關於宅基的法律百科
一、什麼是宅基證?宅基證全稱為宅基地使用證，如果村民在集體土地上有建房需求，就需要像集體組織提交建房申請，審批通過後就會下發宅基證書，宅基地證作為村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，是可以在集體內部成員之間轉讓的，...
房產土地使用年限住宅用地是70年，商業用地是40年，其他用地年限如下：根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衞...
一、房子有宅基證被強拆後怎麼辦?1、及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查房屋是老百姓的安身立命之所，面對強拆，很多當事人容易情緒激動，以暴制暴，進而產生肢體衝突，甚至釀成血案。我們認為，這樣的方式一是無法獲得當事人想...
農村宅基證問題你好，根據《土地管理法》第62條及其他條款的規定，農村宅基地屬於農民集體經濟組織所有，能享有宅基地使用權的必須是集體經濟組織的成員，且一户只能享有一處。如果允許農村房屋出售給集體經濟組織以外的人，將...
軟件使用權可以轉讓嗎可以。準確的來説，使用權屬於許可。軟件使用許可是指權利人與使用人之間訂立的確立雙方權利義務的協議。依照這種協議，使用人不享有軟件所有權，但可以在協議約定的時間、地點，按照約定的方式行使軟件...
根據中華人民共和國民法典及其司法解釋的相關規定，非農村户口的子女繼承了父母的房子,卻不能依法繼承宅基地的使用權,只能繼承宅基地上的房屋的所有權。【法律依據】《土地管理法》第六十二條，農村村民一户只能擁有一處...
父親有宅基地兒子可以申請宅基嗎宅基地使用權的轉讓法律效力：宅基地宅基地(3張)1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：（1）城鎮居民購買；（2）法人或其他組織購買；（3）轉讓人未經集體組織批准；（4）向集體組織成員以外的...
上訴狀分為刑事上訴狀、民事上訴狀和行政上訴狀1.刑事上訴狀是刑事訴訟當事人或其法定代理人對人民法院第一審案件判決或裁定不服，在法定上訴期限內依照法定程序，向上一級人民法院請求撤銷或變更原審裁決或重新審理而提...
村裏分的宅基地怎麼辦宅基證，有什麼流程1、申請人户口必須在本村2、申請人户口必須是農業户口3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證農村宅基地使用證辦理材料1、户口簿原件、複印件、身份證複印件一份(A4紙)2、當地公...
房屋的擁有涉及了很多的證件，像產權證、宅基地證、土地使用證等等，但是很多人對於它們的概念和區別都不是特別瞭解。其中土地使用證是宅基證嗎是一個大家都感到疑惑的問題，宅基地是在建造房屋時需要的證，只有具有基地的使...
一、農村中的宅基證可以遺囑嗎我國《繼承法》第三條規定：遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。可是農村宅基地的使用權不是一般的財產，而是特殊的財產。首先因為宅基地使用權具有很強的人身依附性，它必須因具有農村集體...
一處宅基地兩户怎麼分一處宅基地不能分2户。《土地管理法》第八條農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。...
農村宅基基轉讓協議範本甲方：___身份證號碼___乙方：___身份證號碼___乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米;二、該宅基地的附...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
在當地的土地管理部門確認。農村宅基地確權登記發證工作流程：第一步、申報凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，以户為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必...
宅基證的有效期是多久1、分兩種：一種是國有土地上的宅基地，此宅基地應當有年限，不超過七十年；一種是集體土地上的宅基地，此宅基地無年限，是農村集體經濟組織成員因身體而獲得的。2、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況...
租房合同違約">租房合同違約房屋轉租">房屋轉租房屋租賃糾紛">房屋租賃糾紛購房意向書">購房意向書養老保險">服刑人員養老保險入室盜竊罪">入室盜竊罪宅基地關係到廣大農村居民的利益，可以用來耕種、建設住房。...
宅基證和土地使用證區別是什麼宅基地允許建房，但建房之前還需要提出申請，經批准以後，才能憑宅基地證和準建證去申請辦理房產證。土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。由於宅基地本身的使用限制和建築物無法與土地分割...
農村宅基地做農村房屋買賣有效嗎？你好，就農村房屋買賣有效嗎，什麼情況下無效我來解答一下。一、農村房屋買賣什麼情況下有效？1、購房者主體資格合法農村房屋所依存的宅基地屬於農村集體成員所有，因此購房者必須是該村民集...
宅基地證我國在農村合作化後，農村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請建房用地，經集體報送縣（市）人民政府批准後，向縣（市）土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權登記並由縣（市）人民政府頒發《集體土地使用證》。宅基地...
農村中的宅基證可以遺囑嗎我國《繼承法》第三條規定：遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。可是農村宅基地的使用權不是一般的財產，而是特殊的財產。首先因為宅基地使用權具有很強的人身依附性，它必須因具有農村集體經濟...
宅基土地轉讓協議書甲方：___身份證號碼___乙方：___身份證號碼___乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米;二、該宅基地的附屬設...
農村房屋買賣協議書在現行的法律法規中，由於農村房屋法律定位模糊，農民對其自有房屋是否有處分權在立法上存在矛盾，導致在實踐中帶來很多社會問題。司法機關只能援引實際上不能作為判決依據的行政規章來作出判決，因此應通...
農村宅基地對於農民來説有着十分重要的意義，目前我國宅基地為農民免費使用，宅基地的使用也無需徵税。但國家的政策總在不斷變化，農村經濟發展也在不斷加快，許多農民離開農村到城市安家落户，這些農民的宅基地怎麼處理都需要...
一、宅基證改名字需要什麼手續?(1)農村宅基證變更申請人準備好：相關的申請變更材料之後，向村委會提出宅基證更名申請;(2)農村宅基證變更申請人向轄區國土所提交申請登記材料，材料齊全後，國土所出具《受理回執單》，加蓋國土...
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