關於建築物的法律百科
一、農村宅基地無建築物補償辦法是什麼?農村宅基地無建築物補償辦法是按照土地使用證上記載的土地的使用面積來進行補償。沒建房的宅基地賠償：1、按照土地使用證記載的土地使用面積進行補償。2、按照地方政府批准的徵...
一、建築物區分所有權訴訟流程是什麼?1、原告起訴。2、法院受理後將起訴書副本送達被告。3、被告在十五日內提交答辯狀,法院在五日內將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理。4、決定開庭審理的案件,法...
《侵權責任法第二條侵害民事權益，應當依照本法承擔侵權責任。本法所稱民事權益，包括生命權、健康權、姓名權、名譽權、榮譽權、肖像權、隱私權、婚姻自主權、監護權、所有權、用益物權、擔保物權、著作權、專利權、商標...
無主物的權屬對無主物，法律沒有特別規定時，按先佔原則取得所有權，在法律有特別規定時，從其規定，如民法通則第79條規定，所有人不明的埋藏物、隱藏物，歸國家所有...
轉讓土地使用權和建築物的關係具體是怎樣的1、轉讓土地使用權和建築物的關係是隨之轉讓。我國實施地隨房走、房隨地走、房地一體的房屋產權與土地使用權同時登記原則。土地使用權轉讓時，其地上建築物、其他附着物所有...
律師解析：建築物等脱落墜落致害一般由所有人、管理人或者使用人承擔責任，所有人、管理人或者使用人不是同一人的承擔連帶責任。建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脱落、墜落造成他人損害，所有人、管理人...
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...
建設用地使用權抵押後,新增的建築物屬於抵押財產嗎土地使用權抵押後新增的建築物不屬於抵押財產，但由於建築物依附於土地使用權之上，因此在土地使用權抵押變現時，新增的建築物也需要一併變現，其折價款不屬於抵押財產，抵押...
建築物是指各種材料生產出來的具有各種使用價值的建築物、構築物，是人可以在其中進行生活或生產活動的、固定於土地之上的房屋或其他場所，如住宅、辦公樓、廠房、庫房等。違章建築物本身仍然是物的一種，在有關行政主管部...
建築物高空墜落侵權責任一、《侵權責任法》第87條規定：從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建築物使用人給予補償。該規定對擔責者...
土地和地上建築物都能補償嗎如國家徵收土地，根據土地法：“第四十七條徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為...
業主的建築物區分所有權在行使時有許多限制，這是區分所有權與傳統民法上的所有權不同的地方，這些限制主要表現在以下幾個方面：1、對權利取得時的限制。建築物區分所有權是由專有部分所有權、共有部分的權利以及因共同關...
土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...
建築物相鄰權糾紛同樣的物體，請求恢復原樣和繼續恢復原樣雖然恢復的目的是一樣的但是應該不是同一訴訟請求，請求恢復原樣應該説是還沒有開始恢復，繼續恢復原樣是已經開始恢復了，但是還沒有達到目的，還在再恢復，應該説是恢復...
房產、建築物拆遷怎麼補償企業的經營性用房主要有工業廠房和倉庫,也有部分住宅和辦公房，具體的補償面積以相關房產證明登記的建築面積為計算標準，因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的，可經實際丈量確定。企業房屋...
建築物區分所有權專有部分的範圍是什麼建築物區分所有權專有部分的範圍是包括房屋、車位、攤位、規劃上專屬於特定房屋等。在我國的建築物專有權的規定中，其實這種專有的權利是包含在我國的建築物區分所有權中的，在行使...
高空墜落物侵權責任是什麼在高空墜物致人損害案件中，“證明自己不是侵權人”並不是對當事人主觀上是否存在過錯的推定，而是對於高空墜物的侵權行為本身和損害事實之間因果關係的推定，不能把因果關係與當事人的主觀方面混...
建築物等脱落墜落致害責任是怎麼意思建築物等設施脱落、墜落致人損害責任是指建築物、構築物、其他設施及其擱置物、懸掛物發生脱落、墜落造成他人損害責任。建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脱落、...
一、違法建築物強拆要依據法律嗎?違法建築物強拆要依據法律，《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十六條建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以並處臨時建設工程造...
房產、建築物拆遷怎麼補償企業的經營性用房主要有工業廠房和倉庫,也有部分住宅和辦公房，具體的補償面積以相關房產證明登記的建築面積為計算標準，因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的，可經實際丈量確定。企業房屋...
一、建築物區分所有權三權具體是指哪些?一是對專有部分的所有權。即業主對建築物內屬於自己所有的住宅、經營性用房等專有部門可以直接佔有、使用，實現居住或者經營的目的;也可以依法出租、出借，獲取收益和增進與他人感...
代書遺囑要注意什麼1、代書遺囑必須有兩個以上見證人在場見證。2、見證人的見證必須是全程見證、同時見證。即見證人必須從始至終一直在場，並且同時在場，不能先後見證。3、見證人必須是具有完全民事行為能力的人，無行為...
新房何時能領取房產證新房辦理房產證流程有哪些我們買房的時候多是期房，買房以後只有購房合同，而無法辦理房產證，那麼什麼時候可以獲得房產證你知道麼？那麼買房以後或者交房以後多久能拿到房產證呢？根據相關規定，購房者拿到...
建築物致人損害的侵權責任該怎麼承擔建築物或者其他設施以及建築物上的擱置物、懸掛物發生倒塌、脱落、墜落造成他人損害的，它的所有人或者管理人應當承擔民事責任，但能夠證明自己沒有過錯的除外。建築物致人損害的侵權...
違章建築買賣合同效力如何認定房屋購買合同無效，違章建築無法取得房屋預售許可證，依據《最高人民法院關於審理糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條：出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當...
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