關於商住樓的法律百科
傳統家事糾紛案件，一般是指涉及家庭內部成員之間的案件，如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等，現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係...
隨着房價的不斷增長國家出台相關政策來調控房價的肆意增長，一定程度上起着作用，近幾年出台租售同權來保障了租房者的合法權益，同時也在變相影響者房價市場，主要的目的就是讓租房者能夠享受和購房者一樣的待遇，從而來保障租...
普通商住樓①房屋是你們自己購買的，為什麼一定需要由物業安排呢？②如何收取物業管理費，是由業主（業主委員會）説了算的，不是由物業説了算數。如果暫時還沒有成立業主委員會的，可以經過三分之二以上的業主（同時房屋面積加起來達...
一、商住樓土地使用年限到期後續費多少商住樓土地使用年限到期後續費是肯定的，國家不可能無償讓人使用土地的，需要補繳出讓金續期。但是具體的續費金額數量需要諮詢當地國土局。就目前中國土地制度管理法而言，土地使用權...
如果業主對於現在的物業公司服務不滿意，首先，要有針對性的記錄違約事件發生的時間、地點、情況，保留好相應的證據，可以採取拍照、攝像或文字記錄對方簽字的方式;其次，可採取談判的方式，在應當繳納物業費的時候要變被動為主...
樓房拆遷的院子賠償嗎:(商住樓。)看什麼性質的土地上了，《關於徵收國有土地上房屋時是否應當對被徵收人未確權登記的空地和院落單獨予以補償的答覆》，明確了“國有土地上房屋徵收補償中，應將當事人合法享有國有土地使用...
公民在用房屋的時候除了正常的居住外多數都會用作是商用的經營行為，但是土地只要被用到就是由時間來限制公民的長期使用的，那麼，商住樓土地使用年限是多久？其實既然是商用的就説明土地的流轉發生的可能性較大而基本上只有...
商住樓租賃合同書樣本訂立合同雙方出租方：______________________營業執照號(身份證號)：______________________電話：______________________地址：______________________承租方：______________________營業執照號(身份證...
商住樓到期怎麼辦《城市房地產管理法》第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂...
一、商住樓和住宅樓的區別有哪些?1、土地性質及產權年限(1)商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層(或數層)為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設主體，不僅開發商可以建，非開發企業...
住宅樓和商住樓區別1.土地性質及產權年限不同：商住樓的土地使用性質為綜合用地或商業用地；商業用地的使用年限為40年，綜合土地的使用權年限為50年。土地的使用性質為住宅性質；住宅用地的使用權年限為70年。2.用途不同：商住...
樓房拆遷的院子賠償嗎:(商住樓。)看什麼性質的土地上了，《關於徵收國有土地上房屋時是否應當對被徵收人未確權登記的空地和院落單獨予以補償的答覆》，明確了“國有土地上房屋徵收補償中，應將當事人合法享有國有土地使用...
普通商住樓①房屋是你們自己購買的，為什麼一定需要由物業安排呢？②如何收取物業管理費，是由業主（業主委員會）説了算的，不是由物業説了算數。如果暫時還沒有成立業主委員會的，可以經過三分之二以上的業主（同時房屋面積加起來達...
商住樓到期怎麼辦《城市房地產管理法》第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
普通商住樓①房屋是你們自己購買的，為什麼一定需要由物業安排呢？②如何收取物業管理費，是由業主（業主委員會）説了算的，不是由物業説了算數。如果暫時還沒有成立業主委員會的，可以經過三分之二以上的業主（同時房屋面積加起來達...
普通商住樓①房屋是你們自己購買的，為什麼一定需要由物業安排呢？②如何收取物業管理費，是由業主（業主委員會）説了算的，不是由物業説了算數。如果暫時還沒有成立業主委員會的，可以經過三分之二以上的業主（同時房屋面積加起來達...
一、商住樓土地使用年限到期後續費多少商住樓土地使用年限到期後續費是肯定的，國家不可能無償讓人使用土地的，需要補繳出讓金續期。但是具體的續費金額數量需要諮詢當地國土局。就目前中國土地制度管理法而言，土地使用權...
我想諮詢一下商住樓40年後產權歸誰商住樓40年後的所有權仍然歸原產權人。40年指的是商住樓佔用的土地使用權年限。對於住宅建設用地的使用權，在到期後會自動續期。根據《民法典》第三百五十九條規定，住宅建設用地使用權...
在城市的發展建設中，除了需要滿足老百姓居住需求建造的商品住宅項目、滿足購物娛樂需求建造的商業項目以外，有些開發商由於拿到的土地面積相對有限，因此，為了實現單一項目的綜合化功能，就建造了靠下部分為商業、靠上部分為...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
北京市住房租賃合同出租人：________________________________________________________________________________________【法定代表人】【負責人】：________________________________________________________________...
最近一段時間，在房屋租賃市場上，最熱門的詞彙非租售同權莫屬。在國家出台指導性意見後，廣州市率先頒佈的一系列的政策，對租售同權進行了明確的解讀。其中很多政策都和當地羣眾息息相關，那麼廣州租售同權商住樓方面的規定是...
如今在大城市當中的商住樓是非常的多的，這種樓盤的開發可以用於經商和住房兩種，所以土地的性質在法律上是屬於綜合用地的。而實際上，生活中購買商住樓的業主也比較多，但是有些業主會發現開發商當初根本就沒有出具土地使用...
商住樓到期怎麼辦《城市房地產管理法》第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂...
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