欠債人死亡 - 留有農村房子可以償債嗎

一、欠債人死亡,留有農村房子可以償債嗎

債務人死亡後，其所有的農村房屋能不能抵債，要依據具體情況而定。如果房屋是其繼承人生活必需的，不能執行房屋抵償債務。《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第五條人民法院對被執行人下列的財產不得查封、扣押、凍結：

（一）被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、傢俱、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；

（二）被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用。當地有最低生活保障標準的，必需的生活費用依照該標準確定；

（三）被執行人及其所扶養家屬完成義務教育所必需的物品；

（四）未公開的發明或者未發表的著作；

（五）被執行人及其所扶養家屬用於身體缺陷所必需的輔助工具、醫療物品；

（六）被執行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品；

（七）根據《中華人民共和國締結條約程序法》，以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結的條約、協定和其他具有條約、協定性質的文件中規定免於查封、扣押、凍結的財產；

（八）法律或者司法解釋規定的其他不得查封、扣押、凍結的財產。第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

二、債務糾紛的處理方式

1、協商處理它是因債務人的原因到期不能履行債務，經與債權人協商，由債權人做出讓步，同意延期償還並免除債務人違約責任的一種方法。

在我國法律中，比較鼓勵這一和解糾紛的方式。

因為：

有利於債權債務企業之間保持良好的業務關係；

又可避免採取其他方式所花費的開支。

但這一方法只有在債權人對債務人有同情或樂觀預期時才使用。

2、申請調解因債務人的原因不能約期履行債務而又不能與債權人協商一致時，經由中間人調停，促成雙方當事人諒解，達成新的協議，使債務得到解決的一種方法。

具體形式有：

行政調解、仲裁調解和司法調解。

3、申請仲裁雙方當事人將爭議交給共同信任並無直接利害關係的第三者或專業仲裁機構做出裁決，雙方有義務履行的解決債務糾紛的方法。

儘管仲裁不具有一定的法律約束力，但作為法律的仲裁製度，還是具有一定的法律強制力即一方當事人在規定的期限內不履行裁決，另一方可申請人民法院強制執行。

4、提起訴訟雙方當事人不能通過協商等方式解決債務糾紛，當事人的一方到法院起訴，請求法院通過審判程序解決債務糾紛的方法。

其結果是：

債務人或履行原有債務，或按規定向對方支付違約金和賠償因欠債而給債權人造成的損失。

它是一種強制手段即發生法律效力判決的當事人如負有履行義務，就應自動履行，如不自動履行，人民法院的執行組織可根據債權人的申請或審判組織的移送，按執行程序強制執行。

通過以上的分析可以知道，債務人死亡後，其在農村留下的房屋能不能抵償債務，要依據具體情況而定，如果房屋不是其繼承人生活必需的，人民法院可以執行房屋抵償欠下的債務。

更多#債權債務相關法律知識

更多#個人債務相關

個人債務最新文章