關於房查測的法律百科
農村宅基地房老人遺囑怎樣寫農村宅基地房老人遺囑應當寫明：遺囑人的姓名及基本信息、財產分配處理方式、繼承人的認定、法律依據以及需要説明的相關事項。首先，根據《繼承法》第十六條規定，公民可以依照本法規定立遺囑處...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
房產過户房產過户是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過户有幾種不同的情形，有繼承的房產過户、贈與的房產過户、...
有房產證為什麼開發商不給測繪表開發商不具備條件不應該收房，開發商交房的條件：法定條件：1、開發商應當提供《建築工程竣工備案表》、分户驗收表、面積報告實測報告及室內環境檢驗報告：房地產開發企業交付預售商品房，應當...
一般查不到，如果被現場抓到無證駕駛，就會被處罰的。無證駕駛機動車，按法律規定處罰如下：《道路交通安全法》第九十九條規定，未取得機動車駕駛證、機動車駕駛證被吊銷或者機動車駕駛證被暫扣期間駕駛機動車的處二百元以上二...
怎麼應對二手房糾紛針對上述所出現的糾紛，作為不同的行為主體，應該有不同的防範方法，來規避風險，處置糾紛。下面，我們從兩個角度即從法官和購房者的角度來闡釋一下應該如何應對二手房糾紛。(一)法官角度作為法官，掌握着訴訟...
購房的時候一般是根據單價和房屋的面積來計算房屋價款的，但事後進行測量可能會發現房屋面積存在誤差，這個時候如果誤差比例超過了3%的話，那麼購房者可以要求開發商退房。那現實中，應該如何對新房面積測量呢?下面就讓本站...
房產證面積問題出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％），按照合同約定的價格...
房屋租賃（住房）你説的情況對你來説是合理不合法，具體還是視情況，多方聯繫一下，再決定，如果經過很長時間也未果時，如果確定房屋內沒有什麼貴重物品時，可以在轄區派出所或者物業等見證下，開門查看，並妥善保管其遺留物品和騰房為妥...
房產證面積問題出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％），按照合同約定的價格...
刑事偵查中是否需中止民事如果申請執行的財產與刑事案件有關的話，要中止執行，等刑事案件完結再執行。訴訟時效中止的條件：1.須存在中止的法定事由。包括：不可抗力；其他障礙。其他障礙具體包括：（1）權利被侵害的無民事行為能力...
礦山儲量核查檢測合同立合同人：委託方（簡稱甲方）：（名稱、營業執照號碼、法定住址、法定代表人、職務、委託代理人、身份證號碼、通信地址、郵政編碼、聯繫人、電話、傳真、賬號、電子信箱。）受託方（簡稱乙方）：（名稱、法定住址、...
測繪單位擔責申請人提交的房屋面積測繪成果，登記部門按照有關規定審核後，直接用於房屋權屬登記。測繪單位應對其房產測繪成果是否完成於房屋竣工驗收之後、其測量的房屋是否符合城市規劃批准的條件、其測量的分攤公用建...
一、房產證沒下來的房子如何買賣才能將房屋轉讓出去?1、房產證沒下來的房子不管如何買賣都不能將房屋轉讓出去，這是由於根據《城市房地產管理法》第三十八條第六項，未依法登記領取權屬證書的房地產，不得轉讓。2、此外，下...
解除委託合同委託合同解除的方式，第一個就是根據雙方的意願來解除合同，委託人在出現不可抗力、預期違約、遲延履行，其他違約行為致合同目的不能實現及法定的其他情形時，可以解除合同，在沒有任何理由的情況下，委託人只要將解...
不動產登記申請書樣本不動產登記申請書收件號：一、申請類型□土地所有權□國有建設用地使用權□宅基地使用權□集體建設用地使用權□房屋(構築物)所有權□地役權□土地承包經營權□其他二、申請人情況姓名：證件種類：證件...
如何審查合同的效力審查合同效力主要看三個方面：(一)主體方面影響效力的因素有：1、未成年人簽訂的合同;2、法律對合同主體資格有限制的情形(如經營範圍上的特許經營、限制經營、禁止經營情形，其他的如保證人資格等);3、...
房屋的約定面積和實測面積不符該怎麼辦一般而言，現房銷售的商品房面積誤差的問題比較少，也比較容易處理。目前，問題較多的是期房建成後的實測面積與合同約定的暫測面積有誤差的情況，如果誤差較大，將嚴重影響購房者的合法權...
二手房測繪面積根據有關規定：商品房的銷售面積為購房者所購買的套內或單元內建築面積(套內建築面積)與應分攤的公用建築面積之和。商品房銷售面積＝套內建築面積分攤的公用建築面積，您自己先要搞清楚以上問題，二手房測繪面...
深圳公租房面積標準《深圳市公共租賃住房輪候與配租辦法(徵求意見稿)》規定，公租房配租面積最大為80平方米，最小為35平方米。根據《辦法》第二十條，按照“誰建設，誰配租”以及“配建屬地管理”的原則確定公共租賃住房的配...
怎麼應對二手房糾紛針對上述所出現的糾紛，作為不同的行為主體，應該有不同的防範方法，來規避風險，處置糾紛。下面，我們從兩個角度即從法官和購房者的角度來闡釋一下應該如何應對二手房糾紛。(一)法官角度作為法官，掌握着訴訟...
測繪單位擔責申請人提交的房屋面積測繪成果，登記部門按照有關規定審核後，直接用於房屋權屬登記。測繪單位應對其房產測繪成果是否完成於房屋竣工驗收之後、其測量的房屋是否符合城市規劃批准的條件、其測量的分攤公用建...
前期物業糾紛物業管理企業本應由業主大會選聘，由業主委員會簽訂物業服務合同。但物業建成至業主大會之前，必需實施物業管理，出賣人可基於第一業主身份選聘物業企業實施前期物業管理。前期物業管理的內容與正常時期物業管...
合同審查的要點有哪些1、審查合同主體是否合法。審查合同主體的合法性時，應審查簽訂合同的當事人是否是經過有關部門批准成立的法人、個體工商户;是否是具備與簽訂合同相應的民事權利能力和民事行為能力的公民;審查法...
如何查房改房公攤面積看房產證。房改房的房產證上會寫明已購分攤的面積。依據《房產測量規範》可分攤的公用建築面積即公攤面積為：1.大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房等。2.每套與...
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