公司房產土地使用税是什麼？

公司在成立和發展過程中需要向國家交納不同的税，一個公司擁有自己的房產就需要交納公司房產土地使用税。具體一個公司要交納多少的房產土地使用税要依據實際情況而定。那麼公司房產土地使用税到底是指什麼，為什麼公司要交納房產土地使用税？公司房產土地使用税的計算方法是什麼？本站為您解答。

一、公司房產土地使用税指什麼？

房產税和土地使用税是因為該公司擁有的房產和土地使用權而交納的。房產税是以房屋為徵税對象。按照房屋的記税餘值和租金收入為記税依據，向房產人徵收的一種財產税。而土地使用税則是指以實際佔用的土地面積為計税依據,依照規定由土地所在地的税務機關征收的一種税賦。

二、公司為什麼要交納房產土地使用税？

（一）土地使用税是以城鎮土地為徵收對象, 對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種税。目前，企業只要有屬於自己的房屋(企業產權房),都要按規定交納土地使用税。

（二）徵收土地使用税也是國家為了節約使用土地、使土地更有效使用的一個重要的措施。

三、公司房產土地使用税的計算方法是什麼？

土地使用税根據實際使用土地的面積，按税法規定的單位税額交納。其計算公式如下： 應納土地使用税額=應税土地的實際佔用面積×適用單位税額

國務院於2006年12月30日重新修訂、公佈了《中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例》，並自2007年1月1日起執行。此次修訂的主要內容為：一是將税額幅度提高兩倍;二是將徵税對象擴大到外商投資企業、外國企業、外籍個人。開徵土地使用税，有利於進一步增加地方財政收入，完善地方税體系，鞏固分税制財政體制;有利於促進合理、節約使用土地，提高土地使用效益。土地使用税每平方米年税額如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

如若發生偷漏税行為，則會對公司的信譽和形象產生危害。公司要交納多少土地使用税要依據實際情況而定。以上就是對公司房產土地使用税的具體解釋。其他問題可諮詢本站的律師。