國有土地抵押貸款規定是什麼？
一、國有土地抵押貸款規定是什麼?
國有土地抵押貸款規定是在符合條件的情況之下，就可以用土地使用權來進行抵押貸款。擔保合同的生效要件包括：
1、擔保合同的當事人締約時須有相應的締約能力;
2、當事人的意思表示真實;
3、擔保合同不違反強制性法律規範及社會公共利益;
4、履行約定的或法律規定的手續。
二、擔保合同什麼情況下是無效的?
擔保合同必須合法方才有效。根據有關法律和司法解釋規定，下列擔保合同無效：
(1)國家機關和以公益為目的的事業單位、社會團體違法提供擔保的，擔保合同無效。
(2)董事、高級管理人員違反《公司法》第一百四十八條第一款第四項的規定，即違反公司章程的規定，未經股東會、股東大會或者董事會同意，以公司財產為他人提供擔保的，擔保合同無效。
《公司法》第一百四十八條
董事、高級管理人員不得有下列行為：
(一)挪用公司資金;
(二)將公司資金以其個人名義或者以其他個人名義開立賬户存儲;
(三)違反公司章程的規定，未經股東會、股東大會或者董事會同意，將公司資金借貸給他人或者以公司財產為他人提供擔保;
(四)違反公司章程的規定或者未經股東會、股東大會同意，與本公司訂立合同或者進行交易;
(五)未經股東會或者股東大會同意，利用職務便利為自己或者他人謀取屬於公司的商業機會，自營或者為他人經營與所任職公司同類的業務;
(六)接受他人與公司交易的佣金歸為己有;
(七)擅自披露公司祕密;
(八)違反對公司忠實義務的其他行為。
董事、高級管理人員違反前款規定所得的收入應當歸公司所有。
(3)以法律、法規禁止流通的財產或者不可轉讓的財產設定擔保的，擔保合同無效。
2、下列情形的對外擔保合同無效：
(1)未經國家有關主管部門批准或者登記對外擔保的。
(2)未經國家有關主管部門批准或者登記，為境外機構向境內債權人提供擔保的。
(3)為外商投資企業註冊資本、外商投資企業中的外方投資部分的對外債務提供擔保的。
(4)無權經營外匯擔保業務的金融機構、無外匯收入的非金融性質的企業法人提供外匯擔保的。
(5)主合同變更或者債權人將對外擔保合同項下的權利轉讓，未經擔保人同意和國家有關主管部門批准的，擔保人不再承擔擔保責任。但法律、法規另有規定的除外。
在我們現實生活當中，我們國家如果涉及到一些土地抵押方面的問題的話，必須要嚴格的按照法律所規定的程序來完成，否則的話是屬於一種無效的情況，比如説利用土地抵押來向商業銀行貸款，就需要簽訂合同。
