關於物在的法律百科

2023-11-24 租賃物在租賃期間所有權發生變動的，影響租賃嗎租賃物在租賃期間所有權發生變動的，不影響租賃。租賃房屋在租賃期間發生所有權變動，承租人請求房屋受讓人繼續履行原租賃合同的，人民法院應予支持。但租賃房屋具有下列情形或...

2021-01-10 合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...

2020-07-27 租賃物在租賃期間所有權發生變動的，不影響租賃。租賃房屋在租賃期間發生所有權變動，承租人請求房屋受讓人繼續履行原租賃合同的，人民法院應予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當事人另有約定的除外：（一）房屋在出租已設立抵...

遺失物和盜竊物在法律上各自的概念是什麼？

2020-12-16 在我們生活中偷盜是一種為人所不齒的行為，並且它屬於違法犯罪行為，而拾取是撿到別人遺落的物品，不管是偷盜所得物品還是拾取別人的遺失遺失物，物品的所有權都是別人，那麼如果在拾取別人的物品之後沒有歸還反而自己佔有，這種...

租賃物在租賃期間所有權發生變動的 - 影響租賃嗎？

2019-11-17 2007年8月，馮師傅將自己的捷達牌出租車租給史師傅使用，雙方訂立了租賃合同，約定租期為二年，租金8萬元，分兩次付清。合同由雙方簽字生效時首付4萬元，滿一年後再付餘款4萬元，租期內車輛的各種費用由史師傅負擔，合同期滿後出租方...

在動物園挑逗動物被咬死怎麼判

2020-04-18 如果動物園能夠證明獸舍設施、設備沒有瑕疵、有明顯的警示牌。管理人員對遊客挑逗、投物品打動物或者擅自翻越欄杆靠近動物等行為進行了勸阻，該盡的管理職責已經做得很好了，則被咬死動物園不承擔責任，由受害者自己承擔責...

物業存在哪些糾紛

2023-04-24 網絡購物糾紛起訴存在哪些問題一是被告確定難。網絡購物糾紛案件的買、賣雙方是通過網絡平台進行交易，目前的網絡購物平台監管不完備，對賣方真實身份信息的披露程度也不一致，消費者很難提供符合立案標準的準確的被起訴人...

物業管理存在不足

2021-06-14 現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主...

物權法在建建築物抵押

2020-02-20 司法文書主要包括具有法律效力的文書，如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力，但對執行法律有切實保證作用的文書，如判決書等，注意：訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書，這些都是司法文...

現在物業費多少錢

2021-12-30 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...

土地證在物業

2023-11-09 房產證土地證沒有辦齊,該不該收物業管理費好。當事人如選擇自己辦理，具體辦理程序可以諮詢當地房管部門，1，可以要求物價局對物業公司進行處罰並要求其改正。4、在合同明確約定的情況下，辦理房產證是房地產開發商的一項合...

物權法房屋買賣在先查封在後

2021-05-25 國家大力的發展知識產權法規，通過法律保護知識產權，保護知識產權主體的合法權益，通過法律打擊違法行為，保證知識產權市場平穩運行，也能激發人們創造、發明的積極性。精選律師·講解實例房屋買賣公證在前,法院查封在後,對房...

高空拋物高空墜物區別在哪

2022-03-30 高空墜物強調一個墜字，不是人為的，比如晾衣杆、花盆掉下去砸人了;而高空拋物強調一個拋字，是人為的，比如走着走着一個煙灰缸從天而降。前者為過錯推定責任，如能證明自身無過錯則可免責;後者除能證明自己不是侵權人的外，由可...

遺忘物和遺失物存在哪些區別

2020-06-28 按照一般人的理解可能會將遺忘物和遺失物當作一個概念來理解，但是小編在此提醒您注意，遺忘物和遺失物這兩者在法律中有很大區別。那麼遺忘物與遺失物存在哪些區別呢?本站網的小編為您整理了相關法律知識，請閲讀下面的文...

佔有改定在物權法

2023-12-03 物權法的佔有改定的定義是什麼1、物權法的佔有改定的定義是什麼所謂佔有改定是指在動產交易中，出讓標的物時，出讓人基於生產、生活的需要仍需繼續佔有動產，此時雙方可以通過協議，使受讓人取得動產之間接佔有，以取得現實交...

物業在異地房產税

2023-04-08 房產税按照《房產税暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取税費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作為什麼用的，都是按照百分之四徵收房產税的。但是如果是轉租，目前這個情況國...

在物權法什麼叫做遺失物？

2019-12-08 有很多人在公共場所遺失物品這是一個比較常見的現象，遺失物品帶來的麻煩與損失也是非常多的，在物權法什麼叫做遺失物，法律也有所規定。雖然在公共場合有招領處，但是找到的只是一部分的物品，有很多物品丟了之後就再也找不到...

遺忘物和遺失物存在哪一些區別

2020-08-24 兩者的區別如下：1、從佔有人喪失對物的佔有時的心理狀態而言，遺失物佔有人遺失動產時，往往是無意識的，事後也一般難以準確回憶或説明遺失發生的具體地點；而遺忘物的佔有人均是有意識地將物放置於某地，事後也能準確地回憶或...

物業管理存在

在我國物業高空墜物檢查什麼

2020-05-30 我國的法律當中雖然沒有明確規定物業公司需要對高空墜物承擔法律責任，但同時也要求物業公司在發生高空墜物有人受傷的這種情形之下，需要積極配合公檢法機關的調查。而且物業公司不需要承擔法律責任這也並不是絕對的，所以...

用益物權和擔保物權的區別在於

2020-05-17 (一)內容不同用益物權是以對標的物使用、收益為目的的權利。用益物權人支配的是標的物的使用價值，權利人設立該權利的目的是獲取物的使用價值，因而用益物權又可稱為“使用價值權”。用益物權作為物權的一種，着眼於財產的...

高空拋物高空墜物區別在於什麼

2019-09-02 高空拋物高空墜物區別高空拋物和墜物的最大區別在於：墜物案件中，無法證明自己不存在侵權行為的相關人承擔的是賠償責任。而拋物案件中，無法證明自己不存在侵權行為的相關人承擔的是補償責任。因此，責任的大小和數額的大小...

環境污染物在人體

2023-04-22 環境污染由於人們對工業高度發達的負面影響預料不夠，預防不利，導致了全球性的三大危機：資源短缺、環境污染、生態破壞。環境污染指自然的或人為的破壞，向環境中添加某種物質而超過環境的自淨能力而產生危害的行為。（或由於...

物業管理存在風險

2019-07-18 現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主...

物業管理物業糾紛存在的問題

2023-04-04 怎麼處理物業管理糾紛發生糾紛以後先不要慌，主要的解決方法如下：1、糾紛各方以和平協商方式達成協議解決；2、糾紛各方通過第三方介入主要是當地房管局、居委會、街道辦事處或鎮政府調解機構參與調解的方式達成協議；3、糾...

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