抵押合同質押合同擔保合同是怎樣的

抵押和質押以及擔保是經濟活動中的三種常見的活動，抵押和質押更是常見的兩種擔保方式，但是在司法實踐中，三者經常會被弄混，不同的方式其法律後果是不一致的，下面小編就為大家總結一下抵押合同質押合同擔保合同三種合同的區別。

一、抵押合同質押合同擔保合同的概念

抵押合同是抵押權人(通常是債權人)與抵押人(既可以是債務人，也可以是第三人)簽訂的擔保性質的合同。抵押人以一定的財物(既可以是不動產，也可以是動產)向抵押權人設定抵押擔保，當債務人不能履行債務時，抵押權人可以依法以處分抵押物所得價款優先受償。

質押合同，是出質人與質權人雙方基於主債務合同就質物擔保事項達成的書面擔保合同。質押合同與抵押合同有相似之處，關鍵是擔保期限內擔保物誰佔有。質押合同是質權人(通常是債權人)與出質人(既可以是債務人，也可以是第三人)簽訂的擔保性質的合同。出質人將一定的財物(通常是動產、有價證券等)交質權人佔有，向質權人設定質押擔保，當債務人不能履行債務時，質權人可以依法以處分質物所得價款優先受償。

所謂擔保合同，是指為促使債務人履行其債務，保障債權人的債權得以實現，而在債權人(同時也是擔保權人)和債務人之間，或在債權人、債務人和第三人(即擔保人)之間協商形成的，當債務人不履行或無法履行債務時，以一定方式保證債權人債權得以實現的協議。擔保合同旨在明確擔保權人和擔保人之間的權利、義務關係，保障債權人的債權得以實現。擔保合同是一種重要的民事合同，儘管我國民法典並未單列一章進行規定，但這絕不意味着它不重要，而是因為擔保合同是一種從合同，其規定和其他主合同放到了一起。

二、抵押合同質押合同擔保合同的區別

抵押是指債務人或第三人不轉移對其特定財產的佔有，將該財產作為對債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法就該財產折價或以拍賣、變賣的價金優先受償的物權。該財產稱之為抵押物，債務人或第三人稱之為抵押人，債權人稱之為抵押權人。抵押權有法定和約定兩種。法定的無論是否約定必須依照規定;法律允許當事人約定的，可以協商解決。抵押物必須是可以轉讓的抵押人所有的財產，凡是法律規定禁止流通的或當事人不享有的不得作為抵押物。抵押擔保應當簽訂書面合同，合同內容應包括被擔保的主債務種類、數額、債務人履行債務的期限，抵押物的名稱、數量。所在地、權屬、抵押範圍等內容。按照法律規定，抵押擔保應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效，抵押登記受理機關應當是該財產的管理機關，如土地使用權的抵押登記為土地管理機關，車輛的抵押登記機關為交通運輸的登記部門等。

質押是指債務人或第三人將其特定財產移交給債權人佔有，作為債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或拍賣、變賣。該財產稱之為質物，提供財產的人稱之為出質人，享有質權的人稱之為質權人。質押擔保應當簽訂書面合同，質押合同自質押物或質權移交於質權人佔有時生效，質押合同的內容與抵押合同的內容基本相同。質權分為動產質權和權利質權兩種。動產質權是指可移動並因此不損害其效用的物的質權;權利質權是指以可轉讓的權利為標的物的質權。動產質權的質權人因保管質物不善使之滅失或毀損的，應承擔民事責任，在可能造成滅失或毀損質物時，出質人可以要求質權人將質物提存或提前清償債務而返還質物，而質權人則可以要求出質人提供相應的擔保，出質人不提供的，質權人可以對質物拍賣或變賣後用於優先受償或者與出質人約定的第三人提存。質權人對權利質押載明兑現日期或提貨日期的各種票單日期先於債務履行期的，可以在債務履行期屆滿前兑現或者提貨，並與出質人協議將兑現的價金或提取的貨物用於提前清償債務或與出質人約定的第三人提存。以依法可以轉讓的股票或商標專用權、專利權、著作權中的財產權出質的，出質人與質權人應當在簽訂書面合同後向證券登記機構或向其管理部門辦理出質登記，質押合同自登記之日起生效。

上述就是抵押合同質押合同擔保合同的概念以及三者的區別。在簽訂相關合同的時候一定要弄明白應該簽訂的是抵押合同質押合同擔保合同三種合同中的哪一種合同。三種合同的法律後果是不一樣的，如果籤錯合同將會導致合法權益不能得到很好地實現。更多相關知識您可以諮詢本站泰州律師。