被抵押的財產繼承

夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"

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財產繼承

本人去世之後，上述所列舉的房屋由_________個人繼承(性別： _________;出生日期: ______年______月______日;身份證號碼__________________，與本人關係：_________)。如繼承人繼承遺產時有配偶的，繼承人所繼承房屋與其配偶無關，為繼承人的個人財產。本人去世之後，本遺囑前述列明的_________作為執行人，代為執行本遺囑。執行人出於誠實、信用、勤勉義務執行本遺囑且經繼承人同意所所發生的一切合理費用均由繼承人承擔。本遺囑一式_________份，一份交_________，一份交_________。本人在此明確，訂立本遺囑期間本人神智清醒且就訂立該遺囑未受到任何脅迫、欺詐，上述遺囑為本人自願作出，是本人內心真實意思的表示。本人其他親屬或任何第三人均不得以任何理由對繼承人繼承本人所有的上述房屋進行干涉。

見證人(簽字)：

立遺囑人(簽字)：

日期：_______年_______月_______日

立遺囑注意事項：

1、只能處置本人的財產，不要處置配偶的財產;

2、必須保留未成年人的財產份額;

3、表述要清晰。寫明房產的地址、面積和房產證編號和繼承份額等。

4、自己書寫，簽名，寫上年月日。

5、最好公證。沒有公證也生效，但是可能身後繼承人對簽名等真實性發生爭議，十分麻煩。

6、可以將財產留給繼承人以外的人，叫遺贈。

在日常生活當中立遺囑的時候，他的範本是非常重要的，可能對於大多數的老年人來説，他們想要對自己的財產做出處理，卻不知道應當如何的來進行，這樣的方式書寫，而且注意事項，包括不能夠處理配偶的財產。