關於轉賣的法律百科
拾得遺失物應當將其歸還，拾得遺失物轉賣不適用善意取得。善意取得，又稱即時取得，指無權處分人將動產或不動產處分給他人，善意受讓人依法取得該動產或不動產的所有權或其他物權。【法律依據】《民法典》第三百一十四條，拾得...
如何簽訂購房合同(一)約定應儘量詳盡房屋買賣合同均為格式合同，雖然有的只是一方負有的義務，但需對方配合的也應約定明確。如户籍遷移、傢俱電器的處理、各類表計的數字確認等。這些事宜有的是附隨義務，有的是構成能否順...
你好關於無效的合同能再次轉賣嗎無效的合同不能轉讓。債權轉讓的前提是債權合法有效地存在。根據《民法典》第五百五十六條規定，合同的權利和義務一併轉讓的，適用債權轉讓、債務轉移的有關規定。第五百四十五條規定，債權...
根據《房地產管理法》的相關規定中可知，沒有取得權屬證書的房產是不能進行轉讓的。由於期房尚未交付，因此是不能取得國家頒發的房產證的，換言之期房是不能進行轉讓的。由於不動產買賣的特殊性，《中華人民共和國房地產管理...
一、在我國對於搶注商標轉賣是否可行商標如果被判定為是搶注的就會被直接撤銷商標權，根本就無法正當的完成轉讓。1、如果有證據證明商標申請人在申請之前有接觸或者能夠接觸在先使用人的商標，則可推定申請人具有搶注惡...
一、根據法律規定未網籤的房子怎麼轉賣?根據法律規定未網籤的房子首先需要進行網籤，之後才能和對方進行所有權轉移，簽訂轉讓合同。沒網籤不能備案，網籤和備案的共同作用都是為了杜絕一房多賣的現象，當我們要注意的是，網籤...
不可以，因為交房之前不會有房產證，沒有辦理房產證的房子無法辦理過户手續。如果只是交了全款，但是沒有在房管局辦理備案登記，僅僅是跟開發商簽了購房協議（注：不能是商品房預售合同），則開發商處找找關係可以做到更名的目的。如...
宅基地轉讓合同甲方：身份證：乙方：身份證：甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。（一）甲...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
繼承的房子賣掉要交多少税賣房人應繳納税費：1、印花税：房款的0.05%2、交易費：3元/平方米3、營業税：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)4、個人所得税:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。...
來源：中國法院網|作者：汪桂蘇高馮潔25歲的温某某是一名遊戲玩家，在遊戲羣裏，他發現有人大批量兜售微博等賬號。在信息就是“財富”的時代，温某某嗅到了“商機”。他在遊戲羣內販賣賬號的羣友處，低價大批量購買了相關涉及個...
農村土地轉讓注意事項有哪些農村土地轉讓注意事項有哪些?土地買賣的注意事項：土地使用權轉讓是土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，包括出售、交換和贈與。國有土地使用權轉讓就是其中的一種。在轉讓過程中出讓方和轉...
交了首付的房子可以轉賣，這屬於二手房交易。銀行通常規定貸款未滿一年的要付違約金，滿一年的不用付。賣房者可用買房人付的首付款去銀行提前還貸，辦理解押手續，之後再辦理過户。《商品房銷售管理辦法》第三十條房地產開發...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
宅基地轉讓合同甲方：身份證：乙方：身份證：甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。（一）甲...
簽完購房合同後悔了怎麼辦已經簽訂購房合同，房管局也備過案，但是房子還沒有交付，房產證還沒有辦下來，這個時候買房人想退房，可以先找開發商協商。如果雙方能夠協商一致退房的，簽訂退房協議。其中退房協議除了是確認退房外，還...
原車主不承擔責任。因租賃、借用等情形機動車所有人、管理人與使用人不是同一人時，發生交通事故造成損害，屬於該機動車一方責任的，由機動車使用人承擔賠償責任;機動車所有人、管理人對損害的發生有過錯的，承擔相應的賠償...
一、轉賣非法開採石頭什麼罪?轉賣非法開採石頭將會構成非法採礦罪。擅自進入國家規劃礦區、對國民經濟具有重要價值的礦區和他人礦區範圍採礦，或者擅自開採國家規定實行保護性開採的特定礦種，情節嚴重的，處三年以下有期...
取保全稱為取保候審，是指當嫌疑人被逮捕後，公安部門會對其進行拘留，但是，如果情節較輕的，比如打架，只要有人證明就可以結案，如果是重大案件，並且需要經過多次審理，必須符合取保候審的條件才可以，非法專賣土地屬於非法集資，但是隻...
不算，有限責任公司的股權內部轉讓是自由的，不需要其他股東同意。《公司法》第七十一條規定，有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。股東應就其股...
開發商不給購房合同怎麼辦合同是買賣關係的證明，也是雙方履約的依據，如果沒有合同，當發生違約情況，當事人難以主張自己的權利。你可以繼續向開發商索要，如果原件確實只有3份，可以要求提供複印件並在上面加蓋“本件與原本核...
禁止轉賣的二手房如下：(一)根據城市規劃，市政府決定收回土地使用權的二手房;(二)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制二手房權利的房子;(三)未經其他共有人書面同意的二手房;(四)未經抵押權人同意...
同一固定資產增值税分期抵扣如何做分錄？同一固定資產增值税分期抵扣的賬務處理（購進時可抵扣60%，13個月後抵扣40%）一般納税人自2016年5月1日後取得並按固定資產核算的不動產或者2016年5月1日後取得的不動產在建工程，其進項...
民法典規定民間借貸借據轉賣是否有效民間借貸的借據轉賣是屬於債權債務轉讓的行為，出借人轉讓的，通知借款人情況下有效，如果是借款人轉讓的，經出借人同意的有效。根據法律規定，債權人轉讓債權，未通知債務人的，該轉讓對債務人...
買房合同簽完能過户麼只有購房合同，房產是不可以過户的。房產過户的步驟：1.買賣雙方建立信息溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2.如賣方提供的房...
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