關於釘子户的法律百科
視具體情況而定。如果拆遷行為合法，則應與對方積極協商，在法定的範圍內提出自己的要求。針對合法房屋拆遷，如果釘子户漫無邊際的要高價，導致雙方無法協商一致，拆遷人可以向法院申請強制拆遷程序，法院可能會因工程涉及公共利...
由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。政府對在規定期限內不能達成徵收補償協議的，會出具《補償決定書》，告知釘子户，其房屋拆遷後要怎樣補償，如果釘子户不服這個決定可以在60天內申請行政複議或...
天津釘子户租用該怎麼樣賠償雙層廠房拆遷補償沒有統一的標準，具體要根據工廠的規模大小，綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面：第一，廠房土地的補償，廠房使用的國有土地且擁有使用權的，根據土地實際...
北京朝陽區，幾棟平房讓一條8車道變成了兩車道，這就是北京朝陽區的釘子户，當了8年的釘子户，最終被強拆了。從上海的最牛釘子户到深圳最牛釘子户，為了拆遷補償，被徵收人和徵收方反覆角力，最終的命運仍難逃強拆的命運。徵地拆遷...
一、拆遷補償不合理，可以不籤協議一直當釘子户麼?《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條明確規定：“對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格”，因此補償低於該時間點類...
一、釘子户的房子能強拆麼？釘子户的建築在不屬於違法建築的情況下，是不能強拆的。只有其屬於違法建築時，才能強拆。法律規定，在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設...
拆遷户身上的一根汗毛真的比普通人的腰身都要粗?所謂“外行看熱鬧”，只要你遇上拆遷，別人看你眼光馬上就不一樣了。明明補償降低了生活水平，卻被他人説成“要天價”，不妥協不簽字不搬離，卻被他人説成“釘子户”，拆遷人心中...
一、簽了協議但一直沒拿到拆遷補償，村民沒有搬走便是釘子户了嗎?先補償後拆遷是國務院法制辦於2010年09月18日日前在京召開的《國有土地上房屋徵收與拆遷補償條例》相關法律規定《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二...
釘子户不願意被拆怎麼辦1、拆遷人依法提出強制拆遷申請。提出強制申請時，應當提交7種資料，行政強制拆遷申請書；裁決調解記錄和裁決書；被拆遷人不同意拆遷的理由；被拆遷人房屋的證據保全公證書；被拆遷人提供的安置用房、週轉...
九江釘子户租用該怎麼樣賠償雙層廠房拆遷補償沒有統一的標準，具體要根據工廠的規模大小，綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面：第一，廠房土地的補償，廠房使用的國有土地且擁有使用權的，根據土地實際...
拆遷安置補償協議拆遷補償安置協議甲方（安置方）：法定代表人：乙方（被安置方）：身份證號：經省、市人民政府批准，因工程建設需要，根據《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《國有土地上房屋徵收與補償條例》和相關法律、法規、...
一、釘子户不超5%開發商可申請強拆嗎？目前深圳擬出台新的政策，如果對房屋進行拆遷時，被拆遷房屋超過95%的住户同意拆遷的，釘子户在不超過5%的情況下，是可以申請強制拆遷，但該規定還沒有實施。於2010年開始實施的《城市更新...
行政處罰是行政制裁的一種形式，指行政機關或其他行政主體依法定職權和程序對違反行政法規尚未構成犯罪的相對人給予行政制裁的具體行政行為。在作出了行政處罰之後，可以申請進行聽證，對於行政處罰程序，在《行政處罰法》中...
一、釘子户國家可以強拆嗎？釘子户的建築在不屬於違法建築的情況下，是不能強拆的。只有其屬於違法建築時，才能強拆。法律規定，在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設...
土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...
可以司法強拆。司法強拆是指被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟，又不履行補償決定的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十八條...
近日，多家媒體大篇幅報道了深圳北站號稱“堅挺於宇宙中心”的最牛釘子户開拆的消息。《新京報》為此發表社論，指出這10年的成功堅守堪稱公民財產權的勝利，對深圳市政府依法行政、尊重公民權利的做法大加讚賞。據報道涉案...
在拆遷中，釘子户的存在好像成了一種打不破的魔咒。一片廢墟之中，孤零零地立着一棟房屋，猶如茫茫大海中的一葉扁舟，獨自漂泊、無處落腳。其存在的主要原因就是為了拿到合理的拆遷補償款。但是，所有的“釘子户”最終都能力挽...
一、補償不合理，是選擇當“釘子户”還是“維權人”?房屋拆遷時遇到補償不合理的情況下，被徵收人首先應該先通過法律手段維權，在維權無果的情況下可以選擇做“釘子户”。否則因為補償不合理不同意拆遷並且也不維權的，徵收...
釘子户犯的是什麼罪1、沒有罪。所謂“釘子户“，是指代某些由於種種原因沒有拆遷，而又身處鬧市或開發區域的房屋。2、根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》的有關規定，房屋徵收在沒有達成補償協議前依法不允許強行拆遷。...
司法文書主要包括具有法律效力的文書，如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力，但對執行法律有切實保證作用的文書，如判決書等，注意：訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書，這些都是司法文...
徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國...
一、釘子户可以強拆嗎釘子户的建築在不屬於違法建築的情況下，是不能強拆的。只有其屬於違法建築時，才能強拆。法律規定，在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由...
司法文書主要包括具有法律效力的文書，如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力，但對執行法律有切實保證作用的文書，如判決書等，注意：訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書，這些都是司法文...
一、能強拆釘子户的房嗎釘子户的建築在不屬於違法建築的情況下，是不能強拆的。只有其屬於違法建築時，才能強拆。法律規定，在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的...
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