債權人與債務人約定不動產履行債務合適嗎？

一、簡單之債的具備條件

1、在債的履行上有可選擇性

債的履行上有可選擇性，是指在債的成立之始就有兩種以上的

簡單之債履行可供選擇。可供選擇的數種履行，可以是標的種類上的不同，如債務人給付金錢或提供勞務;可以是標的物的不同，或勞務的內容不同;也可以是履行時間上的不同，履行方式的不同，履行地點的不同。凡在債的給付標的、履行時間、方式、地點等諸方面可供選擇的債，都為選擇之債。

2、須於債的履行標的特定後才能履行

與之相對應的是選擇之債、選擇之債的履行標的雖有數種，但當事人只能從中確定一種履行，也只有在履行標的確定後當事人才能履行債。如無須確定債的履行標的就可以履行，則該債不為選擇之債。

二、選擇之債

雙方當事人約定，債務人可以以支付金錢或者提供勞務的方式履行

選擇之債相關法學著作

債務，再如對商品實行三包制度，當出售商品質量不合格時，買受人與出賣人間就發生選擇之債，或修理和或更換、或退貨，當事人必須從中選擇一種履行。物或者行為、特定物及不特定物以及債務履行期限與時間、地點、標的物的數量等，在選擇之債裏均可用於選擇。

例如，雙方當事人約定，債務人可以以支付金錢或者提供勞務的方式履行債務，再如對商品實行“三包”制度，當出售的商品質量不合格時，買受人與出賣人之間就發生選擇之債，或修理、或更換、或退貨，當事人須從中選擇一種履行。凡物或者行為、特定物與不特定物以及債務履行期限、時間、地點、標的物的數量等，在選擇之債中均可用於選擇。

以上是小編為你做的介紹，關於“債權人與債務人約定不動產履行債務”這一問題你是否清楚瞭解呢。小編為你總結至此，首先債權人和債務人之間是可以約定履行債務的標的的，可以是單一的，比如雙方約定債務到期，債務人只能返還現金;其次就是多個標的，雙方可以約定當一個標的不能實現時，可以選擇其他標的，比如説當債務人不能返還現金時可以把自己的不動產來抵消債務。