關於首付款的法律百科
一、離婚時財產分割首付款的處理該怎麼分割？購房時，只有一方出資購買的，此房子屬於購房者的個人財產。不管是婚前購買，還是婚後購買，只要是個人財產購買的，都屬於一方個人財產。因此，由房子的增值部分屬於房子價值的一部分，不...
一、父母出資首付款的贈與合同有效嗎父母出資首付款的贈與合同有效。《民法典》第六百五十七條【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第五百零二條依法成立的合同，自...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
父母婚前給兒子首付款，婚後加上女孩名子倆人還貸款，算共同財產嗎一、可以。夫妻雙方達成約定後可以將婚前房產婚登記為兩人的名字，登記後就屬於夫妻共同財產。二、附法律依據《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條，男...
我想諮詢下公積金貸款交首付款嗎住房公積金如何貸款買房是現今白領一族最受關注的事。首先，你要去公積金管理中心辦理。其次，申請住房公積金貸款必須滿足以下條件：1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
買房湊不齊首付款怎麼辦(一)因銀行貸不足或貸不了款，買方又湊不齊首期款而想退房的，買方應第一時間發函通知業主無法履行合同，而業主可考慮沒收定金及獲得一定賠償的情況下協商及時解除合同，避免因房價下跌造成更大損失。...
二手房首付款房東辦理房屋過户的前提是保證貸款已經還清，所以在與你辦理過户前他的銀行貸款要還清。蘇州幾個區上基本是做資金託管的，需要你到房管局確認一下。如果房東所在的區域沒有託管這個政策，那首付款在協議簽訂好...
買賣合同違約責任條款怎麼約定為了保證雙方當事人能夠履行合同，雙方當事人在訂立合同的時候，是可以約定違約責任條款的，如果一方當事人有違約行為的，則需要按照約定承擔相應的違約責任。當事人可以約定一方違約時應當根據...
一、購房時公積金可以付首付款嗎?購房時公積金可以付首付款的。如果購買的是您所在城市的保障性住房，那麼一般公積金管理中心是允許提取賬户餘額充作首付款的，如果不是保障性住房，則只能自己出首付，然後走提取公積金手續...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
支付首付款解除合同要擔責嗎買方支付首付款後，房貸政策變化導致不符合辦理銀行按揭貸款條件為由主張解除合同，買方是否需要承擔違約責任的問題，其中首先明確的是，房貸政策變化在法律上是並不屬於不可抗力，即不能預見、不能...
以個人名義進行貸款借款的行為就屬於個人債務的範疇，個人債務一般都是通過書寫借條收條的形式形成的，但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作為收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的實現，債務和債權共同構成債的內容...
房子付了首付，貸款還沒審批下來，現在想離婚，首付款還能退嗎1、貸款沒批下來，想退房退款是不行的。因為買賣合同是合法有效的，不能隨意解除。不能辦理貸款屬於購房人的責任。如果經過協商，開發商同意解除合同，買房人也要承擔...
一、收了首付款又一房多賣怎麼辦?開發商“一房多賣”。你可以走法律程序維權，“一房多賣”屬於商業欺詐，是可以要求退房，並要求雙倍賠償你的已付款、購房貸款利息等損失。由於房屋產權已經過户，開發商已非房屋所有權人，開...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
您好諮詢一下首付款交了能退嗎除不能歸責於雙方責任，不可抗力之外等條件，應承擔相應的違約責任。因為一般交了首付後，購房合同或認購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作為違約金。首先要和開發...
已交首付款怎麼退房退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發商延遲交房超過一定期限，小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內容，在一...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
律師解答：可以。律師解析：銀行如果沒有批准房屋的貸款，購房者是可以要求開發商退回首付款的。但是對於是不是違約行為還需要根據銀行不批准貸款的原因進行判斷：1、如果是因為個人徵信問題銀行不批准貸款的，那個購房者就屬...
婚後買的首付以及已經付的房貸，夫妻一人一半；夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，應當認定為夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬於...
購車首付款能退嗎購車首付款能退，但除不能歸責於雙方責任、不可抗力等條件外，需要承擔相應的違約責任。當事人應當按照約定全面履行自己的義務，無法定原因單方面退車需要賠償違約金。法律依據：《民法典》第五百六十二條當...
婚前首付款算共同財產嗎算，根據《婚姻法》司法解釋三第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理...
房屋買賣合同無效後,首付款需要支付利息嗎合同無效，互相返還財產。損失由有過錯一方承擔。雙方有過錯的，分擔損失。房屋買賣合同無效，正常情況是雙方均有過錯，應該按合同法第五十八條的規定處理。付款後肯定有利息損失，應...
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