怎麼籤買賣合同才有效？

一、怎麼籤買賣合同才有效？

合同的成立是指合同當事人意思表示一致而達成的協議。合同的成立必須具備如下條件：

(一)存在雙方或多方訂約當事人。

(二)訂約當事人對合同的主要條款達成合意。

(三)合同的成立應當具備要約和承諾二個階段。

其次，對於已經成立的合同，還必須具備一定的生效要件，才能產生法律拘束力。根據我國現行法律規定的合同生效要件有以下幾個：

1、當事人在訂立合同時具有相應的民事行為能力。訂約主體不合格，所訂立的合同不能發生法律效力。

2、合同當事人的意思表示真實。

3、合同內容不違反法律和社會公共利益。

4、合同必須具備法律所要求的形式。

三、籤買賣合同注意事項包括什麼?

(一)確定賣方提供的標的物有無權利瑕疵。

買賣合同標的物物的權利瑕疵，是指第三人得對標的物主張權利，買方不能取得所有權或不能取得完全的所有權。為保證買方能夠取得不受爭議的財產，買方必須要求賣方在訂立合同時提前説明，該出賣物是其擁有所有權和合法處分權的財產，如果賣方未將標的物上存有第三人的權利的情形預先告知買方，則買方有權請求降低價格、或解除合同和要求賠償損失。

(二)確定標的物有無質量缺陷。

賣方出賣的標的物必須符合法律的規定和當事人的約不定期，如果標的物有表面缺陷(以通常方法檢查即可發現的缺陷)，買方應於接受標的物的當時提出;如果標的物有隱蔽缺陷(即需要經過技術鑑定或在物的使用過程中才能發現的缺陷)，買方應於規定的期限內提出。賣方交付的標的物有缺陷，買方有權拒收。買方已接受的，賣方應根據情況承擔降價、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責任。

但是，如果賣方在訂立買賣合同時已對標的物的缺陷作了聲明，或買方知道標的物的缺陷而願意購買，則賣方對標的物的缺陷不負責任。

(三)敦促賣方按約定和法律規定的時間、地點和方式，完整地音樂會標的物和辦理有關手續。

例如對於房產、機動車輛、船舶必須辦理登記手續。

在買賣合同簽訂之後，買賣合同的雙方當事人之間就受到合同的約束，買方需要按照合同的約定按時支付價款，賣方也需要按照買賣合同的約定及時的交付相應的貨物，如果是一方違約的，此時另外一方未違約的當事人就可以按照合同的約定請求其承擔違約責任。