房產抵押申請書的基本內容有哪些
一、房產抵押申請書的基本內容有哪些?
1、類型;
2、抵押權人;
3、抵押人欄;
4、房屋土地狀況;
5、抵押範圍;
6、他項權證號;
7、被擔保數額;
8、債權確定數額;
9、簽章欄
二、辦理房產抵押登記需要準備哪些材料?
1、抵押權登記申請書;
2、申請人身份證明：
⑴ 自然人提供身份證、軍官證、士兵證、護照等;
⑵ 法人及其他組織提供組織機構代碼證、企業營業執照、法定代表人身份證、法人授權委託書、代理人身份證等;
3、房屋所有權證;
4、抵押合同;
5、主債權合同;
6、其他必要資料
三、房產抵押合同應該怎麼寫?
房產抵押合同
合同編號： __________
抵押人(下稱甲方): 身份證號：
抵押權人(下稱乙方):
鑑於債務人 與乙方於 年 月 日簽訂了《 》(合同編號:，下稱主合同)，現債務到期，因債務人資金困難，無法按照主合同約定如期支付合同貨款，甲方作為債務人的法定代表人，自願以其有權處分的房產為債務人履行主合同向乙方作抵押擔保。甲方雙方經協商一致，訂立本抵押合同。
第一條 本合同設定抵押的房產如下：
房產坐落
房產名稱
房屋結構
所有權人
房產所有權證號
抵押面積 ㎡
土地使用權證號
抵押房產分攤土地面積 ㎡
用途
是否成套
評估價值
第二條 甲方保證上述房產權屬清楚，若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
第三條 本合同抵押擔保範圍為乙方主債權，共計人民幣 元，大寫： 。
第四條 抵押期間甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房產，不得重複設定抵押，未經乙方同意，發生上述行為均屬無效，並且乙方有權要求提前處分抵押房產。
第五條抵押房產由甲方佔用與管理。甲方在抵押期間對抵押房產承擔維修養護義務，負責抵押房產的安全與完好，並隨時接受乙方的檢查監督。如果抵押房產人為毀損、滅失以及發生其他使抵押房產價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押房產，或在7天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物。
抵押期間，房產證、土地證等證件由乙方負責保管，除上述證件外，甲方還需向乙方提供辦理房產抵押所需的資料，包括但不限於債務人營業執照、税務登記證、甲方身份證複印件。
第六條 本合同抵押期限自抵押登記之日起至 年 月日止;抵押期滿，如債務人不能償還債務，又未與乙方達成延期協議的，則按法定程序處理抵押房產，清償債務。處理抵押房產價款不足以償還債務和承擔處理費用的，乙方有權另行追索，價款償還債務後有剩餘的，乙方應退還給甲方。
第七條 除非另有約定，抵押人承擔本合同項下的各項費用，包括税費、財產保險、公證、登記等費用。
第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內，由甲乙雙方共同到昆明市房產管理局辦理抵押登記，抵押權自登記之日起生效。
第九條抵押期間，抵押房產被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，且根據具體實際情況，變更抵押合同或以房產拆遷受償價款償還乙方債務，並共同到登記機關辦理有關登記手續。
第十條 未經乙方同意，甲方不得將抵押的房產作重大改裝，減損其價值或改變其用途。
第十一條 本合同在履行中發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條 本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。
第十四條 本合同一式陸份，甲方執叁份，乙方和債務人各執壹份，登記機關留存壹份。
甲方(簽字、捺印)： 乙方(簽字、捺印)：
住址： 住址：
委託代理人： 委託代理人：
聯繫電話： 聯繫電話：
開户銀行： 開户銀行：
帳 號： 帳 號：
日 期： 日 期：
房產的抵押登記是以他項權證為準的，向房管局提交的材料有房產抵押合同，房產證，土地使用證，抵押人和抵押權人的身份證，填寫房產抵押登記申請表的時候，如果有什麼不會填寫的，要及時諮詢工作人員。
