個人質押貸款的條件是怎樣的

一、個人質押貸款的條件是怎樣的

1、具有中華人民共和國國籍，年滿18歲，具有完全民事行為能力，提供借款人有效居民身份證;

2、有正當職業和穩定的收入，具有償還貸款的能力，保證按期償還貸款本息;

3、以銀行所屬機構開具的足以抵償借款金額的、本人名下的定期儲蓄存單或其他有價證券作質押。定期儲蓄存單，僅限於銀行未到期的整存整取、存本取息、住宅儲蓄、大額可轉讓定期儲蓄存單和外幣定期儲蓄存單。零存整取、整存零取定期儲蓄等不辦理抵押貸款。有價證券，僅限於國庫券現券、憑證式國庫券和銀行認可的經中國人民銀行批准發行的資信等級AA級以上的企業債券。

4、借款用途合法。

二、質押合同範本簡單

甲方：中國建設銀行______________支行

乙方：____市______房地產開發有限公司

截止本協議簽訂之日止，__________________有限公司向甲方借款____萬元，銀行承兑匯票為____萬元，其中由_____________有限公司以其位於衢州經濟開發區的地號為B-29號地塊、面積為____平方米、國有土地使用證號為衢州國用國有土地使用權作為抵押擔保的有____萬元，由__________________有限公司位於____市新橋街樟樹底土地、衢龍路以北E-1R土地、E-1C土地和______東苑小區土地共同抵押了____萬元。

現經甲、乙雙方協商，就質押達成協議如下：

第一條　被擔保的主債權

乙方提供的質押存單擔保的主債權為__________________有限公司向甲方的借款、應付的銀行承兑匯票並由________________有限公司提供抵押擔保的款項，該款項本息總共________萬元人民幣，__________________有限公司欠甲方的其他債務與乙方無涉。被擔保的主債權的支付期限已到期。

第二條　為擔保本協議第一條債務的履行，乙方提供存於中國建設銀行衢州市分行金額為萬元人民幣的存款單作為質押，存單的號碼為________________，存款人為乙方。

第三條　本存款單擔保的範圍為被擔保的主債權及利息、違約金和實現質押的費用。

第四條　本協議簽訂之日，乙方即將本協議第二條規定的存單提交給甲方保管。

第五條　特別約定

本協議甲、乙雙方約定，在衢州市土管部門將上述B-29號地塊土地使用權過户到________市__________________有限公司名下、並由乙方取得新的權證文本時，本質押協議生效。

如__________________有限公司所有的位於衢州市經濟開發區地塊編號為B-29號、面積為____㎡的國有土地使用權(國有土地使用權證為衢州國用在本協議簽訂之日起________天內不能過户到__________________有限公司名下的，本協議不生效，甲方應在接到乙方通知後三天內將存單歸還給乙方，乙方不承擔任何擔保責任。

第六條　本協議簽訂後，甲方應向衢州市國土資源局書面出具公函同意將位於衢州市經濟開發區B-29號地塊過户到乙方名下。

第七條　______金輝房地產有限公司、__________________有限公司質押生效後向甲方支付本協議第一條規定的被擔保的6500萬元本息後，甲方應出具書面函件，同意解除位於衢州市經濟開發區B-29號地塊的相關抵押手續。

第八條　本協議自雙方簽字蓋章之日起成立。

第九條　本協議一式二份，雙方各執一份。

甲方：中國建設銀行______支行

代表：______________________

__________年_______月_____日

乙方：______________有限公司

代表：______________________

_________年_______月______日

抵押貸款不但要當事人符合條件，進行抵押的抵押物也要符合條件。進行抵押的時候，雙方一定要簽訂抵押合同，合同在後期有法律糾紛的情況下，可以當做證據，也可以是重要的法律依據。