關於房貸算夫妻共同債務嗎？

關於房貸算夫妻共同債務嗎

房貸如果是夫妻雙方付首付的，可以成為共同債務，如果是一方付，可以協議處理。不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應由產權登記一方對另一方進行補償。夫妻共同債務是指婚姻存續期間，為共同生活，夫妻雙方或一方對第三人所負債務。婚姻存續期間，夫妻一方以個人名義所負債務，應推定為夫妻共同債務，但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務或能夠證明屬於“夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。”或債務未用於共同生活的除外。這個貸款的前提是房子抵押時要夫妻雙方簽字借款才能抵押，所以這個債務一定是夫妻雙方的，不可能分開的輔耽滇甘鄄仿殿濕東濺，除非是用特殊辦法可以做到一方承擔債務。

賭債屬於非法債務，對於非法債務是不需要償還的。按照法律的規定，出借人明知借款人是為了進行非法活動而借款的，其借貸關係不予保護。所以如果真的是因為賭博而欠下的債務，因為賭博行為是非法的，所以由其產生的債務也就有非法性，夫妻雙方都不需要進行償還。

《民法典》(自2021年1月1日起施行)

第一千零六十四條  夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。

夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務;但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

中國人都講究要有房有車，這兩個標準已經成為了現在是否可以結婚的標準，在結婚之前，房子如果是首付購買的，那麼結婚之後可以按揭來還清銀行的貸款，如果在婚前，首付的行為是一方個人財產，那麼該房產並不屬於夫妻共同財產。