租賃房屋漏水誰來承擔責任

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

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租賃物有缺陷出租人承擔責任嗎

依照我國《合同法》的規定，在融資租賃合同中，由於租賃物的規格、式樣、機能等不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不負責任，由承租人直接向出賣人索賠並承擔索賠不成時的損害後果。另外，《合同法》規定了在一定條件下出租人須承擔責任：

(1)承租人依賴出租人的技能確定租賃物，而不是承租人自己選擇的標的物的;

(2)出租人干預了承租人選擇標的物的。在以上兩種情況下，出租人是要承擔責任的。