關於買賣合同的法律百科
買賣合同解除後如何返還税費可以合法的拿回，兩種情況能退契税：1“納税人已按預售面積、預售房款繳納契税，但辦理房產證時，發現實測面積與預售面積有誤差，導致房款發生變化，致使納税人多繳税款的，可以申請退税。”，這種情況依...
時間：2023-12-1308:57:58瀏覽：1636次來源：本站小編整理番禺宅基地買賣合同沒過户是有效的，前提是宅基地買賣合同合法。在農村買賣宅基地是很普遍的交易行為，買賣宅基地時要寫一份買賣合同證明雙方的買賣行為是真實有效的。...
未取得預售許可證的情況下籤訂買賣合同是否有效,有哪些規定商品房進行預售，應當有商品房預售許可證明，出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，...
房屋買賣合同違約責任違約金的數額，雙方應當在合同中約定，沒有約定，並具有下列情形之一的，按照規定的標準確定違約金：一、因房地產轉讓人的過錯，未在定的時間內交付房地產的，轉讓人向受讓人支付的違約金為已經收取的轉讓價款...
簽訂和履行買賣合同中應注意哪些問題1、簽訂、履行買賣合同的注意事項是：（1）合同的主體是否具有處分權和相應的民事行為能力；（2）合同的內容是否合法；（3）以及當事人是否按照合同的約定全面履行其義務等。2、法律依據第一百四十...
二手房買賣合同二手房合同是指購房者和售房者在平等協商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協議。是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人...
商品房買賣合同無效情形有哪些1、以欺詐手段簽訂的房地產買賣合同。2、以脅迫的手段簽訂的房地產買賣合同。3、乘人之危而簽訂的房地產買賣合同。4、無民事行為能力人所簽訂的房地產買賣合同。5、限制行為能力人未取...
買賣合同保證期最長是多久呀買賣合同保證期最長是六個月。當事人對合同保證期有約定的，從其約定，最長是主債務履行期限屆滿之日起六個月；當事人對合同保證期約定不明的，保證期一般自債權人請求債務人履行債務的寬限期屆滿...
房屋買賣合同房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵，也有其自身固有的特徵。這主要表現為：(1)出賣人將...
農民把房屋賣給外村人買賣合同有效嗎？所有人對自己的不動產或動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利，但其對自己財產的處分不得違反法律、行政法規的強制性規定。原、被告簽訂《房屋出售協議》雖屬自願，在協議中約定...
福建省百貨、紡織品商品購銷總合同供方：需方：第一條為切實貫徹執行經濟合同法規，保證購銷合同的嚴肅執行，簽訂本總合同。本總合同適用於日用百貨、文化用品、鐘錶眼鏡、鞋帽、紡織品、針棉織品、服裝、勞防用品、絲綢等九...
土地買賣合同協議書土地買賣合同協議書要有期限為年.即自年月日起至年月日止。三.土地費按每畝元計算總額為支付方式為1:一次性:2:分期:四:其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定,補充協議...
買賣合同訴訟一案我認為是不能在那裏立案的，從你上一個問題聯繫起來看，你是公司的員工，因為履行勞動合同發生的爭議應以勞動爭議案件處理為宜。當然，對方以買賣合同為由，則由合同履行地管轄。如無特別約定此案的旅行的應被...
買方籤買賣合同需注意什麼買方在簽訂和履行買賣合同時應注意的問題包括：1、確定賣方提供的標的物有無權利瑕疵買賣合同標的物的權利瑕疵，是指第三人得對標的物主張權利，買方不能取得所有權或不能取得完全的所有權。為保...
買賣合同中的違約賠償在合同中，稱為“一方不履行合同義務”，也叫根本違約。在經濟合同中，一方不履行合同義務，有兩種表現：一種是賣方不履行：按照客觀的計算方法，損失額的計算應以貨物的市場價格與合同價格之間的差額作為標準...
開發商可否單方解除商品房買賣合同嗎開發商不可以單方違約解除房屋買賣合同除非買家有違反合同並且達到可以解除合約的條件(一)、有哪些情況下可以解除房屋買賣合同1、當事人協商一致，就可以解除房屋買賣合同;2、約定...
房屋的買賣合同是否要經過建築局1、房屋買賣合同不需要經過建築局。2、房屋買賣合同是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。3、買賣雙方所簽署的合同依法成立受法律保護，經過建築局便出現第...
解除買賣合同法律效力有哪些《合同法》第97條規定，合同解除後，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。根據以上規定，確立了合同解除的兩...
商品房買賣合同備案商品房買賣合同備案，根據《城市商品房預售管理辦法》第十條規定，商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部...
二手房買賣申請仲裁二手房買賣發生糾紛，符合申請仲裁條件的，當事人可以向仲裁委員會申請仲裁裁決。仲裁是指糾紛當事人根據事先或事後達成的仲裁協議或條款，自願將雙方爭議提交約定的仲裁機構仲裁，由仲裁機構作出公正的判...
買賣合同欠錢不還起訴要多久一般是三年起訴時間。1、如果借款合同沒有規定還款時間，債務人可以隨時向債權人履行義務，債權人也可以隨時要求債務人履行義務，但應該給對方必要的準備時間。2、訴訟時效從貸款人要求還款之日...
買賣宅基地反悔訴訟無效合同可以嗎就可以的；對於無效農村房屋買賣合同已經履行，雙方當事人是否返還可達成一致意見的，法院可以尊重雙方的意思選擇。根據《合同法》第58條規定，合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當...
農村房屋能不能買賣對於農村房屋買賣合同，至今也沒有任何一條法律或行政法規禁止農村房屋的買賣，也沒有哪一條法律或行政法規對農村房屋買賣做出了禁止性規定。即使有地方法規或地方政府的規章，在認定買賣行為是否有效上...
一、雙方如何訂立買賣合同?必須要在雙方在協商一致的情況下籤署相關的買賣合同。買賣合同的當事人中，出賣財產的一方稱為出賣人或賣方，接受財產並支付價款的一方稱為買受人或買方。在一般情況下，所有權人是最經常的出賣...
一、民法典中買賣合同無書面怎麼認定買賣交易沒人簽訂書面合同的，如果只是作出口頭承諾，取證是比較困難的，當事人可以通過收集轉賬記錄、錄音等證據進行舉證認定。《中華人民共和國民法典》第一百三十五條【民事法律行為...
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