關於房應的法律百科

2022-11-10 我們經常在新聞媒體中看到誰家獲得的幾千萬的補償款，誰家又獲得了幾套拆遷安置房。其實在拆遷中，也有不少拆遷户是沒有獲得公平合理的補償，甚至是連最基本的保障都沒有。房屋面積拆多陪少、補償標準低於周邊房價、一刀切...

2023-04-18 買房應注意什麼買房應注意的有：1、五證審核;2、購房合同審核;3、對照合同驗收房屋;4、審查有關證件;5、審查房屋的質量;6、審查交房費用，特別注意逾期交房和房屋的質量問題。購房者在簽訂合同之前一定要清楚開發商的底...

逾期交付安置房應承擔違約責任

2024-01-07 逾期交付安置房應承擔違約責任案情概況2013年6月6日，劉某某與二七區政府成立的臨時機構二七區京廣北路以東、中原路以北綜合整治項目指揮部簽訂了《徵收住宅房屋產權調換補償安置協議》，該協議約定：劉某某於2013年6月13...

購買離婚房應注意什麼？

2019-12-16 一、購買離婚房應注意什麼?1、要求提供合法的產權證書要求賣方提供合法的產權證書正本，讓業主給你看身份證原件、房產證原件，你留複印件。注意房產證上有幾個人的署名，如果有兩個人，在簽訂後邊的合同時就需要有兩個人的名...

拆遷安置房應可以貸款嗎

2023-04-28 拆遷安置房應可以貸款嗎拆遷安置房可以貸款，但一般不需要貸款，因拆遷補償款肯定高於購房費用的。對於拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區，其規定可能有所不同。如果貸款對象是已按規定繳存住房公積金，且具有完全民事行為...

回遷安置房應誰回購

2020-08-18 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

買離婚房應注意什麼手續？

2019-11-25 一、買離婚房應注意什麼手續?(一)審查開發商樓盤的流程：房地產公司提出申請，銀行要求開發商提交以下資料：1、書面申請;2、公司資料：包括營業執照、税務登記證、法人代碼證、企業章程、貸款卡、開户情況、公司概況、法人代...

購買安置房應留意什麼？

2019-09-24 一、購買安置房應留意什麼問題1、要查明安置房的性質，一般來説對已經竣工的安置房可以查詢其“五證”，或到房地產交易中心查詢房屋的產權資料等。不同類型的拆遷安置房，交易雙方承擔的交易風險有所不同。第一類動拆遷安...

中國應不應該全面收房產税

2023-02-08 應不應該徵收遺產税應該收。中國遺產税尚未普遍徵收，但是部分地方試點開始徵收遺產税，如深圳。遺產税是以被繼承人去世後所遺留的財產為徵税對象，向遺產的繼承人和受遺贈人徵收的税。徵收遺產税的初衷，是為了通過對遺產和...

中國應不應該徵收房產税

2023-02-08 應不應該徵收遺產税應該收。中國遺產税尚未普遍徵收，但是部分地方試點開始徵收遺產税，如深圳。遺產税是以被繼承人去世後所遺留的財產為徵税對象，向遺產的繼承人和受遺贈人徵收的税。徵收遺產税的初衷，是為了通過對遺產和...

房屋租賃税應不應該交

2020-10-08 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

房屋出租應交房產税

2023-04-14 房屋出租要交哪些税房屋出租方應繳納以下税費：①房產税：按租金收入的12%繳納。其中對於將房屋出租個人居住的，凡經房管部門備案並執行房管部門規定的租金標準的，可暫緩繳納房產税;②城鎮土地使用税：出租的房屋坐落在城鎮土...

買房應注意

2021-06-03 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

房屋不住應不應該交物業費

2024-04-12 一、房屋不住應不應該交物業費閒置的空房需要交物業費。由於房屋已經交付，無論業主是否實際居住，物業公司都已提供物業服務，業主不能以住宅未居住、對物業服務不滿意、租賃房屋等原因拒絕繳納物業費。物業費，是指物業管理...

供應房屋買賣

2021-05-23 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

房產糾紛應訴應該如何準備

2022-02-15 隨着房地產市場的火熱，房產方面的糾紛也越來越多，甚至有的房地產商因為房價一直上漲，而後悔自己當初賣低了，或者二手房賣主因為房價漲幅很快而出現違約的情況，那麼，對於房產糾紛應訴該如何準備呢?下面小編將帶來相關介紹。...

中國應不應該收房產税

2023-04-08 應不應該徵收遺產税應該收。中國遺產税尚未普遍徵收，但是部分地方試點開始徵收遺產税，如深圳。遺產税是以被繼承人去世後所遺留的財產為徵税對象，向遺產的繼承人和受遺贈人徵收的税。徵收遺產税的初衷，是為了通過對遺產和...

房屋定金應該咋樣應該回來

2022-11-23 律師解答：可通過協商或起訴要求退定金。律師解析：買方可與賣方協商退還定金；協商不成時，買方可直接向法院起訴，要求賣方退還定金。不過退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限...

購房合同效應

2024-01-31 合同生效應具備哪些條件(一)行為人在締約時具有相應的民事行為能力民事行為能力是指民事主體以自己的行為設定民事權利或者義務的能力。合同作為民事法律行為，只有具備相應民事行為能力的人才有資格訂立;不具有相應的...

房產税效應

2024-01-31 房產税按照《房產税暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取税費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作為什麼用的，都是按照百分之四徵收房產税的。但是如果是轉租，目前這個情況國...

通州區回遷房應不應該購買？

2020-02-29 最近的房價是越來越高了，雖然限購政策的相繼出台，希望剛需能買到房。但是，通州區的剛需也是有心無力，實在買不起。不過市場上有一種房子叫回遷房，好多人再賣，加個也較市場低好多，像這樣子的房子通州區回遷房有很多，到底應不應...

租房房東答應違約

2023-11-23 租房房東違約如何賠償(一)如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那麼一旦違約，出...

房改房漏雨應找誰

2023-12-01 房改房2%契税0.1%印花税1%土地收益金80元登記服務費3元/平方米轉讓費20元配圖資料費工商合同鑑證費經濟適用房：(住房面積低於144平方)享受面積部分5%土地收益金2%契税0.1%印花税80元登記服務費3元/平方米轉讓費20元配...

房屋租賃税應不應該收

2020-10-08 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

期房應不應該給購房合同

2020-12-30 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...