租房合同訴訟期

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

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租房合同糾紛訴訟所需證據材料有哪些

房屋租賃合同訴訟過程中，舉證是一個關鍵的程序。針對房屋租賃合同糾紛，當事人需要提供的證據主要有以下幾種：

1、證明當事人主體適格的證據

(1)當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證或户口本等;

(2)當事人為法人或其他經濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業執照副本、工商註冊登記資料或事業法人、社團法人登記證等;

(3)法人或其他經濟組織的名稱在訟爭法律事實發生後有變更的，應提交變更登記的資料。

2、 證明房屋租賃法律關係成立的證據

(1)證明房屋產權的證據;

(2)租賃許可證及租賃登記證明;

(3)證明轉租合法性的證據;

(4)房屋租賃合同。

綜上所述，在房屋租賃市場，買賣雙方圍繞租金支付、違約責任等發生糾紛的，應該先協商解決或者申請調解仲裁。如果走訴訟程序，這種案件是民事案件，走簡易程序的話，可以在三個月內結案。而案情複雜的，法院也會在六個月內完成申請。