成都市城鎮土地使用税怎麼計算

城市要發展要建設，離不開土地的更新與使用。那麼在土地公有制的背景下，使用土地是需要交付税用的，那麼作為國家建設開發區的成都市，成都市城鎮土地使用税怎麼計算，是由誰進行繳納，若是沒有繳納土地使用税，會有什麼後果，下面我們一起來了解一下。

成都市城鎮土地使用税怎麼計算

成都市人民政府關於調整城鎮土地使用税年税額標準的通知

各區(市)縣政府，市政府各部門：

根據《中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例》(國務院令第483號)、《四川省城鎮土地使用税實施辦法》(省政府令第7-1號)規定，為更好地發揮城鎮土地使用税調節土地級差收入、提高土地使用效益、加強土地管理、合理利用土地、公平税負的作用，經省政府批准，現就調整我市城鎮土地使用税年税額標準的有關事宜通知如下：

一、關於城鎮土地使用税每平方米年税額標準

中心城區(錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、成都高新區)最高一級為30元，最低一級為6元。

温江區、新都區、青白江區、龍泉驛區、都江堰市最高一級為18元，最低一級為4元。

彭州市、崇州市、邛崍市最高一級為14元，最低一級為2元。

雙流縣、郫縣最高一級為12元，最低一級為4元。

金堂縣、大邑縣、蒲江縣、新津縣最高一級為12元，最低一級為2元。

建制鎮、工礦區最高一級為8元，最低一級為1元。

二、關於適用等級税額

鑑於中心城區經濟繁榮程度較為接近，土地級差比較一致，為統一税賦，避免税賦水平不平衡引發不必要的税收競爭，由市政府制定統一等級税額標準，具體適用税額標準詳見附件2.

除中心城區的其他區(市)縣的城鎮土地使用税適用等級税額，由該區(市)縣政府根據本行政區市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，在上述税額標準幅度內劃分等級確定具體適用税額，具體適用税額中應有最高一級税額標準。

三、關於徵税範圍

各區(市)縣城、建制鎮的具體徵税範圍，按照各級政府批准的城鎮規劃確定。

今後調整、新增的區(市)縣、鎮，隨即調整城鎮土地使用税適用等級税額。

對不在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵税範圍的各類工業園區、經濟開發區和居民聚集區，參照建制鎮和工礦區的税額標準徵税，具體辦法由各區(市)縣政府確定。

為提高土地的使用效益，對於以分批建設為理由形成的閒置土地，當地政府可作出加成徵收税款的具體規定。但加成徵收的額度不得高於當地規定的最高適用税額標準。

鑑於我市被國務院批准為全國統籌城鄉綜合配套改革試驗區後，城鎮化建設步伐不斷加快，我市將每3年對税額標準進行一次調整，使其更加符合客觀實際，提高土地使用效率。

《城鎮土地使用税暫行條例》第四條 土地使用税每平方米年税額如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

對於普通市民，自買自住的房產無需繳納土地使用税。商業用地記得及時交税，否則國家將結合國土、房管部門數據對納税人進行診斷，可能造成商業用地無法營業，造成經濟損失由產權人自行承擔。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。