：1、當事人各方的身份證明(自然人提交本人的户口簿、身份證、護照等;法人提交營業執照、法定代表人身份證明等)。2...
一、區片綜合地價多久調整一次依據土地管理法的規定，片區綜合地價綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值等因素，並至少每三年調整或者重新公佈一次。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平...
回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨着經濟的發展，這些規定早已不適應市場的發展，所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築...
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