房產的糾紛
在我們的日常生活中各方的利益都是需要維護的，比如説我們最常見的就是作為居民所擁有的一些權利，當然，這些權力，主要是和居住的小區有着密切的聯繫的。如果居民的權益受到損害的話，當然可以進行維權。也可以寫業主維權書，那...
根據我國的法律規定，房屋等不動產進行抵押，必須簽訂書面的抵押擔保合同，且必須到不動產管理部門進行登記之後才能生效。抵押合同中一般包括有被擔保債權的種類和數額，債務人履行債務的期限等內容。法律依據：《民法典》第四...
熱門城市：莆田律師天門律師青海律師寧德律師遼寧律師南昌律師廣東律師淄博律師濟寧律師對於購買期房的人來講，最關心的莫過於是否能夠按照約定時間拿到期房了。那要是開發商延期交付期房的話，此時可以主張違約金賠償。不...
在實踐中，公民之間由於房產產生的糾結較為常見。雙方發生糾紛之後，其中一方可以向法院提起訴訟，法院在收到起訴狀之後，如果受理案件會通知當事人何時開庭審理。那房產糾紛多長時間開庭?本站小編為您整理了以下內容，相信對...
【為您推薦】安陽縣律師深州市律師旌德縣律師鹽湖區律師石峯區律師臨澧縣律師鶴山區律師現實中，用房地產進行抵押的，此時需要辦理相應的抵押登記手續，這主要還是為了保護抵押權人的利益。而進行登記肯定就會涉及到材料的...
在生活中，不講誠信可能會被視為是不講道德的人的“小打小鬧”，可在購房活動中，任何一方不講誠信都可能會構成違約，需要承擔違約責任。那從法律的角度來看，對於買房違約責任應該如何承擔呢?其實這個問題也就是在問，購房違約...
照目前我國的房價狀況來看，在生活當中有一多部分公民其實已經對我國的房地產市場失去了信心。但是無論如何，我國的房地產在進行開發和銷售的時候，還是應該遵循國家制定的相關法律法條的，並且政府也會通過各種各樣的手段，不...
【為您推薦】無為縣律師武功縣律師富寧縣律師雙台子區律師安多縣律師梁園區律師松陽縣律師在房屋買賣的過程中，由於購房者與賣方所站的立場不同，總會因各種各樣的原因產生爭執，甚至是發生房屋買賣糾紛。那麼，如果當事人之...
一、買賣不破租賃是啥意思買賣不破租賃，即在租賃關係存續期間，即使出租人將租賃物讓與他人，對租賃關係也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關係的存在並要求承租人返還租賃物。比如《合同...
一、房產抵押去哪裏登記房產抵押登記在當地房地產管理部門辦理，在辦理的時候需要攜帶好相關的資料，比如説抵押登記表、房屋所有權證、抵押合同、貸款合同、身份證、評估報告等，同時辦理抵押登記還需要審核，因此並不是當天...
家庭唯一住房是指在同一省、自治區、直轄市範圍內納税人（有配偶的為夫妻雙方）僅擁有一套住房。即“唯一住房”認定上側重納税區域核算。唯一住房查詢辦法：對購房人申請開具家庭唯一住房證明的，應提供本次購買房屋辦理房產...
我們都知道，買房的時候購房者往往會與開發商約定交房的時間，要是開發商不能按時交房，購房者可以提起訴訟要求開發商支付違約金，那你知道延期交房違約金的起訴書怎麼寫嗎?本站小編帶來了一篇範本，供大家參考。延期交房違約...
隨着人們法律意識的逐漸提高，通過訴訟解決糾紛已逐漸成為人們解決最主要的手段了，如離婚財產分割、土地糾紛等。那麼，通過訴訟途徑解決問題，必須提交起訴書，那麼本站小編就為大家推薦一篇家庭房產糾紛起訴書，希望對大家有所...
房產二次抵押的抵押權也是屬於抵押的重要內容。那麼，房產二次抵押的抵押權有哪些規定？房產二次抵押的抵押權需要滿需哪些條件？房產二次抵押的抵押權有什麼要求？房產二次抵押抵押權《民法典》第l95條：債務人不履行到期債務...
租售同權就是指租房居民與買房的居民享有同等的權利。目前，已有好幾個試點城市已經開始實施租售同權，並且還頒佈了關於租房同權的法規。在未來，租售同權應該會全面開始實施，讓每個人都享有平等的權利。現在，小編就想來給大...
一、40年房產期限到期後怎麼辦1、一般來説，房屋產權主要是包括房屋的所有權和土地的使用權，按照國家規定，房屋所有權的使用年限是永遠，但是土地的使用權卻是有使用年限的，具體要看相關的法規規定。主要包括40年產權、50年...
在繼承中，關於房產的繼承是比較複雜，也是最容易產生問題、糾紛的。而此時對房產繼承問題的處理，就關係到繼承人的利益，因此一定要謹慎處理。那麼房產繼承問題該怎麼解決呢？本站小編將在下文中為您解答。一、哪些人可以繼承...
在生活中，很多人都聽説過開發商逾期交房，但他們不知道什麼是逾期交房，更不知道怎麼計算逾期交房的違約金。逾期交房是指在商品房預售合同約定的交付使用期限內，開發商未把房屋交付購房者入住的行為。至於逾期交房違約金怎...
離婚時財產的分配往往是離婚案件中除了孩子撫養權以外最大的爭議，在財產中房子的所有權和分配問題有的時候會成為一個案件的關注點，尤其是父母買房，算共同財產這一問題也是引發很多人的關注，不過可以肯定的是，如果在婚前父...
一、可以繼承的房產有哪些？1、單獨所有即指公民個人擁有房產的完全產權。在此情況下，房屋的繼承比較簡單，該公民的繼承人有遺囑的按遺囑繼承，沒有遺囑的，按法定繼承。2、共同共有一般存在於家庭關係中，如夫妻共有房屋、家庭...
在合同糾紛中，雙方當事人要是有違約行為的話，應向守約方支付違約金。現實中，因逾期付款而導致違約的情況比較多，同時圍繞逾期付款賠償的問題也是比較多的。本站小編帶來逾期付款違約金賠償的若干問題的內容，幫助你瞭解相關...
如果購房合同對違約金的計算方法有約定則按約定處理。對於購房合同沒有約定違約金或者損失賠償計算方法如下：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房...
有的。購房人在通過銀行按揭貸款購房時，要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》。在產權等相關證書辦理完畢後，房管部門再對該房屋進行登記備案，設定抵押權。因此，購房者需要到房管局辦理標明抵押事項的《房屋他項權證》...
安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府實施土地儲備地塊、非經營性公益性項目建設、城市基礎設施建設和軍事設施建設等行政劃撥用地的拆遷過程中，以...
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。抵押擔保中，用房屋作為抵押最為常...
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