房產糾紛法規
在現在信息化飛速發展的今天，信息化已經影響到我們生活的方方面面，在購房之中也是一樣，進行房屋的交易就有一項不能忽視的重要步驟，那就是辦理房屋的不動產登記手續。對於不動產登記的認識，它就是我國法律中規定確立的一項...
一、總則1、為規範國有土地上房屋徵收與補償活動，保障被徵收房屋所有權人(以下簡稱被徵收人)的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》、國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》等有關法律、法規，結合我市實際，制定本辦...
一、房產證剛下來多久可以買賣房產證下來後，房屋所有人取得了房屋完整產權的，就可以交易房屋，但有些地區採取售措施的，如房產證過五年才能交易的，就需要遵守當地的規定。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條房地...
第一條為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業的健康發展，制定本法。第二條在中華人民共和國城市規劃區國有土地(以下簡稱國有土地)範圍內取得房地產開發用地的土地使用...
第一章總則第二章房屋權屬登記第三章房屋權屬證書第四章法律責任第五章附則第一章總則第一條為加強城市房屋權屬管理，維護房地產市場秩序，保障房屋權利人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定，制定本...
一、購房土地使用證是什麼?購房土地使用證其實是屬於土地使用證的一種，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。按照所有權進行分類，土地使用證又分為集體土地使用證和國有土地使用證：集體土地使用證指的是，由土地...
一、5年後的房產贈與還要交税嗎房屋住滿5年後贈與他人的，需要交納契税，按房屋現值的百分之6徵收，由受贈人交納。《中華人民共和國契税暫行條例》第三條凡土地房屋之買賣、典當、贈與或交換，均應憑土地房屋所有證，並由當事...
房地產開發企業指的是那些符合我國的城市房地產管理法規定的企業，想要通過房地產開發項目和或者是通過經營房地產相關的活動來進行盈利為目的的企業。那麼這些房地產開發企業的設立條件是什麼?房地產開發企業應該經過...
房地產法第一章總則第一條為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業的健康發展，制定本法。第二條在中華人民共和國城市規劃區國有土地(以下簡稱國有土地)範圍內取得房地產...
一、住房抵押貸款申請流程(1)借款人提出申請,遞交相關資料。(2)進行房產評估、貸前調查、審批。(3)審批通過,辦理抵押登記手續。(4)發放貸款,借款人按合同定期歸還貸款本息。(5)貸款本息結清,辦理抵押房屋的解押手續...
一、分配對象：管轄範圍內由政府徵遷拆違指揮部負責拆遷的待安置户。二、分配原則：公開透明，陽光操作和誰拆遷誰安置的原則。1、嚴格按照“先拆先選”的原則，按照騰空交房時間先後順序分配;2.特殊困難户由本人申請，所在村核...
我們國家和政府通過強制力向納税義務人進行無償的税收，税收以及其他來源共同構成國家和政府的收入，通過各種政府支出對國家進行管理和提供服務。國家徵收房產税便屬於税收的一種。很多人存在着疑問，天津房產税暫行條例實...
一、已備案的房子會被破產清算嗎不會的。開發商面臨破產清算不能清算備案的房子，因為房子已經在房管局進行備案，那麼就是商品房的房產商，到房管局把原登記在他名下的預售商品房，改登記為已售商品房，並把買房者的資料也在房...
農村閒置土地處置辦法有哪些既然土地閒置能夠帶來這麼大的危害、影響那麼我們就應該不浪費這樣的“好機會”，讓農村閒置土地，變得不再“閒”，看看這些妙招頂用嗎?1、清理農村閒置宅基地農村閒置宅基地的存在，造成了土地資...
一、訴訟前查封房產多長時間解封申請訴前財產保全，對房屋進行查封的，房屋查封的期限不超過二年，查封二年後，如果不申請延長查封期限的，法院會解除保全措施。《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規...
一、房子貸款未還完可以贈與嗎房屋貸款未清償完的，房屋所有人未取得房屋完整所有權。但可以將房屋贈與他人，但不能辦理過户登記。《中華人民共和國合同法》第一百八十五條【定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予...
隨着市場經濟的繁榮，房地產行業也蒸蒸日上。國家針對房地產的相關政策也相繼出台和完善。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。本文就房產税的相關問題作出分...
四川省房產税暫行條例實施細則第一條根據《中華人民共和國房產税暫行條例》的規定，結合四川實際，制定本實施細則。第二條房產税在四川省行政區域內的城市和工礦區內徵收。具體徵税範圍，由縣級人民政府按照批准的城鎮近期...
【為您推薦】洪洞縣律師南江縣律師鄒平縣律師青羊區律師黃梅律師鹽湖區律師宿城區律師我國各地政府在國家房屋徵收與補償法律法規的指導下均制定了符合當地經濟形勢的房屋徵收與補償條例，而條例在實行過程中如果遇到了...
《中華人民共和國房產税暫行條例》（2011年1月8日修訂）的規定第一條：房產税在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。第二條：房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所...
一、二房東和大房東沒簽合同又轉租了合法嗎二房東沒有與出租人簽訂租賃合同，如果未經出租人同意轉租房屋是不合法的。如果經出租人同意的，轉租房屋是合法的。《中華人民共和國合同法》第二百二十四條【轉租】承租人經出...
儘管現在城市化越來越重，農村還是存在的。農村土地是如何管理的呢？承包製作為一種時下很重要的管理模式又是如何實施？承包制應該是一種集合大家力量，共同管理土地的一種手段，比單幹更有競爭力。今天本站小編就“農村土地承...
一、房子貸款未結清可以辦贈與嗎房屋的貸款未還清的，可以將房屋贈與他人，簽訂贈與合同，但房屋在貸款還清前不能辦理過户登記。《中華人民共和國合同法》第一百八十五條【定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈...
一、房子加名字就是夫妻雙方所有嗎婚前購買的房屋婚後房屋加上另一方名字的，房屋可以視為夫妻共同財產，離婚時可以共同分割房屋。《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十條雙方對夫...
一、借條上註明拿房產證抵押有效嗎在借條是註明拿房屋抵押，但沒有簽訂抵押合同和辦理抵押登記的，抵押是無效的，房屋抵押權要辦理抵押登記才成立。《中華人民共和國擔保法》第四十一條當事人以本法第四十二條規定的財產抵...
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