關於民房的法律百科
民房建築施工合同標準範本甲方(户主)：住址：乙方(承包人)：住址：甲方私人居住樓委託給乙方承包施工，經雙方友好協商達成如下協議。一、承包方式：包工不包料。二、承包價：按每平方米元計算，本承包價格包括工人的務餐費、香煙費。...
拆遷非居民房屋的補償1、拆除農村集體經濟組織以土地使用權入股、聯營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價相應的土地使用權取得費用。2、被拆除房屋...
民房的租房合同有效嗎只要符合以下條件的租房合同就是有效的：1、訂立合同時，當事人雙方都具有相應的民事行為能力；2、雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形；3、合同的內容不違反法律、行政法規的強制性規...
一、對於強拆民房犯法律了嗎?對於強拆民房是否犯法要根據法律適用程序而定，由法院作出判決強拆的就是合法的。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第26條規定：房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內...
彩禮糾紛答辯狀怎麼寫答辯人要求被答辯人返還彩禮於情於理於法皆不符，請法庭查明事實後依法駁回被答辯人的訴訟請求。《婚姻法解釋二》第十條規定：當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬於以下情形，人民法院應當...
安全合同書甲方：乙方：姓名：性別：文化程度：住址：根據《勞動法》、《違反（勞動法）處罰辦法》和“勞動者遵章守紀”等有關管理規定，結合企業實際，明確安全職責、維護安全生產，創建安全、文明的生產施工秩序。經甲乙雙方協商一致，簽訂...
轉包和分包是工程建設中的常見現象，這樣可以加快工程的完成速度，但是如果接受轉包和分包的公司並不能及時完成，就會因此產生轉包分包糾紛。所以，在轉包和分包的時候要諮詢檢查公司的資質。分包是指從事工程總承包的單位將...
一、行政部門強拆民房程序違法嗎違法強拆民房的刑事責任主要是涉嫌故意損壞財物罪，故意損壞財物罪的判刑標準是3~7年不等有期徒刑，如果強拆民房過程中造成他人受傷，構成故意傷害罪的，根據犯罪情節，最嚴重可能被判處無期徒...
房租賃合同簡易出租方：______（以下簡稱甲方）身份證：_________________承租方：______（以下簡稱乙方）身份證：_________________根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法...
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...
高速公路房屋賠償標準：一、拆遷房屋最低貨幣補償價格標準，拆遷房屋實行貨幣補償的，補償金額應當按照被拆遷房屋所處區位的新建普通商品房市場價格，結合被拆遷房屋的成新、結構、樓層、朝向、佈局、公攤等因素評估確定。拆...
不能夠。因為，只有使用證的房子也就是隻有使用權，而沒有房屋的所有產權，未經審批同意，所以，此類房屋不能上市交易，私下籤定交易協議不受法律保護。《土地管理法》第八條在保護和開發土地資源、合理利用土地以及進行有關的科...
律師解答：根據法律適用程序而定。律師解析：對於強拆民房是否犯法要根據法律適用程序而定，由法院作出判決強拆的就是合法的。房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案上會進行協商，被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政...
買賣合同違約責任的標準《合同法》第一百零七條規定“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。”，因此，合同中違約條款的約定甚為重要。違約責任...
農村房屋只有本村的人員可以買賣，非本村集體組織的個人或單位購買的，買賣後不受法律保護，確權後宅基地上面的住房不允許向城市居民出售，宅基地由村集體享有土地所有權，村民享有使用權、繼承權，但是不能轉賣給村集體外的成員...
在當代社會，如果需要使用土地的話，需要向國土部門進行相關的申請並且辦理一定的手續。同時，我國關於土地使用也有相關的憑證，也就是土地使用證。當然，土地使用證是需要辦理的。因此很多人想知道農村民房土地使用證辦理的相...
現在人們越來越追求高質量的生活，於是便有許多人在空氣清新的農村盤地建房。但是無論你的房子建的有多麼華麗，你都只具有使用權而不能進行買賣，而且這類房子還是具有使用期限的。那麼農村民房土地使用期限是多少年呢？小編...
按照規定，按城市總體規劃設計的建築物影響相鄰方採光的，應允許興建，但興建方應為對方解決取暖、照明、調換住房或者給予經濟補償。給予經濟補償的，補償標準以受影響建築物的居住面積計算，每平方米一次性補償100-200元，被遮...
一、違法強拆民房犯幾種罪?違法強拆民房犯故意毀壞財物罪，或者是故意傷人罪和過失致人死亡罪。違法強拆犯罪的依據，是根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》有關規定：第三十條市、縣級人民政府及房屋徵收部門的工作人員...
城中村改造的拆遷補償標準1、一户宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是政府倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低於此標準。各村基本參照此標準履行，也有個別村甚至會提高補償標準。2、臨時安置費、搬遷費：臨時安置...
一般租民房都是為了居住使用的，畢竟我國不允許租賃民用房來辦公。而現實中，租賃不同類型的房屋，此時需要當事人注意的事項卻是不一樣的，那麼其中要是公民租民房注意事項都有哪些呢?本站小編整理了相關資料，將在下文中為你...
房改房拆遷如何補償房改房拆遷的補償包括：1、房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住户臨時居住房或自找臨時...
離婚答辯狀關於孩子的撫養權建議男女雙方協商解決，如果協商不成，孩子的撫養權一般以有利於孩子成長的原則判決，如果孩子較小（未滿2週歲），一般由母親撫養，對方有探視權，同時需要支付撫養費，一般以其實際收入的20%-30%為限，可以要...
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...
民間房屋買賣協議書出讓方(以下簡稱甲方)：_________________買受方(以下簡稱乙方)：_________________甲、乙雙方經過平等協商，自願就房屋買賣事項一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。第一條甲方自願將自有坐落在____...
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