債權債務中擔保應該注意哪些問題

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。

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對債權債務清查中應該注意的問題

(1)對於比較重要的大客户，不能完全聽任對方過多的款項積壓，定期對客户進行資信評價，預估該客户的風險值，並進行嚴格監控，必要時讓對方提供相應的擔保和保證措施，避免最終債權落空。事實證明，越來越多的大型企業，其風險防範能力都存在諸多問題，他們往往通過設立多個採購中心，惡意拖延應付款項，讓債權人維權艱難。

對此，債權人應該嚴密關注該客户的動向，通過提前準備，從法律上獲得有力證據，證明其關聯交易和資產轉移途徑，保證能夠繞過其設立的採購中心主張債權，如遇緊急情況，儘快採取有效措施，實現債權。

(2)對於處於不利市場地位的情形，更應該關注客户的資金動態和償還能力，隨時評價其風險指數，不能因為期待將來無法預期的結果而忽視被佔用的資金的利益，一旦出現不利因素，應當儘快採取訴訟措施。

(3)對於一貫採用引誘方式進行先期交易的客户，要辨別其真實目的，一旦對方存在違約行為，就要據理力爭，避免損失擴大。

(4)對於故意製造障礙的客户，特別要注意保存各種交易憑據，儘量獲取有關交易履行的證明，採取有理、有利、有節的原則，避免被對方牽着鼻子走。

(5)對於那些喜歡用花言巧語騙取信任的客户，應當立即採取有效手段，儘快清理。

以上就是就是小編對債權債務的清查方法應該是怎樣的做的詳細的解析，併為大家提出5點在清查債權債務中應該注意的問題，希望對大家有所幫助。但是債權債務的清查是一件複雜的事，最好是與相關的律師多做交流，尋求指導。更多相關知識您可以諮詢律師365泰安律師。