民事訴訟訴前財產保全的適用條件是什麼？

財產保全，是指人民法院在利害關係人起訴前或者當事人起訴後，為保障將來的生效判決能夠得到執行或者避免財產遭受損失，對當事人的財產或者爭議的標的物，採取限制當事人處分的強制措施。

訴前財產保全，是指在緊急情況下，法院不立即採取財產保全措施，利害關係人的合法權利會受到難以彌補的損害，因此法律賦予利害關係人在起訴前有權申請人民法院採取財產保全措施。

訴前財產保全屬於應急性的保全措施，目的是保護利害關係人不致遭受無法彌補的損失。例如，雙方當事人簽訂購銷合同，需方按約定給付供方150萬元的預付款，事後發現供方有欺詐行為，根本沒有能力履行合同，而且所付貨款有被轉移的可能，如不及時採取強制保全措施加以控制，必將產生難以彌補的損失。由於從債權人起訴到法院受理需要一段時間，法律就有必要賦予利害關係人在情況緊急時，請求法院及時保全可能被轉移的財產的權利。

根據《民事訴訟法》第101條的規定，訴前財產保全的適用條件是：

1、需要採取訴前財產保全的申請必須具有給付內容，即申請人將來提起案件的訴訟請求具有財產給付內容。

2、情況緊急，不立即採取相應的保全措施，可能使申請人的合法權益受到難以彌補的損失。

3、由利害關係人提出訴前財產保全申請。利害關係人，即與被申請人發生爭議，或者認為權利受到被申請人侵犯的人。

4、訴前財產保全申請人必須提供擔保。申請人如不提供擔保，人民法院駁回申請人在起訴前提出的財產保全申請。

根據民事訴訟法和最高法院《民訴法適用意見》的規定，訴前財產保全和訴訟中財產保全都必須交納保全費用，並依照《人民法院訴訟收費辦法》執行。

訴前財產保全的申請人即利害關係人必須在人民法院採取保全措施後30日內提起訴訟或仲裁，使與被保全的財產的有關爭議能夠通過審判得到解決。如果利害關係人未在30日內向人民法院起訴或向仲裁機構申請仲裁的，人民法院應當解除財產保全措施。

民事訴訟訴前財產保全 和訴訟中財產保全是有區別的，顧名思義，訴前財產保全是當事人在起訴前向人民法院提出的，而訴中財產保全是當事人在訴訟中申請財產保全，既在案件受理後、判決生效前提出財產保全申請的。還有，在訴訟中提出了財產保全的，如果人民法院沒有要求其提供擔保，則當事人不必提供，而訴前財產保全則必須提供擔保。