西安商品房契稅辦理需要哪些資料？

適用稅率：陝西省契稅稅率爲3%。個人購買自用普通住宅，符合有關規定的，暫按l%稅率或l.5%稅率徵收契稅。

納稅人在申報納稅時須提交以下資料：

1、商品房買賣合同封面、第l頁至 7頁及合同簽訂日期頁(房屋拍賣的需提供成交確認書)(審原件留複印件);

2、房屋實測報告表或建築物分戶實測平面圖(審原件留複印件，向開發商索取);

3、銷售不動產統一發票或購房款收據(審原件留複印件);

4、購房人身份證明：個人提供身份證、軍官證、護照等(審原件留複印件)。單位提供企業法人營業執照、機構代碼證、事業單位法人證書、社會團體組織證明等(查驗原件，留蓋單位公章複印件);

5、委託他人代辦的須提供委託書(留審原件)及代辦人身份證明(審原件留複印件);

6、徵收機關要求提供的其他資料

家庭唯一住房認定相關證明:

2010年10月1日後，按照家庭唯一普通住房契稅政策申報繳納契稅的，除按上述規定提交稅納申報資料外，還應提交以下資料：

1、戶口簿和身份證(包括軍官證、護照)等家庭成員及關係證明(審原件留複印件);

2、婚姻證明，包括結婚證(審原件留複印件);離婚證(審原件留複印件)以及離婚至今的單身證明(留原件);達到法定結婚年齡未婚的應提供戶籍所在地管轄範圍內的民政部門出具的婚姻狀況證明(留原件)。喪偶的應提供公安部門出具的配偶死亡證明(審原件留複印件)。

證明出具日期應爲購房合同簽訂日期或二手房購審日期之後。

3、唯一住房是指本省範圍內的唯一住房。非本轄區(以縣、區級爲單位)居民購房，還應提供戶籍所在地房屋管理部門出具的家庭無住房證明(留審原件)。家庭成員包括本人、配偶以及不滿18歲未成年子女。

4、家庭唯一普通住房享受契稅優惠政策申報表，由徵收機關受理後統一交市房管部門查詢納稅人的家庭住房登記記錄;家庭成員包括本人、配偶以及不滿18歲未成年子女。

凡不符合上述規定的，一律按照3%徵收契稅。

無住房的本市轄區戶籍居民家庭同時購買兩套普通住房，由納稅人申報確定其中一套普通住房爲家庭唯一住房申報繳納契稅：無住房的本市轄區戶籍居民家庭先後購買兩套普通住房，其所購首套普通住房爲家庭唯一住房申報繳納契稅。

納稅人須提交資料除特別要求外，一般爲複印件,複印請使用A4紙。

以上爲西安商品房契稅在辦理時所需要的資料的相關介紹。另外，西安市契稅繳納比例是3%，根據政策的相關規定, 對於個人購買普通住房的,如果該住房屬於家庭唯一住房的情況,在進行交納契稅的時候，會減半徵收契稅。如果是個人購買普通住房面積在90平方米及以下的,會按照1%的比例減少徵收契稅。請大家在辦理的時候，按照相關要求準備好資料在進行辦理，會減少很多不必要的麻煩。