關於房租的法律百科
房租違約金你好，這位朋友，我是桂林謝律師，根據你提出的關於房屋租賃關係的問題，你是想提前解除房屋的租賃合同，那麼，根據《民法通則》的相關規定，可以要求房東退還餘下租賃時間的租金。即使你違約，也可以要求從房租從扣除違約...
借貸民事起訴狀借貸民事起訴狀原告：____,性別：____，____歲，____族，家住：____，身份證號：____，聯繫電話：____。被告：____,性別：____，____歲，____族，家住：____，身份證號：____，聯繫電話：____。訴訟請求：一、判令被告____償還借款____元。從到期...
律師解答：違法。律師解析：房租突然要加租違法。房東不能單方面漲租。租賃合同有效期內，非經租客同意，房東無權單方面漲房租，租金在租賃合同中已經明確約定，房東漲租，屬於變更合同，需要當事人同意。房東漲租的，承租人可以以此為...
房租到期了能不能延期呀房屋出租到期雙方協商一致的可以延期。簽署一份延期的補充協議即可，原合同約定繼續履行，只不過把租期變一下，如果租金或者其他內容也需要變，可以一併約定。但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二...
承租人不按時交房租該怎樣辦承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。如果出租人經要求後還是拒不繳付，出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以...
租房合同房東違約怎麼辦甲方(房東)違約責任處理1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租...
出售房屋協議範文出賣方(甲方)：________________身份證號碼：________________買受方(乙方)：________________身份證號碼：________________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自願、協商一致前提下訂立本合同，以昭信守...
重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...
預收房租如何交納房產税房產税以房產的計税價值或房產租金收入為計税依據。按房產計税價值徵税的，稱為從價計徵。按房產租金收入徵税的，稱為從租計徵。1、從價計徵的房產税，是以房產餘值為計税依據。房產税依照房產原值...
一、房租違約金一般多少為合法房租違約金不超過實際損失的百分之三十為合法。對於民事合同的違約金，違約金的數額最高不能超過違約損失數額的30%，超過30%的，即為過分高於所遭受的損失，可以請求法院適當減少。《民法典》第...
公租房5年後能夠買嗎1、公租房租滿5年可買賣。承租人租住滿5年經市政府同意准予出售的，能夠申請採購。出售的公租房自購房人處理房地產掛號之日起5年內，不得上市買賣。5年後需求上市買賣的，由政府優先回購，回購報價思考原...
房租滯納金問題在實踐當中，滯納金可以等同於違約金，除非承擔給付義務的一方有證據證明滯納金另有其他含義。而且可撤銷合同，是指存在欺詐、重大誤解、顯失公平等情形的合同，根據你得合同，雖然書寫有誤，但已實際履行，而且並每...
一般納税人開房租發票怎麼做賬一般納税人開房租發票：借：銀行存款（或現金）貸：其他業務收入應交税費—應交增值税—銷項税額。注意：按照財税[2016]36號規定，2016年4月30日前取得的不動產出租，可選擇簡易計税辦法，按照5%的徵收率...
公租房租賃期限一般是多久公租房租賃期最長5年，租住期間可申請購買經適房或限價房，買房後須退房公租房租賃期限最長5年。公租房是種過渡性住房，對於住房困難家庭，按目前的觀念，最終還是購房。“比如一個家庭一個月能積蓄20...
小產權房房產合同範文出賣方（甲方）：___________________________地址：____________________________________郵碼：_______________電話：_______________法定代表人：____________職務：____________購買方（乙方）：_________________...
房租合同特徵1.租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權，出租人也只轉讓租賃物的使用收益權，而不轉讓其所有權;租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區別...
房租每年較高可以漲多少1、漲房租是沒有規定限制的，只要合同到期很多房東都會選擇漲一定的房租，這是無可厚非的事情，但是在進行漲房租的時候一般都是雙方協商的結果，國家對漲房租是沒有一定的規定的，但在進行協商的時候是...
分公司租房租賃合同怎麼籤1、租賃雙方持第二條規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記。2、租賃工作人員對證件進行審查，對租賃合同進行監證，審查初步通過後予以簽署初審意見。3、在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署...
公租房5年後能夠買嗎1、公租房租滿5年可買賣。承租人租住滿5年經市政府同意准予出售的，能夠申請採購。出售的公租房自購房人處理房地產掛號之日起5年內，不得上市買賣。5年後需求上市買賣的，由政府優先回購，回購報價思考原...
租賃協議關於房租應當要寫明哪些內容1、在合同書中，確立承諾房租的付款方式，以現金結算或者根據銀行轉帳的方法(選用銀行轉帳應寫上户名、銀行賬户)，推行按月付款、按季或是年付款等。2、在合同書中，確立承諾房租付款時間...
深圳交通違章滯納金怎麼交？【為您推薦】宕昌縣律師荔城區律師辛集市律師廣豐縣律師兗州市律師諸城市律師沙坡頭區律師沙縣律師深圳有車一族眾多，交通違章司空見慣，對司機車主來説，就算是老司機有一兩次違章也是難免的。深...
房屋租賃合同寫法租房合同，是基於雙方當事人的意思表示一致下作出的協議。它的書寫應該具備以下內容：1、出租方、承租方的基本信息。2、雙方當事人真實的意思表示。3、對於租賃房屋的相關情況説明，如位置、房屋設備等。4...
租客延期交房租經催告後仍不交付的，房東是有權終止合同的。法律相關規定是，承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。法律依據：《民法典》第七百...
請問遇到根本違約不繳納房租的情況怎麼處理1、根據《合同法》第二百一十五條“租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。”的規定，如果你跟他之間的合同是口頭合同，且是不定期合...
申請公房租金減免的手續(1)申請公有住房月標準租金超過上一年家庭月平均收入9%部分住房租金減免的，須由承租人持户口簿向住房管理單位提出申請，按户口簿上人員情況出具由職工和所在單位填寫的“公有住房租金減免家庭成...
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