房產糾紛法規
一、房子合同籤的一年,沒到時間可以退押金嗎提前退租，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金：在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。如果承租方...
一、房產抵押一方簽名有效嗎抵押合同要自雙方簽字或者蓋章才成立，抵押合同只有一方簽字的，不具有法律效力，房屋抵押登記部門也不會辦理抵押登記的。《民法典》第四百九十條【合同成立時間】當事人採用合同書形式訂立合同...
一、買了小產權房，開發商要是沒錢退怎麼辦可以協商，如果協商不成，只能訴訟解決。根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人延遲交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合...
如果雙方合同有約定的，按照合同約定的解決方式處理糾紛。如果沒有約定的，可以協商，協商不成的，可以向人民法院提起訴訟，需要提交必要的證據，法院才能支撐當事人的訴訟請求。1、購房產權證還沒有辦出來的房屋，要注意核實動遷...
根據我國現行法的規定，各地國家機關為了城區建設等的需要，是可以徵收或者徵用屬於公民依法取得的土地使用權的，為了體現公平原則，國家相關機關在徵收後，需要按照土地賠償新標準的規定，支付給被徵地者的經濟補償金。2020年土...
本文總結了辦理房地產案件的相關法律依據，希望對您有所幫助。一、綜合(一)法律(1)《中華人民共和國城市房地產管理法》(2009年8月27日)(2)《中華人民共和國物權法》(2007年3月16日)(3)《中華人民共和國合同法》(1999年...
房地產法第一章總則第一條為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業的健康發展，制定本法。第二條在中華人民共和國城市規劃區國有土地(以下簡稱國有土地)範圍內取得房地產...
集體土地承包權將不得流轉嗎國務院辦公廳發佈了《關於引導農村產權流轉交易市場健康發展的意見》（以下簡稱《意見》)，被稱為為首部針對農村產權流轉交易市場的全國性指導文件。該《意見》明確將土地經營權分離出來，對農...
一、法院查封的房子在不知情情況下可以買賣嗎法院查封的房子在不知情情況下可以買賣，但購買了已被法院查封的房屋，可以依法解除合同，並索取賠償。1、擅自處分被法院查封的房屋，是無權處分的，但購房合同不因無權處分而無效...
一、不是房主能否代簽定金合同可以代簽。不一定非得房主親自簽署，如果代房主簽訂的人是房主委託或代房主簽訂的人的表現使對方完全有理由相信委託人是經房主受權所簽訂的，具有法律效力。或者房主之前知道有人代房主簽訂...
第一條為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業的健康發展，制定本法。第二條在中華人民共和國城市規劃區國有土地(以下簡稱國有土地)範圍內取得房地產開發用地的土地使用...
一、已備案的房子會被破產清算嗎不會的。開發商面臨破產清算不能清算備案的房子，因為房子已經在房管局進行備案，那麼就是商品房的房產商，到房管局把原登記在他名下的預售商品房，改登記為已售商品房，並把買房者的資料也在房...
《城市房地產開發經營管理條例》實施細則第三章房地產開發建設第十條確定房地產開發項目，應當符合土地利用總體規劃、年度建設用地計劃和城市規劃、房地產開發年度計劃的要求;按照國家有關規定需要經計劃主管部門批准...
儘管現在城市化越來越重，農村還是存在的。農村土地是如何管理的呢？承包製作為一種時下很重要的管理模式又是如何實施？承包制應該是一種集合大家力量，共同管理土地的一種手段，比單幹更有競爭力。今天本站小編就“農村土地承...
一、抵押房產需要產權人全部同意嗎需要的。辦理房屋抵押貸款需要產權人夫妻到場簽字才可以的，就算產權證上沒有另一方的名字，只要是在婚內辦理貸款的話都是需要兩個人簽字的。《中華人民共和國擔保法》第四十九條抵押期...
一、房子貸款未還完可以贈與嗎房屋貸款未清償完的，房屋所有人未取得房屋完整所有權。但可以將房屋贈與他人，但不能辦理過户登記。《中華人民共和國合同法》第一百八十五條【定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予...
一、農村宅基地使用權可以繼承嗎?1、宅基地使用權本身不得單獨轉移且不能用於抵押、不能進行繼承宅基地使用權人可以將地上建築物以出租、贈與、繼承、遺贈的方式轉移與他人，宅基地使用權也隨之轉移，但宅基地使用權本身...
第一條為依法處理和充分利用閒置土地，切實保護耕地，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、行政法規，制定本辦法。第二條本辦法所稱閒置土地，是指土地使用者依法取得土地使用...
一、公安局管惡意抵押房產嗎惡意抵押房產，若涉嫌拒執罪，會已送公安局管理。《中華人民共和國刑法》第三百一十三條【拒不執行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、...
一、分配對象：管轄範圍內由政府徵遷拆違指揮部負責拆遷的待安置户。二、分配原則：公開透明，陽光操作和誰拆遷誰安置的原則。1、嚴格按照“先拆先選”的原則，按照騰空交房時間先後順序分配;2.特殊困難户由本人申請，所在村核...
隨着我國現代化的不斷深入發展，我國各地區政府擴大現代化設施會向農村徵地，用來發展。政府向農村徵地時候會對農民做出一定的經濟賠償，幫助失去土地的農民重新生活，解決農民生存問題。那麼，河北新農村建設補償標準是怎樣的...
一、二房東和大房東沒簽合同又轉租了合法嗎二房東沒有與出租人簽訂租賃合同，如果未經出租人同意轉租房屋是不合法的。如果經出租人同意的，轉租房屋是合法的。《中華人民共和國合同法》第二百二十四條【轉租】承租人經出...
【為您推薦】洪洞縣律師南江縣律師鄒平縣律師青羊區律師黃梅律師鹽湖區律師宿城區律師我國各地政府在國家房屋徵收與補償法律法規的指導下均制定了符合當地經濟形勢的房屋徵收與補償條例，而條例在實行過程中如果遇到了...
税收是我們國家和政府取得收入的最基本的方式。通過税收不僅可以調節控制經濟，還能作為政府支出，進行各種公共建設等政府服務。房產税便是國家税收的一種類型。最近，有人問小編，遼寧房產税暫行條例實施細則包括哪些?接下...
一、非合法取得的房產被抵押有效嗎(《民法典》有效期限截止：2020年12月31日)非法取得的房屋被抵押是不受法律保護的，抵押房屋辦理了抵押登記的，抵押權成立，對債權人具有法律效力。但抵押行為對抵押人無效。《中華人民共和...
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