拆遷後社保繳納政府補貼的標準是怎樣的

一、拆遷後社保繳納政府補貼的標準是怎樣的?

拆遷户土地被國家徵用辦理社保是有一定的優惠的。

土地按相關規定被徵用，在相關部門確定徵地農轉非人數後經被徵地的村、組集體組織召開社員大會議定後報相關部門確認後，本人可憑身份證、户口本原件及複印件到被徵地所在村、組集體組織或鎮鄉社保事務所申報並填制相關征地養老保險表格申報參加新徵地人員基本養老保險。

不同年齡階段繳費標準：

(一)、徵地安置費補償之月起，男年滿60週歲、女年滿55週歲以上人員繳費標準是：

1、年滿75週歲以上的每人按15000元的標準一次性繳納;

2、不滿75週歲的，在15000元的基礎上，再按其不足75週歲的年限，每相差1年(不足1年的，按1年計算)增加1300元。

(二)、4050人員：徵地安置費補償之月起，男年滿50週歲不滿60週歲、女年滿40週歲不滿55週歲的人員，每人按41000元的標準一次性繳納基本養老保險費。

(三)、中青年人員：徵地安置費補償之月起，男年滿16週歲不滿50週歲、女滿16週歲不滿40週歲人員，一次性繳納基本養老保險費的標準為：繳費基數×費率(20%)×本人應繳費年限。

二、拆遷補償比例是多少?

拆遷置換安置房的最低比例為1比1，具體以地方的政策為準。

拆遷補償相關知識

拆遷補償計算方法(僅做參考)

計算方法1

住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋的重置成新價和區位補償價，區位補償價由被拆遷房屋的基準地價和基準房價構成，重置成新價是被拆遷房屋的重置價格和成新折扣的結合。計算公式為：房屋拆遷補償價=(基準地價×K 基準房價)×被拆遷房屋建築面積 被拆遷房屋重置成新價。其中，K為容積率修正係數，按照《房屋拆遷容積率修正係數表》確定。房屋拆遷補償價計算公式中的住宅房屋拆遷的基準地價、基準房價和土地級別範圍。現階段按《住宅房屋拆遷基準地價、基準房價和土地級別範圍》的規定確定。土地級別為七至十級的地區的基準房價，由區、縣人民政府在市國上房管局規定的幅度內確定。並報市國土房管局備案。

計算方法2

非住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋區位補償價和地上物補償價。計算公式為;非住宅房屋拆遷價格=區位價格×K1×K2×K3×建築面積 地上物補償價。其中，K1為容積率調整係數;K2為房屋原用途調整係數;K3為規劃用途調整係數，當規劃用途為市政府確定的市政公益事業等重點工程時取0.7，其他情況取1.0;地上物補償價的計取按各市、地、縣有關規定採取成本估價法，用房屋重置成本結合成新進行計算。

計算方法3

住房困難户申請拆遷補償安置必須符合以下兩個條件：一是在拆遷範圍外別無正式住房，二是住房困難户獲得的補償款低於規定的補償低限。對於符合以上兩個條件的住房困難户，拆遷人應當給予其拆遷安置補助費。拆遷安置補助費標準按以下公式進行計算：拆遷安置補助費=規定補償低限-被拆遷房屋的補償款。其中，規定補償低限=經濟適用住房均價×規定面積標準。(現以北京舉例)

計算方法4

自建房從法律性質上講屬於違章建築，按照《新條例》的規定，拆遷時，拆遷人對違章建築不予補償。但由於自建房有其存在的特殊客觀歷史原因，如果對自建房居民不支付任何費用，可能會給社會帶來不穩定因素，導致拆遷工作無法正常進行。因此，對自建房居民按户給予帶有福利性質的拆遷安置補助費十分必要。所以對拆遷範圍內符合規定條件的自建房居民，拆遷人應當按照經濟適用住房均價和規定面積標準給予拆遷安置補助費。拆遷安置補助費標準按以下公式進行計算：拆遷安置補助費=經濟適用住房均價×規定面積標準。(現以北京舉例)

計算方法5

拆遷住宅房屋，搬遷補助費根據被拆遷正式房屋的建築面積計算，市、地、縣的搬家補助標準均有不同。由拆遷人出車搬遷的。不予補助。拆遷非住宅房屋，其設備搬遷和安裝費用，按照被拆遷正式房屋建築面積×單價計算;無法恢復使用的設備，按照設備重置價結合成新給予補償。

計算方法6

因拆遷非住宅房屋造成停產、停業經濟損失的，對被拆遷人根據被拆遷房屋的區位、使用性質，按照每平方米建築面積500元至1500元給予一次性停產、停業綜合補助費。具體標準由各市、地、縣房屋拆遷行政主管部門制定。屬出租非住宅房屋的，對承租人的停產、停業損失，由被拆遷人按照雙方協議約定給予補償;雙方沒有約定的，由被拆遷人蔘照前款規定的標準對承租人給予適當補償。

計算方法7

被拆遷私有房屋和已購公有住房的所有權人或者租賃房屋的承租人在規定的搬遷期限屆滿前搬遷的，提前搬家獎勵費按照提前的日期計算。每户可得500到50000元不等，具體標準由各市、地、縣房屋拆遷行政主管部門制定。

遭遇拆遷後繳納社保時政府會給一些補貼，根據不同年齡段繳納的社保的數額有所不同，當事人可以根據自己的情況來計算出相應的數額，繳納的社保需要一次性全部交清。