關於抵押權人的法律百科
律師解析：有下列情況之一的，抵押權人可以處分抵押的房產：(一)債務履行期滿，抵押權人未受清償的，債務人又未能與抵押權人達成延期履行協議的；(二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務的；或者抵押人的合法繼承人、...
抵押權人是指當債務人不履行還款義務時抵押物優先受償的人。那麼抵押權人的權利有哪些呢？抵押權人的義務是什麼呢？本站小編整理了有關知識，在下文中將會詳細解析抵押權人的權利和義務，下面本站小編就為您詳細介紹。一、抵...
一、反擔保抵押權人是誰1、還是擔保提起人，反擔保抵押權人，有權再次要求債務人提供反擔保措施。2、反擔保合同又可稱為求償擔保,償還約定書或者反保證書，是指為債務人擔保的第三人，為了保證其追償權的實現，而與債務人簽訂...
您好諮詢一下抵押權人和抵押人的區別抵押人指向債權人提供一定的財產作為抵押物，用以擔保債務履行的債務人或第三人。抵押權人是指對債務人享有債權，並在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。抵押是擔保的一種方...
抵押權人會是指哪一方的抵押人是指提供抵押財產的一方，債務人或者第三人為了擔保債務的履行，不轉移財產的佔有將其抵押給債權人的，當債務人不履行到期債務的時候，債權人可以對抵押財產優先受償。法律依據：《民法典》第三百...
一、行政機關能否成為房屋抵押權人抵押權人是指債權人，而債權人一般是在民事活動是，為他人提供借款的人，而行政機關一般不能參與民事活動，所以不能成為抵押權人。但法律法規另有規定除外。《中華人民共和國民法典》第三百...
抵押權人，是指對債務人享有債權，並在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。抵押權人就是受抵押擔保的債權的債權人。質押權人又叫質權人，是指佔有財產，並在債務人不履行債務時以該財產折價或者以拍賣或者以變賣該財...
根據法律的規定，抵押權人可以採取以下方法應對抵押財產價值的減少：1、抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。2、抵押財產價值減少的，抵押權人有權要求恢復抵押財產的價值，或者提供與減...
已經抵押的房產仍然可以查封，但不影響抵押權人行使權利。因此，有一些已設定抵押的房地產，如果擔保的債權數額較大，在拍賣該房產後可能無剩餘的，人民法院就不再對該房產進行查封。已經查封的房屋不應再設定抵押。因為查封某...
一、民法典抵押權人是否可以強行扣留抵押物抵押權人在債務人逾期不償還債務，行使抵押權時，不能強行扣留抵押物，但可以和抵押人協商拍賣、變賣抵押物。《中華人民共和國民法典》第四百零一條【流押】抵押權人在債務履行期...
一、抵押權人如何參與財產分配？執行程序中，抵押權人可以直接申請參與被執行人財產拍賣款的分配。《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第五百零八條被執行人為公民或者其他組織，在執行程序開始後...
抵押權人含義是什麼抵押權人，是指對債務人享有債權，並在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。抵押權人就是受抵押擔保的債權的債權人。抵押權是由債務人或第三人就其提供抵押的特定的財產所設定的物權。有下列情...
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...
不動產抵押權人是取得和享有不動產抵押權的人。我國法律對不動產抵押權人的資格並未作特別規定，只要具有民事主體資格者，都可以充任不動產抵押權人，自然人、法人或非法人團體(其他組織)均無不可。《民法典》第四百零八條...
未經抵押權人同意抵押人轉讓抵押物是否有效未經抵押權人的同意抵押人轉讓抵押物是有效的，在抵押期間，抵押人可以轉讓抵押物，但是應當及時通知抵押權人，抵押權人可以證明抵押人的該行為損害其權利的，可以請求抵押人將轉讓所...
律師解答：根據實際情況而定。律師解析：根據實際情況而定。如果當事人有約定轉讓抵押物不用經抵押權人呢同意的，轉讓行為有效。如果未經通知或者未經抵押權人同意轉讓抵押物的，如受讓方代為清償債務消滅抵押權的，轉讓行為有...
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...
律師解析：破產清算後，破產財產不會優先償還抵押權人。破產清算後，破產財產在優先清償破產費用和共益債務後，依照下列順序清償：1、破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫卹費用，所欠的應當劃入職工個人賬户的基本養老保...
同一債權有兩個以上抵押人的，當事人對其提供的抵押財產所擔保的債權份額或者順序沒有約定或者約定不明的，抵押權人可以就其中任一或者各個財產行使抵押權。也就是説，在同一債權上約定多個抵押人的，可以就設定抵押的順序進...
土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...
抵押權人，是指對債務人享有債權，並在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形...
抵押物轉讓未經抵押權人同意合同是否有效的1、未經抵押權人同意轉讓抵押物的合同符合法定有效條件是有效的，但是當事人另有約定的除外。法律相關規定是，抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵...
一、抵押人和抵押權人的區別有哪些?1、定義不同：抵押人，是指為擔保自己或他人履行債務，而向債權人提供抵押擔保的人。抵押人可以為債務人本人，也可以是債務人和債權人以外的第三人。在抵押擔保中，抵押人的確定應當以抵押合...
抵押權人有權處分抵押的房地產的情形是什麼有下列情況之一的，抵押權人有權處分抵押的房地產：1、債務履行期滿，抵押權人未受清償的，債務人又未能與抵押權人達成延期履行協議的；2、抵押人死亡，或者被宣告死亡而無人代為履行到...
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