關於房屋中介的法律百科
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
無論你是購買新商品房還是購買二手房，只要你是通過房屋中介買房的，那麼就需要支付一定的費用給中介機構，這是作為中介機構的服務費。那麼實踐中二手房房屋中介是如何收費的呢?詳細內容請閲讀下文了解。二手房中介費即通...
房屋中介籤合同是有效的。關於和房屋中介籤的合同只要沒有違法違規，沒有違背公序良俗，沒有法律規定的其它無效事由，就是有效的，合同自成立起即生效，對合同雙方產生法律約束力。有效合同，是指具備了合同的生效要件，能夠產生合...
律師解析：一、如果沒有造成損失或者對以後也不會有什麼影響，可以選擇不追究責任，多一事不如少一事；二、如果已經造成損失或者以後可能會有影響，已經造成損失且有證據證明的，可以報案，讓公安機關和公訴機關來處理，如果暫未造成...
房屋中介租賃合同模板二甲方(房東)：_____________乙方(承租方)：___________為明確權利和義務，甲乙雙方協商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據《民法典》和《城市房地產管理法》等規定訂立合同。一、乙方承租甲方位於__...
一、房屋中介合同違約定金可以同時約定嗎?1、房屋中介合同違約金、定金可以同時約定，但是不能同時適用根據《民法典》第五百八十八條【違約金與定金競合時的責任】當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選...
一、房屋中介屬於行紀合同嗎?這要看合同內容的具體約定，合同的性質要根據合同內容來認定，合同的名稱不代表合同一定是某一性質的合同。房屋中介合同的實際做法存在多種形式，有的屬於委託代理合同，銷售商以生產商代理人的...
律師解析：《民法典》規定解除房屋中介合同的條件主要有協議解除、約定解除、法定解除。1.協議解除是指當事人雙方協商一致，合同解除；2.約定解除是指當事人之間在制定合同時就約定了解除條件，解除條件成就時，合同解除；3.法定...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
實踐中，不少人購買房屋都是通過中介機構進行的，此時能夠減少購房者很多的麻煩，但與此同時也要求購房者支付中介機構一定的費用，即中介費。那麼房屋買賣中介費是多少呢?請跟隨本站小編一起在下文中進行具體瞭解。一、房屋...
簽訂勞動合同表示簽訂雙方是在自願的情況下，經過協商後簽字確認內容的。不同企業、工作內容的勞動合同大致標題相同，目的都是為了保護雙方利益。合同具體內容可以根據自身情況來寫，可在開頭寫明所依據的法規名稱。一旦發...
在現在的商品房買賣和二手房買賣中，很多的購房者經常遇到中介欺詐的問題。很多時候，都是因為購房者缺乏購房經驗，很容易就誤入中介的信息欺詐。下面本站小編為您介紹應對中介欺詐的對策，希望對您有幫助。如何應對房屋中介...
律師解析：房屋中介違約，主要有以下五條解決途徑：一、與經營者協商解決；二、請求消費者協會調解；三、向有關行政部門申訴；四、根據與經營者達成的仲裁協議提請機構仲裁；五、直接向人民法院提起訴訟。根據我國相關法律規定，面對...
房屋中介就是我們日常買賣房屋、租賃房屋的地方，房屋中介為賣方和買房提供了交易平台和相關的諮詢服務。日常生活中，我們可以通過房屋中介進行房屋買賣和租賃等交易，為我們解決了很多住房問題。下面是本站網的小編為您詳...
授權委託書1、委託代理人代理原告提起民事訴訟的，原告簽字的授權明確的授權委託書。2、法定代理人與指定代理人應提交本人的身份證明材料複印件以及其與原告關係的證明材料複印件。...
律師解析：公民受傷可要求賠償項目：醫療費、住院伙食補助費、營養費、租牀被費用、後續治療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、殘疾賠償金、鑑定費、被扶養人生活費、康復費、後續護理費、精神損害撫慰金、財產損失。...
租房時一定要查看房產證是否是房東本人持有的，其次還要注意房間內物品的數量以及是否有所損壞。除了這些，在與房屋中介簽訂租房合同時還需要注意哪些事項呢？請大家閲讀下面的文章瞭解房屋中介租房合同注意事項！房屋中介租...
合同詐騙罪。一房二賣是指出賣人先後或同時以兩個買賣合同，將同一特定的房屋出賣給兩個不同的買受人。賣房人通過簽訂房屋買賣合同的形式收取他人購房款，事後又將房屋過户給其他購房者，構成合同詐騙罪。《中華人民共和國...
律師解析：房屋中介違約，主要有以下五條解決途徑：一、與經營者協商解決；二、請求消費者協會調解；三、向有關行政部門申訴；四、根據與經營者達成的仲裁協議提請機構仲裁；五、直接向人民法院提起訴訟。根據我國相關法律規定，面對...
跟房屋中介機構訂立合同要知道簽訂合同應該包括的內容。根據相關法律規定，房地產經紀服務合同應當包含下列內容：(一)房地產經紀服務雙方當事人的姓名(名稱)、住所等情況和從事業務的房地產經紀人員情況；(二)房地產經紀服...
民法典租房定金是交房屋中介嗎不是。租房定金一般交給出租人，而不是交給房屋中介，房屋中介只是起到撮合簽訂合同的作用。根據法律規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。...
民法典房屋中介沒備案房屋買賣合同有效嗎《民法典》規定房屋中介沒備案房屋買賣合同滿足以下條件就是有效的：簽訂合同當事人意思表示真實；簽訂合同的當事人是具有相應的民事行為能力人；房屋買賣合同的內容不得違反法律或...
一、與房屋中介籤的是經濟合同還是行紀合同需要根據實際情況判斷，首先，行紀是指經紀機構受委託人的委託，以自己的名義與第三方進行交易，並承擔規定的法律責任的商業行為。訂立的合同是不是行紀合同要看這個公司有沒法律上...
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...
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當事人未採用書面形式但一方已經履行主要義務
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