關於抵押擔保的法律百科
擔保物權人的含義是什麼,法律有哪些規定法律分析擔保物權人的含義：擔保物權人是為了擔保債務的履行，債務人或第三人向債權人提供擔保，而對他人提供的擔保物享有擔保權的權利人。當債務人不履行債務時，債權人可就擔保物優...
民法典質押權人如何行使質權根據我國民法典的有關規定，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，質權人可以與出質人協議以質押財產折價，也可以就拍賣、變賣質押財產所得的價款優先受償。質押財產折價或...
房產抵押貸款申請條件是什麼房產抵押貸款申請條件1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩定、合法的收入來源;4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;5、銀行...
債務人不還錢，可以直接佔有抵押物嗎債務人不還錢，債權人不得直接佔有抵押物或許很多人認為既然債務人無力還款，那房屋就應該歸債權人所有的訴訟請求合情合理，但事實上，這是違法無效的。我國《民法典》明確規定，在訂立抵押擔...
擔保人擔保人的設立擔保人具有法律規定的資格，即滿足所需條件：(一)與本案無牽連;(二)享有政治權利，人身自由未受到限制;(三)在當地有常住户口和固定住所;(四)有能力履行擔保義務。(五)沒有明顯的違約記錄擔保人即保證人，...
共同抵押的效力是什麼最新的規定是什麼共同抵押的效力為，如果是按份共同抵押，抵押權人必須就所有的抵押財產為換價，並且就每一抵押財產所賣得的價金在該項抵押財產所擔保的債權份額範圍以內享有優先受償權。...
侵權之債是否設定擔保1、侵權之債是可以設定擔保的，但是隻能在侵權行為發生之後，才能對侵權之債設定擔保。當事人提供擔保的範圍可以包括主債權、損害賠償金、以及實現擔保物權的費用等。2、法律依據：《民法典》第三百八...
登記結婚的程序是怎樣的1、申請結婚的男女雙方必須親自持本人居民身份證、户籍證明、照片、所在單位或村民委員會(居民委員會)出具的婚姻狀況(未婚、離婚、喪偶)的證明，共同到一方户口所在地的結婚登記機關，申請結婚登...
擔保公司貸款屬於民事糾紛嗎具體內容有哪些1、最低還款額未還部分的5%，收費方式為一次性收取。2、信用卡逾期滯納金是指信用卡還款日當天沒有全額還款或選擇最低還款，那麼最低還款金額未還的部分將需要收取5%的滯納金。...
房子抵押給銀行還可以抵押貸款嗎1、不可以；假如購房時選擇了銀行按揭付款方式，以其所購買的房屋作為抵押物，從銀行貸款向開發商支付購房款。在貸款合同存續期間，必須按貸款合同的約定，定期向銀行清償貸款，履行還貸義務，直至...
銀行小額抵押貸款的條件是什麼1、必須是有完全民事行為能力的中國公民，一般要求年齡在18到60週歲之間，部分銀行會限制在25到50歲之間;2、在中國境內有固定住所、或有當地城鎮常住户口(或有效居住證明)、或有固定的經營...
簽完購房合同馬上可以備案嗎可以的，簽完購房合同必須還要到房管局備案。因為實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為...
既有遺囑又有遺贈的協議該怎麼處理被繼承人生前與他人訂有遺贈扶養協議，同時又立有遺囑的，繼承開始後，如果遺贈扶養協議與遺囑沒有牴觸，遺產分別按協議和遺囑處理;如果有牴觸，按協議處理，與協議牴觸的遺囑全部或部分無效。...
擔保抵押合同的內容將當事人分為三方，甲方(貸款方)，乙方(借款方)，丙方(擔保方)。乙方為生產經營週轉資金，向甲方借款，甲方同意向乙方發放借款，丙方為乙方的借款提供擔保，現三方就借款事宜達成如下協議：1、借款金額和借款期限...
借條中擔保人怎麼寫如下:第一：首先要寫明擔保人的擔保責任，是一般保證還是連帶保證，這是最重要的。第二：其次是要寫清楚擔保人的擔保範圍，它包括主債權以及附屬於主債權的一切的費用，主要有主債權利息違約金，損害賠償金，實現...
僅起訴擔保人未起訴借款人【問題解析】擔保人是否可以起訴借款人詐騙，要看是否有證據表明借款人是詐騙行為。這個要看債務人的行為是否被認定為詐騙。如果構成詐騙罪，則擔保人不用承擔責任，否則，擔保人應當承擔責任。擔保...
住房抵押貸款合同具體應該怎麼寫房屋抵押借款協議範本出借方：(以下簡稱甲方)承借方：(以下簡稱乙方)現甲方借款給乙方，為避免不必要有損失和風險，約束雙方共同遵守誠信，現甲、乙雙方一起協商同意，並簽訂以下借款協議。一、借...
民法典中債務人是否可以作為擔保人1、民法典規定，如果是擔保物權擔保的，債務人提供擔保物後，債務人可以作為擔保人。。2、《中華人民共和國民法典》第三百八十六條【擔保物權的定義】擔保物權人在債務人不履行到期債務或...
成為銀行貸款擔保人需要辦理哪些手續成為銀行貸款擔保人需要哪些手續：1、擔保人本人二代身份證原件及複印件;2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證;3、擔保人填寫好的擔保承諾書，表示願意為借款人提供...
欠銀行錢擔保人可以不可以連累【問題解析】銀行執行順序如下：如果債務人不還款的，擔保人要按約定承擔償還債務責任。1、如果對債務承擔連帶保證責任，銀行作為債權人可以直接找保證人要求還款。2、如果對債務承擔一般保證...
債權人未在擔保期限主張權利擔保人能否被免責連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未...
抵押給銀行的土地法院能否查封抵押給銀行的土地法院能查封。已經抵押的土地，法院可以查封，也可以依法拍賣。但拍賣價款應當優先償還銀行貸款，剩餘的，才分配給申請執行人。《民法典》第四百一十條，抵押權人與抵押人未就抵押...
您好諮詢一下房產抵押期限多久房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。新房貸款的貸款期限最長...
房屋抵押能抵押給誰可以抵押給個人，或者公司，接受房產抵押不需要資質，不過按照相關規定，抵押房產必須去不動產管理部門辦理抵押權登記，否則抵押無效。房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由...
專利質押貸款能貸多少專利權質押的標的是專利權，具體包括髮明、實用新型及外觀設計。其中專利權質押多以發明專利為質押標的，而發明專利其客體本質上是深奧的技術方案，並且專利權不像一般產品那樣，存在一個社會必要勞動時...
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