土地徵收
1、土地使用税以納税人實際佔用的土地面積為計税依據，依照規定税額計算徵收。土地佔用面積的組織測量工作，由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。2、土地使用税每平方米年税額如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)...
律師解析：農村修房子佔了基本農田可以向縣級以上人民政府自然資源主管部門舉報，責令限期拆除在非法佔用基本農田上新建的建築設施，恢復土地原狀並沒收違法所得，可以並處罰款，對直接責任人員依法給予處分，構成犯罪的依法追究...
隨着城市規模的不斷擴大，基礎配套設施不斷完善，大量的土地被徵收，房屋及其附屬設施被拆遷。用地單位及其施工單位需要政府部門加以幫助，辦理相關事宜，並按一定比例支付管理費用。那麼，徵地拆遷管理費支付的標準是什麼，政府又...
一、個人轉讓土地使用權增值税税率是多少?個人轉讓土地使用權增值税税率是為11%。《財政部、國家税務總局關於全面推開營業税改徵增值税試點的通知》第十五條增值税税率：(一)納税人發生應税行為，除本條第(二)項、第(三)...
律師解析：犯了非法批准徵收土地罪的處罰，具體包括：1、一般情況下，違反土地管理法規，非法批准徵用土地情節嚴重的，會判處三年以下有期徒刑或拘役；2、如果犯罪行為導致國家或集體利益受到特別重大損失，會判處三年至七年有期徒刑...
律師解析：非法批准徵收土地罪既遂的法院判罰，具體包括：1、一般情況下，違反土地管理法規，非法批准徵用土地情節嚴重的，會判處三年以下有期徒刑或拘役；2、如果犯罪行為導致國家或集體利益受到特別重大損失，會判處三年至七年有期...
集體土地轉為國有建設用地的過程組成了徵地的程序，而徵地的手續就成了連接每一環程序的必備文件。徵地前需要辦理的手續有：建設項目用地預審材料：1、建設項目用地預審申請表；2、建設項目用地預審申請報告；3、項目立項文件...
律師解析：徵地拆遷安置的正確做法有：1.傾力宣傳教育，有針對性地做好羣眾的宣傳、解釋工作；2.致力完善政策，認真研究相關的法律法規，吃透徵地拆遷有關政策；3.堅持以人為本，站在羣眾的立場，認真落實國家補償安置政策；4.着力解決困...
國家是不會收回農民的土地。農民的土地歸農村集體所有，國的土地所有權有兩大類，一類是國家所有，另一類是農村集體所有。農村集體所有土地由農村集體經濟組織按照法律規定的方式自主經營。法律依據《土地管理法》第八條城...
土地徵收補償款訴訟時效自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。我國法律規定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除...
劃撥土地是可以過户的，不過需要滿足以下四個條件：1、劃撥土地的使用者需是公司、企業、或其他組織；2、個人手上持有國有土地使用證；3、具有該土地上建築物的產權證明；4、按照相關規定簽訂合同，並補足出讓金。《中華人民共和...
律師解析：政府發的撤銷徵地凍結通告的公告是指徵地凍結行為無效。徵地通告是在一定範圍內公佈應當遵守或周知的事項時使用的公文，徵地方案公告後產生不超過一年的凍結期，政府的徵收土地決定違法的經法院審批應當解除徵地...
一、大棚房看起來好看，背後卻是違法利益，國家不讓建了!最近有農民朋友來問，律師，聽説國家現在不讓建大棚了是咋回事啊，好像有的村子有好些大棚都被拆了，説是違建。以後是不讓大棚種植(養殖)了嗎?並且，提出類似疑問的朋友不只...
房屋拆遷補償款要看房屋是夫妻共同財產還是婚前個人財產，是夫妻共同財產的，離婚時房屋拆遷補償按照照顧子女和女方權益的原則分配；屬於婚前個人財產的，離婚時房屋拆遷補償歸個人所有。《民法典》第一千零六十五條男女雙方...
1、徵用城市郊區的菜地，用地單位應按國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。其標準為：百萬人口的城市，每徵用一畝菜地，繳納7000-10000元;50萬以上不足百萬人口的城市每徵用一畝地，繳納5000-7000元;不足10萬人口的城市，每徵用...
一、徵收土地青苗補償爭議怎麼處理?徵收土地青苗補償爭議可以向徵地主管部門投訴，由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的，由批准徵收土地的人民政府裁決。徵地補償、安置爭議不影響徵收土地方案的實施。《中華人民共和...
一、土地被徵收你知道你需要了解哪些文件嗎?該怎麼獲取呢?根據《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》第十四條的規定，在徵地過程中，要維護農民集體土地所有權和農民土地承包經營權的權益。在徵地依法報批前，要將擬徵...
律師解析：非法批准徵用、佔用土地罪立案條件為：非法批准徵用、佔用基本農田10畝以上的；非法批准徵用、佔用基本農田以外的耕地30畝以上的；非法批准徵用、佔用其他土地50畝以上的；非法批准徵用、佔用其他林地20畝以上的等。...
回遷房比一般商品房便宜，所以比較受到人們的關注，但是它存在着許多風險。對於回遷房，您瞭解嗎?回遷房可以買賣嗎?在具體實踐中，購買回遷房具體需要注意哪些事項?本站小編為您做詳細解答，幫助你解開疑惑。一、回遷房可以買...
1、申請凡在本縣行政區域內國有土地上實施房屋拆遷，拆遷人在《房屋拆遷許可證》確定的拆遷期限內未完成拆遷，需要延長拆遷期限的，應當在拆遷期限屆滿前15日內，持《房屋拆遷許可證》向被拆遷房屋所在地的縣房屋拆遷管理辦...
律師解析：中國刑法非法徵用土地罪立案標準是：1、一次性非法批准徵收基本農田，10畝以上；2、非法批准徵收基本農田以外的耕地，30畝以上；3、非法批准徵收其他土地，50畝以上；4、其他等等。非法徵用土地罪，是指國家機關工作人員違反...
荒地屬於集體性質的未利用地。廣義上講，荒地是指所有可供開發建設但尚未開發建設的土地，主要包括適合農、林、牧業的荒地。狹義的荒地通常是指適合耕種的荒地。法律依據《土地管理法》第十三條農民集體所有和國家所有依...
國有土地使用權通過訂立合同的方式出讓，訂立合同的具體方式包括拍賣、招標和協議等。無論以何種方式訂立國有土地使用權出讓合同，雙方當事人都應全面、誠信地履行所作的承諾及合同義務。法律依據《民法典》第三百四十八...
土地的徵用，是由於一些企業的發展需要，把公有或者私有的土地徵用。其根據各地不同的補償條例，給予一定的經濟補償。那麼關於黔南州徵地統一補償標準是什麼呢？這就涉及到本文的知識要點，下面就請跟隨小編一起解答。一、黔南...
市、縣級人民政府及房屋徵收部門的工作人員在房屋徵收與補償工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責令改正，通報批評;造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任...
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