房產質押解押需多久？

房產質押解押所需時間以及解押流程：

1、提前一週預約銀行還款，付清抵押貸款，銀行在1-3個工作日內出具結清手續，去房地產交易中心註銷抵押,後一週左右撤銷。

2、憑結清手續，去房地產交易中心註銷抵押，當時就可以完成房產解押，當時就可以進行其它過户手續了。

3、當天解押，就可以申報新的抵押，可以在同一天進行，完成抵押到名下大概是在這一天的10-20日左右

房產質押解押所需要物品：

1、借款人身份證；

2、房產質押合同

3、銀行卡或現金，

4、他項權證、委託書、結清證明等材料

拿到房本後應該注意的問題如下：

1、貸款後你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，

2、同時銀行保存着當地房管局印製的他項權證，貸款結清後銀行會退你他項權證，於房地產交易中心註銷抵押，

3、註銷抵押記錄後打印註銷抵押的日期，產權就百分百歸你了，可以賣出或再次抵押貸款。

房產抵押時應準備的的相關材料：

1、房產證

2、權利人及配偶的身份證（需提交複印件）

3、權利人及配偶的户口本（需提交複印件）

4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)

5、收入證明

6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單

8、為提高貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）

究竟房產質押解押需多久呢？由此看來其實房產質押解押並不需要花費太多的時間。當然，對於一些，期盼着愛房早日回到自己手上的人們來説，還是有些難熬啊！好了，以上就是關於房產質押解押需多久的問題的詳細解答，希望能夠幫上您。