關於危樓的法律百科

2021-04-25 一、如果強拆樓房成危樓了怎麼辦？房屋被認定為危房後，不能隨意強拆的，在強拆前要經過法定的程序，並且要對被拆遷人給予相應的經濟補償。《城市危險房屋管理規定》第九條對被鑑定為危險房屋的，一般可分為以下四類進行處理：(...

危樓緊急避險強制措施

2021-01-04 為了是刑事訴訟程序順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括...

危樓政府拆掉賠償嗎？

2023-12-04 律師解析：危樓需要拆遷的會有補償。按照構件危險性鑑定危房的等級，以羣眾自建為主，政府給予適當補助的原則，根據對象跟危房等級不同分為不同的補助標準。一、危房，即危險房屋。危險房屋是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危...

商品房成危樓了怎麼辦

2020-05-26 商品房成危樓的處理辦法如下：需要馬上搬離危房，並向當地政府申請危房改造。各級政府對已經鑑定為危房的房屋，給與住户自己危房改造的經濟上的補助。政府會對危房，應按危險程度、影響範圍，根據具體條件，分別輕、重、緩、急，安...

法律規定危樓強拆算違法嗎？

2020-12-12 一、法律規定危樓強拆算違法嗎?法律規定危樓強拆是否是屬於違法行為，應當根據是否履行了法定程序的判斷。依據我國相關法律的規定，違法強拆是不是屬於犯罪，要依據具體的案情才能確定，如果採取對他人進行毆打、拘禁等方式...

地鐵施工造成的危樓該怎麼賠償

2024-04-01 一、地鐵施工造成的危樓該怎麼賠償地鐵施工造成危樓發生的，由施工單位承擔責任，對房屋進行維修，使其符合安全標準，並且對房屋所人進行相相應賠償。《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條【財產損失計算方式】侵害他...

危樓搬遷怎麼樣補償

2023-04-01 搬遷補償標準被拆遷房屋的貨幣補償金額，先由拆遷人委託房地產評估中介機構根據被拆遷房屋的區位、結構、用途和建築面積進行分類評估，確定房地產市場評估價格，然後由拆遷人與每一個被拆遷人根據分類評估價格，結合被拆遷人...

樓上漏水到樓下 - 樓上要負責嗎

2023-12-08 樓上漏水到樓下,樓上要負責嗎由於漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發商交付的裝修房防水出現質量問題。當樓上是毛坯房自行裝修的情況時，應當首先告知樓上鄰居，以友好協商的態度要求樓上儘快處理，...

三樓使用二樓商鋪樓頂違法嗎？

2023-04-01 律師解析：三樓使用二樓商鋪樓頂違法。開發商對於二樓商鋪的樓頂是不具備對外銷售的資格的，二樓商鋪的樓頂對於整棟樓的住户來説是大家都可以共同使用的公共場所，住户可以共用二樓商鋪的樓頂，但是誰也沒有權利對它進行更改...

高層底樓防高空墜物的危害有哪些

2022-03-03 生活中我們或多或少都有過被高空拋物砸到過的經歷，只是有的時候樓層並不是很高，或者是東西並不是很大所以沒有受到很大的傷害。但是如果樓層過高的拋物現象那麼很可能就會危及我們的生命安全。那麼高層底樓防高空墜物的...

住宅樓沒有土地使用證有什麼危害嗎？

2020-01-28 土地使用證是可以證明你可以使用這片土地的證明，和房產證兩個再買房後都會有的證明，但是很多人手上並沒有土地使用證，土地使用證沒有到底有什麼麻煩了?下面由本站的小編為您解答住宅樓沒有土地使用證有什麼危害嗎?一、沒...

樓中樓轉讓協議書

2023-05-09 股份轉讓協議書範本轉讓方（甲方）：受讓方（乙方）：甲乙雙方經過友好協商，就甲方持有的有限責任公司股權轉讓給乙方持有的相關事宜，達成如下協議，以資信守：1、轉讓方（甲方）轉讓給受讓方（乙方）有限公司的%股權，受讓方同意接受。2、由甲方...

樓上樓下賠償協議書

2021-03-14 侵權的對象是有很多的，可能是動物傷人、消費權益等，社會中還有財產侵權，如扒竊這樣的其他侵權行為，遇到扒竊了，大部分當事人會選擇不聲張，這是間接助漲了扒竊者的氣焰，應該及時找警察處理。因為具體情況行為的情況不同，當事人...

住宅樓和商住樓區別

2023-04-26 住宅樓和商住樓區別1.土地性質及產權年限不同：商住樓的土地使用性質為綜合用地或商業用地；商業用地的使用年限為40年，綜合土地的使用權年限為50年。土地的使用性質為住宅性質；住宅用地的使用權年限為70年。2.用途不同：商住...

樓上漏水到樓下 - 樓上是否要負責

2024-04-04 樓上漏水到樓下,樓上是否要負責1.由於漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發商交付的裝修房防水出現質量問題。2.當樓上是毛坯房自行裝修的情況時，應當首先告知樓上鄰居，以友好協商的態度要求樓上盡...

三樓使用二樓商鋪樓頂是否違法？

2023-04-01 律師解析：三樓使用二樓商鋪樓頂違法。開發商對於二樓商鋪的樓頂是不具備對外銷售的資格的，二樓商鋪的樓頂對於整棟樓的住户來説是大家都可以共同使用的公共場所，住户可以共用二樓商鋪的樓頂，但是誰也沒有權利對它進行更改...

樓房傾斜多少算是危房

2020-12-08 樓房傾斜傾斜率（傾斜量/垂直高度）大於4%就屬危房，大於7%就嚴重了。高20米偏差0.1米是傾斜0.2865度（題目的傾斜度對應的高度應該是16米）。斜度0.2865度相對應的斜率是5%，屬危房標準範圍。危房要拆遷，必須要經鑑定是屬於危房後...

頂樓閣樓轉讓協議

2023-05-09 頂樓户型最重要，閣樓終究還是附屬品無論開發商或賣方多麼強調送閣樓，閣樓多麼優秀，購房多麼實惠，重點以及終極目的還是要選購正常居住使用的户型，即頂層户型。切莫輕重不分，一心撲在免費贈送的閣樓上，而忽略了頂樓户型的弊端...

樓房的使用年限到了成危房了拆遷補償咋辦呢

2021-12-22 危房拆除有補償，危房拆除補貼計算標準如下：1.房屋價值補償按不低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似的市場價格，並請有評估資質的評估機構進行評估確定。2.搬遷費和臨時安置費具體數額各市一般都已確定具體數額及計算...

複式樓七樓沒房產證

2023-01-27 多少是複式樓複式樓的淨高國家有規定嗎不在頂層是複式樓嗎複式樓的產權怎麼算法層高多高都只算一層！也就是面積只算一層的！國家規定，凡是房屋高於2.2米的都要算建築面積，不管是什麼房子！複式樓是指上下兩層的樓房，跟幾層樓...

樓房頂樓漏水怎麼辦

2019-07-19 樓房頂樓漏水，需要分不同的情況來處理。1、對於商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，屬於開發商的責任，儘快跟開發商聯繫，要求立即修補。防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修...

居民樓一樓樓梯間拆遷補償

2021-10-04 土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...

樓上漏水到樓下 - 樓上是否要負責？

2023-11-24 律師解析：由於漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發商交付的裝修房防水出現質量問題。當樓上是毛坯房自行裝修的情況時，應當首先告知樓上鄰居，以友好協商的態度要求樓上儘快處理，若鄰居不配合，可以聯繫...

樓房的使用年限到了成危房了拆遷補償咋辦

2021-12-22 危房拆除有補償，危房拆除補貼計算標準如下：1.房屋價值補償按不低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似的市場價格，並請有評估資質的評估機構進行評估確定。2.搬遷費和臨時安置費具體數額各市一般都已確定具體數額及計算...

頂樓閣樓二手房買賣

2022-03-02 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...