浮動抵押的登記

隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中應詳細考察，慎重決策，並且簽訂一份條款完備的購房合同，這樣，才能歡歡喜喜地安居樂業。

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什麼是浮動抵押

浮動抵押是融資擔保的一種方式，指的是債務人以其現有的或者將來取得的全部或者某一部分財產為債權人設定的一種擔保物權。一旦債務人破產，違約或者進行清算，其時債務人的資產便固定化，成為債權人可以接管或者處分的擔保物。但是在此之前，在日常業務中，浮動抵押的資產始終是不確定的，其數量和價值時增時減，其形式也處於不斷的變化中，這是浮動抵押有別於一般物權擔保的一大特點。

浮動抵押制度起源於英國，被英、美等國家所採用，某些大陸法系國家，如日本，也建立了類似的制度。