關於草簽的法律百科
合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...
草簽合同後可以退房嗎草簽合同後可以退房。草簽合同對此有約定的，按照合同約定處理；沒有約定的可以要求解除合同，但需要按合同約定承擔相應違約責任。根據2021年實施的《民法典》第五百六十二條規定，當事人協商一致，可以解...
法律中並沒有明確規定草簽合同，所以，草簽合同時，只要滿足合同生效的要件，那麼該合同就具有法律效力：首先，當事人具有相應的訂立合同的能力。合同是當事人以設立、變更、終止民事權利和民事義務為目的、有意識地追求特定法律...
買房籤合同注意事項有哪些1、要核實開發商的土地證、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築工程施工許可證、銷售許可證這五證，最主要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證，這兩證看準確了，一般原則上沒有問...
購房草簽合同注意事項有哪些並接受相關約束，就要求買家在預售契約中承諾接受物業管理服務。(三)購房者要小心開發商的補充協議，或者合同上的開發商並不是該房產土地擁有者。購房者由於缺乏法律常識。也不要輕信開發商的...
買房籤合同注意事項有哪些1、要核實開發商的土地證、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築工程施工許可證、銷售許可證這五證，最主要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證，這兩證看準確了，一般原則上沒有問...
一、草簽合同後開發商毀約怎麼辦?可以協商要求賠償違約金，也可以起訴到法院進行處理。具體情況如下：1、開發商違約時，如果商品房買賣合同對違約金作出了規定，或者法律對違約金作出了直接規定，那麼開發商就需要承擔違約金。...
籤合同之前要看開發商的哪些證件五證即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。有些開發商在對外銷售商品房時，五證並不齊全，但由於價格...
合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
跟開發商籤購房合同注意什麼(一)簽訂補充協議，把售樓書和其他廣告宣傳的內容寫進補充協議裏去，以防收房時發現房子與廣告宣傳有天壤之別，卻沒有依據要求開發商退房或者承擔相應的責任。(二)明確貸款辦不下來的話，雙方的責...
簽訂合同後可以在合同中約定違約金以及違約金的金額和支付方式如果違約後不支付違約金的可以向仲裁機構申請仲裁或到法院起訴。違約金應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金也可以約定因違約產生的損失賠償額的...
草簽合同的效力是怎樣的草簽合同如果經過簽字蓋章的話，那麼就會發生法律所規定的合同的效力，當然草簽的合同如果要想具備合同效力的話，它需要符合一定的條件，也就是雙方當事人進行簽字的時候，必須要具有相應的民事行為能力...
買二手房時購房合同怎麼籤(一)在簽訂合同前認真核實房主的身份，嚴防假房主或者一房多賣的情況。這種情況在現實中是比較多見的，受害者最終往往是購房者，因此必須嚴格核實房主身份;(二)在簽訂合同時要明確約定付款時間和...
買房轉賬給開發商符合規定嗎答案是符合規定的，只要是轉賬給開發商的對公賬號，都是符合規定的。...
草簽買賣合同和網籤合同為什麼要放中介那？從2006年開始，所有房屋買賣合同須統一網上籤訂。網籤之前一般先進行草簽，雙方確定合同內容無誤，並且沒有異議後，再進行網上籤約。網上籤約後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取...
廣州二手房買賣合同出讓方：(以下簡稱甲方)買受方：(以下簡稱乙方)甲、乙兩邊在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方房產出讓於乙方事宜，締結本合同。第一條：甲方房子坐落於，建築面為平方米，其中實際建築面積為平方米，公共部分...
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
房屋買賣房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。...
如何起草房屋買賣合同甲方：(以下稱甲方)乙方：(以下稱乙方)甲乙雙方經協商，就房屋買賣一事達成如下協議：一、甲方將位於市區路(街)號，建築面積平方米，使用面積平方米的結構房屋一套出售給乙方;二、房屋總價款為萬元人民幣。...
草簽的合同是有效力的，只要雙方簽字，沒有違法因素，一般是有效的，應履行合同。首先要看合同對否有明確約定，有約定的按合同約定處理;沒有約定的可以要求解除合同，但需要按合同約定承擔相應違約責任。具體還要看退房的原因，是...
草簽合同後可以退房嗎首先要看合同對否有明確約定，有約定的按合同約定處理;沒有約定的可以要求解除合同，但需要按合同約定承擔相應違約責任。具體還要看退房的原因，是否有正當理由。...
合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...
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