與房屋中介籤的是經濟合同還是行紀合同

一、與房屋中介籤的是經濟合同還是行紀合同

需要根據實際情況判斷，首先，行紀是指經紀機構受委託人的委託，以自己的名義與第三方進行交易，並承擔規定的法律責任的商業行為。訂立的合同是不是行紀合同要看這個公司有沒法律上的資質，其發生的行為能不能自己承擔法律責任，一般來説，中介合同都是居間合同來的，中介公司只是提供一種媒介的行為，而不承擔委託人所委託的合同的法律責任。中介説白了只提供一些參考之類的，訂不訂立合同是當事人説了算的，行紀是中介搞好一切再向委託人拿錢的

經紀和行紀只有一字之差，在人們的通常理解中經紀人和行紀人都屬於協助完成交易的第三方人員。行紀合同是行紀人以自己的名義為委託人從事貿易活動，委託人支付報酬的合同。以自己名義為他人從事貿易活動的一方為行紀人，委託行紀人為自己從事貿易活動並支付報酬的一方為委託人。經紀合同是經紀人在承辦經紀和代理業務時，同委託人簽訂的合同。經紀合同是經濟合同的一種。

二、行紀人的義務

【行紀人依照委託人指定價格買賣的義務】行紀人低於委託人指定的價格賣出或者高於委託人指定的價格買入的，應當經委託人同意;未經委託人同意，行紀人補償其差額的，該買賣對委託人發生效力。

行紀人高於委託人指定的價格賣出或者低於委託人指定的價格買入的，可以按照約定增加報酬;沒有約定或者約定不明確，依據規定仍不能確定的，該利益屬於委託人。

委託人對價格有特別指示的，行紀人不得違背該指示賣出或者買入。

行紀合同指的是行紀人用自己的名義來為委託人從事貿易活動，而委託人需要向行紀人支付報酬的合同。一般情況下，如果行紀人和第三人訂立合同的話，那麼行紀人就享有權利並且需要承擔義務。而與房屋中介簽訂的合同具體屬於什麼類型的合同需要根據實際情況判斷。